Меню

Замена венцов сруба фундамент



Ремонт старого дома: как заменить нижний венец сруба

Ремонт самой уязвимой части деревянного дома — нижних венцов — работа весьма трудоёмкая. Обычно она требует привлечения специализированных бригад, имеющих соответствующее оборудование, но в некоторых случаях может быть выполнена своими руками. Всё зависит от типа фундамента и обширности повреждения древесины нижних венцов дома.

Виды ремонта нижних венцов дома

Рассмотрим виды ремонта, а также технологию производства работ в каждом из возможных вариантов.

Ремонт без поднятия дома:

  • с заменой участка нижнего венца;
  • полной заменой нижних венцов фрагментами брёвен;
  • заменой нижнего венца кирпичной кладкой.

Ремонт с поднятие дома:

  • замена венцов дома со свайным (столбчатым) фундаментом;
  • замена венцов дома с ленточным фундаментом.

Указанные виды ремонта нижних венцов расположены в порядке нарастания сложности производства. Замена без поднятия дома может быть выполнена самостоятельно, без привлечения посторонней помощи. Поднятие дома требует синхронизации усилий как минимум двух человек, работающих с домкратами, чтобы избежать перекоса и разрушения дома, либо сползания его с фундамента.

Подготовка дома к замене венцов

Первым этапом замены является укрепление конструкции сруба.

Нижний край бруса должен располагаться на уровне венца, не подлежащего замене, верхний — на уровне верхнего венца сруба. Бруски стяжки крепятся к стене гвоздями. В верхней и нижней точке они фиксируются стяжкой (нагелями не менее 10 мм) через просверленное в стене (бревне) сквозное отверстие. Стяжки располагаются на расстоянии 300–400 мм от края участка венца, подлежащего замене, либо во всех межоконных промежутках стены.

Схема замены участка бревна

Сначала определяется зона поражения древесины. Визуально сложно понять, насколько широко распространилась гниль. Чтобы точно определиться с повреждением, используют либо стамеску, которой штробят бревно со стороны видимого участка поражения, либо перовое сверло по дереву, которым с помощью электродрели высверливают отверстия.

По состоянию и цвету стружки определяют состояние древесины. Определившись с участком, подлежащим замене, отступают на 200 мм в стороны от его границ, и с помощью цепной бензо- или электропилы выпиливается участок нижнего венца. После этого на фундаменте укладывается гидроизоляция в два слоя.

Замена части венца. 1. Повреждённый участок. 2. Вырезанный участок с запасом не менее 10 см от выявленного повреждения. 3. Вкладыш

На непоражённых участках нижнего венца выпиливают пилой врубки для более надёжной фиксации элемента вставки. Нижняя часть второго венца обрабатывается антисептиком. Из бревна соответствующего диаметра выпиливается вставка, её длина должна быть на 10–20 мм короче выпиленного участка.

Длина врубки должна соответствовать таковой на неповреждённых участках нижнего венца. После этого вставку устанавливают (забивают кувалдой) в проём и имеющиеся щели проконопачивают мхом или другим имеющимся материалом.

Таким образом, можно поэтапно заменить полностью весь периметр сгнившего венца. Замену начинают с углов с нижнего бревна перевязки сруба.

Как вариант, возможна замена повреждённого участка не деревянными вставками, а кирпичной кладкой.

Замена сруба на столбчатом (свайном) фундаменте

Это более простой вариант, поскольку он не требует разрушения фундамента. Расстояние между сваями или столбиками фундамента обычно достаточно для установки домкратов. Для предотвращения деформации сруба и соскальзывания его со столбиков производить подъём дома желательно синхронно со всех четырёх углов простого по конструкции прямоугольного сруба. Лишь в крайних случаях возможен подъём только одной стороны дома.

Домкраты заводятся под верхнее бревно перевязки сруба. Под домкрат укладывается опора, предотвращающая проваливание в грунт (деревянный щит не менее 500х500 мм). Шток домкрата должен опираться не непосредственно в бревно, а иметь металлическую прокладку-тарелку. После подъёма домкратами нижнее бревно перевязки освобождается от нагрузки и может быть заменено. На него устанавливают временные опоры из брёвен или кирпича и опускают домкраты.

Одновременно с домкратами опустятся и верхние бревна перевязки сруба. Их так же заменяют и сразу же поддомкрачивают. После этого убирают временные опоры с нижних брёвен перевязки и опускают домкраты. Сруб становится на место.

