Меню

Замена фундамента под каркасного дома



Установка фундамента каркасного дома

Строительство любого дома начинается с установки фундамента. Это основа здания, без которой обойтись нельзя. Для строительства каркасных домов подходят несколько видов фундамента, которые очень отличаются как по трудозатратам, так и по степени надежности. Выбор зависит от особенностей почвы, размера каркаса и других факторов. Грамотный подбор фундамента под конкретный участок и тип строения – залог долгой службы каркасного здания, а ошибки в этом вопросе лишат вас клиентов быстрее, чем любой конкурент.

Функции фундамента

Основных функций у фундамента всего три. 1. Равномерное распределение веса конструкции. 2. Защита здания от смещений грунта. 3. Гидроизоляция стен и подвальных помещений. Особенность фундамента для каркасных зданий – большее внимание к гидроизоляции, ее нужно максимально усилить, особенно в местах контакта стен с каркасом. Можно привести много примеров каркасных домов, в ходе строительства которых были допущены нарушения в гидроизоляции фундамента. В итоге сам фундамент медленно разрушается, а стены здания начинают гнить от постоянного контакта с водой из почвы.

Разновидности грунтов

Есть несколько основных типов грунта, которые стоит знать и уметь определять. От этого зависит правильный выбор фундамента, прочность построенного дома и вашей деловой репутации. Имейте в виду – лучший способ определить тип грунта – геодезические изыскания.

Основные разновидности грунта:

1. Скальный, гравийный, каменисто-песчаный. В этих грунтах отсутствует глина, если на вашем участке такой – вам повезло. Они лучший вариант для строительства – не задерживают воду, не вспучиваются, нет нужды в заглублении фундамента. Цельный скальный грунт позволяет не строить фундамент вообще. Единственный минус – нужна дополнительная теплоизоляция, эти грунты глубоко промерзают. 2. Песчаный грунт хорошо подходит для строительства каркасных домов, но требует дополнительного укрепления. Достоинства – не промерзает, легко уплотняется. 3. Глинистый грунт хорошо вбирает воду, что приводит к вспучиванию при промерзании и бесконечному чередованию циклов промерзания и оттаивания. Строить на таком грунте трудно, приходится потратить массу времени и сил, чтобы компенсировать его недостатки. 4. Торфяной и илистый грунты. На них лучше ничего не строить. Если выбора нет – нужно снимать слой торфа или вбивать глубокие сваи. Важные факторы, которые нужно учитывать – глубина промерзания и близость грунтовых вод. Они влияют на возможность постройки подвала. Если грунтовые воды близко к поверхности – нужно создавать дренажные системы или отказаться от постройки погреба.

Виды фундамента

При строительстве каркасных домов используют один из 6 типов фундамента. Этого количества достаточно для постройки здания на грунте любого типа.

Ленточный

Строительство этого фундамента начинается с земляных работ и установки опалубки с дополнительным армированием. Далее следует заливка бетонной смеси и формирование «ленты», то есть бетонной конструкции по периметру будущего дома. Глубину фундамента, а значит и объемы земляных работ, определяет глубина промерзания почв в месте стройки, к которой добавляют 20 см. На более чем 70 см ленточный фундамент не заглубляют. Этот тип фундамента имеет много сильных сторон: — Высокая надежность и устойчивость, даже на слабых грунтах. — Выдерживает большие нагрузки. — Дешевая и простая конструкция. Есть у ленточных фундаментов и минусы: — Длительное время возведения. — Сложности с гидроизоляцией. — Нужно много стройматериалов.

Свайный

В строительстве каркасных домов используются разные виды свай, которые вбиваются или вкручиваются в грунт. Они могут быть стальными, деревянными или бетонными. После установки свай их скрепляют ростверком – создается цельная конструкция, на которую будет установлен каркас.

Преимущества:

— Экономия бетона. — Неважен тип грунта и уровень залегания грунтовых вод. — Можно ставить на торфяных и других слабых почвах.

Недостатки:

— Нужно делать сложные, монолитные связки. — Сильно увеличивает стоимость строения.

Столбчатый

Состоит из столбов, которые монтируются в землю по углам будущего здания, в местах с наибольшей планируемой нагрузкой. Затем их соединяют балками, они служат основой для цоколя. Опоры могут быть монолитными (заливка бетона) или сборными (из кирпича, асбестовых труб и т. д.). Чтобы не ошибиться при строительстве каркасных домов, очень важно с первого раза правильно распределить столбов.

Преимущества конструкции:

— Быстрое возведение. — Высокая надежность. — Низкая стоимость. — Лучшая природная гидроизоляция.