Замена венцов сруба на ленточном фундаменте

Эта работа является наиболее сложной, поскольку требует: либо частичного разрушения фундамента для образования ниш для установки домкратов, либо применения рычажной системы подъёма углов дома.

Начало подъёма сруба с ленточного фундамента с помощью рычага. 1. Гидравлический домкрат бутылочного типа. 2. Подложки под домкрат, стальные или деревянные плашки. 3. Упор, стальная пластина. 4. Рычаг, брус или стальной двутавр. 5. Фундамент. 6. Сруб. 7. Бетонный блок в качестве опоры.

Фиксация сруба при подъёме с ленточного фундамента. 1. Гидравлический домкрат бутылочного типа. 2. Подложки, стальные или деревянные пластины. 3. Упор, стальная пластина. 4. Рычаг, брус или стальной двутавр. 5. Фундамент. 6. Сруб. 7. Бетонный блок в качестве точки опоры. 8. Деревянные клинья

Замену венцов, так же как и в случае со столбчатым фундаментом, начинают с замены нижних брёвен перевязки сруба. Для этого в фундаменте штробят ниши на расстоянии 200–300 мм от углов дома под верхними брёвнами перевязки. После установки домкратов порядок замены аналогичен описанному выше.

Читайте также:  Нужно ли закрывать столбчатый фундамент

При использовании рычажной системы разрушения фундамента не требуется. Первоначальным этапом является выборка половины толщины верхнего бревна перевязки сруба на 1000–1500 мм от его края со всех четырёх углов сруба.

После этого в образовавшуюся нишу закладывается металлический швеллер или рельс, и при помощи домкрата приподнимается угол дома. По мере поднятия между фундаментом и швеллером (рельсом) забиваются деревянные клинья до тех пор, пока не освободится от нагрузки нижнее бревно перевязки. Его удаляют и подставляют временные опоры.

Далее выбивают клинья между швеллером и фундаментом и вынимают его. Верхнее бревно перевязки освобождается и может быть заменено на новое. После этого вновь устанавливают швеллер или рельс и так же, используя клинья, поднимают дом. Удаляют временные опоры и укладывают новые нижние бревна перевязки сруба. Опуская домкраты и выбивая клинья, опускают сруб на нижнее бревно перевязки. Сруб встал на место.

Несмотря на отработанную на протяжении столетий технологию замены нижних венцов деревянных срубов, эта работа по-прежнему остаётся весьма трудоёмкой и требующей большой физической силы. Выполнить её в одиночку невозможно. Но дело не только в физических нагрузках, но и в необходимости синхронизировать подъём сруба одновременно в 2 или 4 точках. А при сложной конструкции сруба — в ещё большем числе точек. Тем не менее, замена только нижних венцов — гораздо менее трудоёмкий процесс, чем полная переборка всего сруба.

Источник

Частичная и полная замена нижних венцов деревянного дома

Имея в собственности старый деревянный дом, с течением времени, приходится периодически выполнять ремонтные работы по реконструкции различных конструкций. Довольно часто хозяева сталкиваются с необходимостью замены нижних венцов деревянного строения, время не щадит эти элементы здания.

Замена нижних венцов довольно трудная работа, потребуются не только знания по теории, но и необходимые инструменты и приспособления. Хорошим вариантом будет обращение за помощью к специалистам, которые уже выполняли эти трудоемкие и ответственные работы. Возможно и самостоятельное выполнение данных работ и мы расскажем как заменить нижние венцы сруба.

Причины замены нижних венцов деревянного дома:

  • применена древесина плохого качества для нижнего венца дома, плохо просушена. Заготовлена для строительства не по сезону, считается лучшее время для заготовки древесины середина зимы;
  • плохо выполнена горизонтальная гидроизоляция;
  • малые свесы кровли влияют на излишнее попадание влаги на древесину;
  • отсутствие обработки древесины антисептиками, особенно это относится к постройкам более 50-60 лет.

Сразу следует отметить, что при замене нижних венцов дома, лучшим вариантом будет применение древесины из лиственницы. Этот вид древесины, даже при попадании влаги, становится более надежным и прочным.

При чисто визуальном осмотре, не всегда можно определить, требуется замена венца, или нет. Для этого применяется старый «дедовский» способ — обухом топора необходимо простучать поверхность нижних венцов.

При наличии глухих звуков потребуется замена старых бревен. Этот звук означает, что началось гниение внутренней части древесины, даже несмотря на относительно хороший внешний вид.

Можно на несколько сантиметров убрать верхнюю часть венца стамеской и окончательно убедиться в необходимости ремонтных работ по нижним венцам.

Замена нижних венцов деревянного дома

Существует несколько способов по ремонту венцов дома:

— замена венцов частичная;

— замена венцов на кладку из кирпича;

— подъем деревянного сруба с помощью домкратов.

1. Замена венцов частичная.

В данном случае меняют только поврежденную часть венца (после простукивания). Этот вариант относительно простой и выполняется без наличия особых навыков.

Определяется поврежденное место венца. Затем с обеих сторон стены закрепляются деревянные стяжки высотой на 3 венца, сверлятся в них отверстия и закрепляются металлические шпильки диаметром не менее 14 мм.

Удаляется поврежденный элемент венца с помощью бензопилы.

В старом венце выполняются врубки, их ширина 20-25 мм. Это требуется для прочности сцепления с новым элементом венца.

Изготавливается новая часть венца (диаметр и толщина должны соответствовать параметрам старого венца). Противоположные врубки выполняются на новом элементе.

После этот элемент при помощи кувалды вставляется на нужное место ремонтного венца.

Забиваются нагели (после выполнения отверстий в том месте, где устроены врубки).

Щели заделываются паклей, мхом, жгутом.

Такой ремонт будет являться более ослабленным при эксплуатации дома, но может прослужить много лет.

2. Замена венцов на кладку из кирпича.

Работы выполняются разными вариантами:

— без подъема сруба;

— с подъемом сруба домкратами.

Без подъема при столбчатых фундаментах:

— демонтируются участки венца (см. п.1);

— выполняется лента фундамента под нижний венец, не следует забывать о выполнении горизонтальной гидроизоляции.

С применением домкратов:

— сруб приподнимается по углам домкратами;

— монтируются опоры-времянки по углам дома;

— демонтируется (ремонтируется) старая конструкция фундамента;

Читайте также:  Сколько нужно времени для застывания фундамента

— устраивается ленточный фундамент под дом с устройством горизонтальной изоляции.

3. Полный подъем сруба домкратами.

До начала работ следует уменьшить вес всей конструкции. Убрать из всех помещений мебель.

Демонтировать оконные и дверные конструкции, так как их может перекосить и дальнейшая эксплуатация столярки будет невозможна.

Затем отсоединяются полы от стен (при устройстве полов выше нижнего венца, эту работу можно не выполнять). Если лаги соединены с нижнем венцом, то необходимо установить под них опоры, а после отсоединить от нижнего венца.

Печи (камины) должны быть выполнены на отдельных фундаментах, в противном случае их придется демонтировать. В очень старых домах печи могли устраиваться и по поверхности полов.

От кровли отделяются дымоходы, не должно быть сцепления с перекрытием и кровлей.

С обеих сторон стен с шагом до 500-600 мм устраивается скрепление венцов досками толщиной не менее 40 мм. Доски крепятся гвоздями (шпильками) по всему периметру здания. Не закрепляется только нижний демонтируемый венец.

Вырезаются под домкраты части нижних венцов, под домкраты устраиваются надежные подушки. Обязательно поверх головок домкрата устанавливается металлическая пластина (между головкой домкрата и венцом).

Для этой работы потребуется не менее 4 домкратов, которые устанавливаются от углов дома примерно на 1000-1200 мм.

Домкраты должны быть установлены упором на бревна верхние, нижние с легкостью будут демонтированы. На данное место устанавливаются опоры-времянки.

После домкраты опускаются и готовятся элементы нового венца. Обрабатываются антисептиком, на верхнюю часть нового венца укладывается конопатка, венец укладывается на домкраты и бревно поднимается на нужную высоту для плотного прилегания со старым венцом.

Затем сруб немного приподнимается и опоры-времянки удаляются.

Нижняя часть венца меняется аналогично вышеописанному.

В заключении устраивается горизонтальная гидроизоляция, при частичном ремонте фундамента (если есть необходимость).

Источник

Замена нижних венцов сруба: технология и важные нюансы.