Недостатки:

— Нельзя использовать на грунтах склонных к вспучиванию. — Невозможно вырыть подвал или погреб.

Кирпичный

Этот тип фундамента считается устаревшим и сейчас применяется редко. Делают его из кирпича, который выкладывается по ленточному или столбчатому типу. Такой фундамент нужно дополнительно армировать для повышения прочности.

Преимущества:

— Высокий уровень жесткости и отсутствие монолитных частей. — Просто исправить любые повреждения. — Хорошо противостоит сезонным подвижкам грунта. — Позволяет обустроить подземные помещения. От гаража до погреба.

Недостатки:

— Долгая и дорогая установка. — Легко повреждается. — Быстро разрушается под действием воды и перепадов температуры. — Использовать можно только на прочном грунте с низким уровнем подземных вод. Недостатки кирпичных фундаментов очень значительны, особенно для нашего климата. Поэтому при строительстве каркасных домов в средней полосе России использовать его не рекомендуется.

Свайно-винтовой

Самый современный вид фундамента. Для его возведения в почву вкручивают металлические трубы, один конец которых заострен и снабжен лопастями. Устанавливают на глубину до 1,5м, в зависимости от типа грунта. Затем верхние концы труб подрезаются и заливаются бетоном после армирования.

Плюсы фундамента из винтовых свай:

— Хорошо переносит промерзание и действие грунтовых вод. — Устанавливается быстро, не требует использования спецтехники. — Обходится недорого.

Недостатки:

— Нет погреба. — Не выдерживает большую нагрузку, на нем можно строить только небольшие дома.

Читайте также:  Фундамент без обратной засыпки

Из монолитной плиты

Этот фундамент – универсальный подходит для любых грунтов и условий. Представляет собой цельную железобетонную плиту высотой 30-80 см на которую устанавливается дом. Основу плиты создают из каркаса и арматуры, которые затем заливаются бетоном на нужную высоту, а на получившейся плите ведут строительство каркасного дома.

Достоинства:

— Высокая прочность и длительный срок службы. — Высокая несущая способность. — Минимальные земляные работы.

Недостатки:

— Высокая цена и сложный процесс возведения. — Не позволяет вырыть подвал. Монолитный фундамент многие считают лучшей основой для каркасного здания, поэтому если позволяют средства, рекомендуется строить именно на нем.

Источник

Фундамент для каркасного дома – выбираем подходящий тип и строим сами

Фундамент для каркасного дома

Строительство каркасных домов приобретает все большую популярность. Хорошие теплотехнические показатели, низкая стоимость, легкий монтаж – это лишь часть преимущественных моментов, характеризующих каркасное строительство.

Монолитный плитный фундамент


Фундамент монолитный плитный под каркасный дом
Под каркасный дом такой тип фундамента применяется редко, так как здесь используется большое количество бетона, что делает его более дорогим по сравнению. Он представляет собой единый железобетонный монолит, который находится под всей площадкой дома.

Строительство такого фундамента чаще всего выполняют на слабых грунтах, которые воздействуют на него по всей плоскости. Их еще называют плавающими.

Перед началом возведением такого фундамента необходима подготовка самой площадки. Для этого снимают сверху слой грунта, засыпать слоем гравия и песка, тщательно утрамбовать. Сверху кладут гидроизолирующий материал, делают опалубку и начинают установку металлического каркаса, который состоит из двух слоев арматурной сетки,жестко связанных между собой.

Для лучшего обеспечения сцепления с бетоном подойдет ребристая арматура диаметром от 12-16 мм с расстоянием между прутьями около 25 см.

Перед покупкой арматуры нужно сделать расчет ее количества в погонных метрах с некоторым запасом. После выполнения арматурного каркаса делается заливка его бетоном. Для уплотнения и удаления воздуха из бетонной смеси используют специальный вибратор для бетона. Толщина бетонной плиты зависит от того, какой вес домабудет на ней размещаться. Своими руками такой фундамент сделать тяжеловато.

Утепление и гидроизоляция


Утепление пола в каркасном доме

Для утепления и защиты от влаги подбирают материалы устойчивые к воздействию внешней среды. От качества гидроизоляции зависит прочность и долговечность конструкции. Используются материалы двух видов:

  • жидкая мастика;
  • рулонная гидроизоляция.

Битумная мастика наиболее доступный вариант защиты бетонной поверхности от действия влаги. Она наносится на чистое и прогрунтованное основание в 3-4 слоя. Состав проникает в поры, заполняет трещины, предотвращает распространение плесени. После высыхания мастику покрывают стеклохолстом или устанавливают утеплитель. Еще один материал для гидроизоляции – битумно-полимерная эмульсия или жидкая резина. Он образует эластичное, монолитное и долговечное покрытие. Недостаток материала – высокая стоимость.