Нижний венец – самое уязвимое место сруба. В отличие от других элементов конструкции деревянного дома/бани, он наиболее подвержен пагубному влиянию влаги. Но самое худшее – легко загнивая, он тут же начинает распространять гниль на верхние бревна, что неизменно приводит к разрушению всего строения.Чтобы не допустить такого развития ситуации нужно сразу же, при первых признаках гниения, заменить нижний венец либо частично, либо полностью. Частичная замена нижних венцов.
Если немедленно отреагировать на возникшую ситуацию, можно уберечь себя от лишних денежных и трудовых затрат и заменить только некоторые поврежденные части нижнего венца.
Технология замены.
Суть данной процедуры состоит в удалении подгнившего участка и установке на его месте «заплатки» из дерева, кирпича или других материалов.
От пораженного гнилью участка отделяют внешнюю обшивку;
Определяют границы гнилой древесины, намечая их стамеской или ножом;
Для недопущения повреждения всего строения, во время удаления гнилой древесины устанавливают стяжки на расстоянии 40 см от намеченных границ. Стяжки – это бруски высотой в 2-3 венца и толщиной в 40 см. Всего используют 4 бруска, прикрепляя их по бокам прогнившего участка с двух сторон стены. Использовать стяжки нужно в случае удаления большого участка венца, если же повреждена небольшая площадь — стяжки можно не использовать;
Поврежденную часть бревна удаляют электро-или бензопилой. Для этого нужно сначала с двух сторон сделать сквозной пропил. Выпиленную область нужно удалить;
В образовавшемся пространстве нужно разместить вставку. Для того, что она плотно закрепилась, делают по краям полученного проема врубки (ширина 20 см);
Нижнюю часть второго венца очищают, выравнивают стамеской до плоского состояния. Для того, чтобы защитить древесину от насекомых, влаги, плесени, гниения и возгорания, обрабатывают боковые стенки полученного проема и нижнюю часть второго венца антисептиком;
Фундамент устилают рубероидом в 2-3 слоя или стеклорубероидом в 1 слой. Изготавливают вставку. Из бревна вырезают часть точно такого же диаметра, что и у поврежденных бревен. Длина вставки должна быть меньше размера проема на 1-2 см. Ее обрабатывают антисептиком — vk.com/wall-72891995_1080 , а затем устанавливают в проеме. Если с этим возникают проблемы, можно воспользоваться кувалдой. Для изготовления вставки вместо деревянных брусков можно использовать кирпичи. Для этого, в образовавшийся после вырезание прогнившей части проем, укладывают кирпичи на бетонный раствор. Таким образом, кирпичная кладка заменит весь нижний венец;
Щели между вставкой и срубом закрывают волокнистыми материалами, такими как пакля, джут.
Замену всего нижнего венца можно провести по вышеперечисленной схеме. Для этого потребуются большие затраты времени и сил, так как нужно будет постепенно отрезать все поврежденные участки, заменяя их новыми. Но есть и большое преимущество — уже не нужно будет поднимать сруб на домкратах.
Гораздо прочнее будет, если новый нижний венец составить не из кусков, а из цельных бревен. Для этого нужно сместить всю конструкции сруба, поднимая его с помощью домкратов.
Технология замены.
1. Подготовительный этап:
Чтобы не треснули окна и двери во время поднятия сруба их вынимают;
Сруб должен остаться пустым, а поэтому нужно вынести из бани все тяжелые предметы;
Лаги пола, врезанные в нижний венец, нужно разобрать. Лаги, уложенные выше нижнего венца не разбирают;
Чтобы избежать повреждения потолочных перекрытий и кровли тяжелой трубой дымохода, его необходимо отделить;
Не поврежденные венцы сруба нужно зафиксировать. Делается это так: с внутренних и внешних сторон каждой стены на расстоянии 0,5 метров от углов сруба прибивают вертикально доски или бруски (толщина 4 см). Их нижние края должны заканчиваться точно там же, где и бревна неподлежащего замене венца (второй снизу), а верхние – крепится на бревнах самого верхнего венца. Для фиксации неповрежденных участков используется 16 досок, которые снизу и сверху должны быть закреплены сквозными нагелями. Делается это для того, чтобы при поднятии сруба на домкратах не повело его стены.