Полотна рулонной изоляции служат основной или дополнительной защитой бетонной конструкции. Для оклеивания используется рубероид или современные материалы на основе стеклохолста (Изоэласт, Техноэласт). Материал клеится на горячую мастику. Листы рубероида укладывают с нахлестом до 15 см, стыки спаивают газовой горелкой.

Инструкция по утеплению

Теплоизоляция фундамента происходит на этапе возведения. Используются плитные, напыляемые или насыпные материалы. Синтетические утеплители пеноплекс и пенополистирол не гниют, отлично удерживают тепло, устойчивы к влаге. Толщина изолирующего слоя для них около 100 мм. Утеплитель монтируют после выполнения гидроизоляции. Плиты крепятся на специальный клей и дюбеля-грибки. Снаружи оштукатуриваются по стеклосетке.

Напыляемый пенополиуретан характеризуется низкой теплопроводностью и отсутствием мостиков холода. Это эффективный утеплитель, образующий монолитный водонепроницаемый слой. Он обладает адгезией с любой поверхностью. Единственный минус варианта – оплата работы специалистов по напылению.

Теплоизоляцию основания каркасного дома можно выполнить гравием или керамзитом. Работа начинается с выкапывания траншеи по периметру конструкции и устройства дренажа. Засыпная изоляция теряет свои свойства при намокании, поэтому необходимо отведение влаги. В дренажную канаву кладут геотекстиль, специальные трубы и засыпают сверху щебнем. Траншею для керамзита гидроизолируют полиэтиленом. Для эффективного утепления ее ширина должна быть не менее 60 см. Поверх насыпного материала устраивается отмостка.

Ленточный фундамент


Ленточный фундамент для каркасного дома
Более распространенным при возведении каркасного дома является ленточный фундамент, который считается более целесообразным, а его строительство существенно снизит общие затраты на строительство сооружения.

Перед постройкой фундамента следует произвести его расчет с учетом веса будущего дома, характеристики грунта и уровня его промерзания. Строительство фундамента начинается с подготовки самой площадки путем ее выравнивания.

После разметки выкапывается траншея вдоль периметра дома и с учетом перегородок будущего дома. Ширина траншеи должна быть примерно 50см. Учитывая легкость каркасного дома, глубина траншеи должна быть 0,75м, но при этом следует учитывать уровень промерзания грунта, характерный для данного региона. Дно траншеи засыпается щебнем или битым кирпичом и тщательно утрамбовывается.

Для заполнения пространства в слое щебня насыпают песок и заливают его водой. Можно отдельно в небольшой емкости размешать песок с водой и такой жидкой смесью заливать уложенный на низ траншеи щебень.

Когда вода уйдет, приступают к изготовлению опалубки, высота которой должна быть больше верха траншеи примерно на 40см. Для изготовления опалубки понадобятся доски второго или третьего сорта произвольной длины, бруски сечением 50х50см и гвозди 70-80мм. При сооружении тяжелых по весу каркасных домов в несколько этажей понадобится усиленный ленточный фундамент.

Для этого выполняют армирование, применяя ребристую арматуру, которая закреплена между собой с помощью сварки или вязальной проволоки. Дальше делают бетон и заливают его в опалубку фундамента до отметки нулевого горизонтального уровня.

При изготовлении бетонной смеси следует произвести правильный расчет ее количества, ведь лишний остаток бетона не хранится долго и станет непригодным для употребления. Преимуществом такого фундамента являются быстрота его сооружения, сравнительно низкая стоимость, возможность построить его своими руками, не привлекая для этого специальной строительной техники. Следует заметить, что такой фундамент под каркасный дом легко можно сделать своими руками.

Читайте также:  Минусы свайного фундамента с ростверком

На каких грунтах

Различают несколько типов грунтов, которые стоит учитывать при планировании фундамента. Каждый из них имеет свои особенности:

  1. Скалистый грунт не размывается водой и не промерзает. Строить основание для дома можно непосредственно на его поверхности.
  2. Хрящеватый грунт из камня, а также твердых обломков различных пород. Фундамент на таких грунтах заливают на 50 см, вне зависимости от глубины их промерзания.
  3. Песчаник – практически не промерзает.
  4. Глинистые грунты – наиболее «проблемные» с точки зрения строительства фундаментов. Они промерзают, смываются и подвержены сильному пучению. Фундамент укладывается на глубину промерзания.
  5. Супеси и суглинки. Такой тип почвы представляет собой смесь песка и глины. Если грунт влажный, стоит укладывать основание ниже порога промерзания.