Читайте также:  Винтовой фундамент для каркасного дома 6х9

Как только все вышеперечисленные работы закончены – можно приступать к процедуре ремонта нижнего венца сруба.
2. Основные работы
Процесс замены нижнего венца сруба зависит от типа фундамента.
Ленточный фундамент.
Перевязка сруба состоит из верхнего и нижнего бревна, которые соединены и связаны в углу. Очень важно точно определить, какие бревна в прогнившем венце верхние, так как именно под ними будут устанавливаться домкраты;
В заменяемом венце сруба, на расстоянии 0,7-1 м от угла дома выбивают в фундаменте проем шириной 0,4 м. Из бревна нижнего венца, расположенного напротив образовавшегося проема, вырезают часть так, чтобы общая высота ниши позволила разместить там домкрат. По такой схеме делают точно такие же ниши на двух противоположных стенах. Расстояние от углов должно быть одинаковое;
Теперь нужно установить домкраты (2-4 штуки). Очень важным моментом, является выбор домкратов. Для этого нужно подобрать механизм с грузоподъёмностью не меньше 10 тонн. В зависимости от размера дома грузоподъёмность домкрата может достигать 25 тонн. Ошибка на этом этапе может привести к образованию перекосов и разлома бревен. Количество домкратов зависит от того, как буде подниматься сруб: весь сразу или каждая стена в отдельности. Но если поднимать стены поочередно, то это может привести к возникновению перекосов, поэтому лучшим вариантом будет поднять весь сруб вместе. Для этого нужно установить по 2 домкрата под противоположными стенами так, чтобы они упирались в верхние бревна перевязки венца;
Домкратами поднимают сруб на 7-10 см и удаляют нижние бревна перевязки;
Под нижними бревнами второго венца размещают надежные временные опоры, такие как кирпичи, бетонные блоки, бревна, доски, бруски. Главное, чтобы они выдержали вес всего сруба;
Домкраты, вместе с верхними бревнами ремонтируемого венца, опускают, а вместо них тут же устанавливают новые и поджимают домкратами. Все установленные под нижними бревнами второго венца опоры забирают. Верхние бревна перевязки размещают на нижних, а нижние бревна укладывают на фундамент. Очень медленно и синхронно опускают домкрат;
На последнем этапе проводят конопачение — запечатывают щели, образовавшиеся при соединении новых бревен со вторым венцом сруба. Для этого используют волокнистые материалы (паклю, мох и джут), которые забиваются в образовавшиеся швы.
Столбчатый фундамент.
Выполнять замену венцов сруба на таком типе фундамента довольно просто.
Нужно установить 4 домкрата между столбиками фундамента, которые соединяются с верхними бревнами обвязки нижнего венца. Размещают их по 2 на каждую стену. Необходимо установить эти домкраты на очень прочном основании, таком как щит из досок, размером 50х50 см. Упираться в бревно головка штока домкрата должна только через металлическую пластину;
Домкраты синхронно поднимают. Дальнейшие действия точно такие же, как и при замене нижнего венца сруба ленточного фундамента.
Разница между заменами прогнивших венцов сруба с ленточным и столбчатым фундаментом состоит только в процессе установки домкратов. Первый вариант более трудоемкий, так как фундамент нужно частично разрушить. Для столбчатого фундамента это делать это не нужно, так как в его структуре много пространства для установки домкратов.
Как уберечь нижние венцы от гниения?
Процесс замены поврежденных бревен может длиться бесконечно, повторяясь каждые 2-3 года. Причина этому кроется в неправильно проведенной гидроизоляции.
Меры защиты:
Нижние венцы сруба нужно изготавливать из мало поддающихся гниению пород деревьев – дуб или лиственница. Не обязательно брать целые брёвна, для этих целей вполне подойдут лиственничные доски, которые нужно подложить под нижний венец. Таким образом, между фундаментом и венцом образуется защитная прослойка, не поддающаяся воздействию грибков;
Чтобы уберечь бревна от гниения их нужно произвести их обжиг и/или покрыть огнебиозащитой. Также можно провести «машинную обработку», но в таком случае продолжительный период будет ощущаться резкий запах;
Цоколь дома также нужно покрыть гидрофобизатором;
Между венцом и фундаментом для гидроизоляции стыка необходимо использовать гидроизоляцию;
Нижние венцы от наружной влаги нужно защищать козырьками из полос оцинковки.

Источник

Adblock
detector