Построить дачу на любом из таких грунтов достаточно просто. Если стоит вопрос – как сделать простой фундамент для дома 6х6 или 8х8, стоит разобраться в основных типах оснований.

Фундамент из винтовых свай


Свайно-винтовой фундамент для каркасного дома
Местом применения таких свай является грунт со слабыми верхними слоями, а также с повышенной влажностью. Нередко винтовые сваи применяются и на твердых грунтах, особенно с неровным рельефом.

При выборе винтовых свай следует особое внимание уделить на антикоррозийное покрытие, ровность конструкции,а также правильность формы самих лопастей. Нужно провести правильный расчет длины, учитывая уровень промерзания грунта и толщину его верхнего слоя.

При строительстве каркасного дома, имеющего сравнительно небольшой вес, используются винтовые сваи длиной от 2,5м и в грунт они ввинчиваются на глубину не менее 1,5м. При применении свай небольшого диаметра их установку производят своими руками.

На оголовок сваи устанавливается специальное приспособление, и с помощью длинной трубы она завинчивается в грунт. Такой способ установки позволяет лучше и более точно вывести нулевой горизонтальный уровень.

На верхнюю часть таких свай устанавливается оголовок, на который будет размещаться обвязка свайного фундамента. В связи с тем, что при закручивании винтовых свай происходит уплотнение грунта, несущие способности их увеличиваются. Немаловажным преимуществом является и то, что при переносе временных построек, такие сваи можно выкрутить и перенести на другое место.

Исходя из вышеперечисленного, можно определить основные достоинства винтовых свай:

  • для установки не потребуется применение спецтехники;
  • монтаж происходит в короткие сроки;
  • имеют хорошие показатели несущей способности;
  • являются устойчивыми к промерзанию грунта и наличию грунтовых вод;
  • оптимальному подбору способствует большой выбор размеров и типов;
  • позволяют выполнять строительство своими руками и независимо от времени года;
  • с их помощью часто выполняется замена части уже существующего фундамента.

Выбор конструкции

Правильный выбор фундамента – шаг весьма ответственный. Стоимость конструкции фундамента может составлять до 20% стоимости всей конструкции в случае кирпичных или бетонных зданий, однако каркасные и деревянные дома сильно выигрывают в этом плане. И тут важно найти компромисс между невысокой ценой и одновременно надежностью основания. Для того, чтобы выбор был правильным, необходимо учесть характеристики грунта, то, будет ли в доме подвал, посчитать финальный вес строения, который будет зависеть от материалов, площади, планировки, оценить уровень промерзания почвы и близость грунтовых вод.

Если финансы позволяют, то лучше заказать специальные геологические исследования. Но можно и самостоятельно выкопать яму на глубину примерно полметра и изучить состав почв. Заодно таким образом можно определить и глубину залегания грунтовых вод.

Если грунтовые воды высоко залегают, то смысла строить подвальное помещение нет. Если грунт насыпной или плывучий, то лучше отдать предпочтение монолитной конструкции. Сэкономь можно при помощи малозаглубленного фундамента или же одного из видов фундамента на песчаных подушках.

Столбчатый фундамента


Столбчатый фундамент для каркасного дома
Этот фундамент под каркасный дом используется часто. Он являет собой отдельные столбы, которые расположены, как вдоль периметра дома, так и по расположению стен внутри него. Оголовки столбов при горизонтальном грунте имеют высоту 50-60см и устанавливаются строго в горизонтальной плоскости, так как на них будет опираться дом.

Сваи могут быть различными по способу подбора материала для их изготовления. Для того, чтобы правильно выбрать какой вид свай лучше подобрать, нужно учитывать вес сооружения и длительность его использования.

Для тяжелых каркасных домов в несколько этажей применяют бетонные, железобетонные и буронабивные сваи, для более легких сооружений используют металлические столпы.

Деревянные сваи используют редко, так как древесина не является долговечной, а срок службы фундамента должен равняться сроку службы каркасного дома.

Столбы из кирпича тоже употребляются редко из-за неудобства при возведении таких свай. Если металлические и деревянные сваи можно изготовить заранее, то бетонные и железобетонные зачастую выполняются непосредственно в заранее подготовленных скважинах в грунте. Здесь требуется очень четкий расчет, чтобы дом впоследствии не повело.

Варианты возведения столбчатого основания – выберите удобную для себя технологию

Для каркасных построек закладывать столбчатый фундамент можно по двум методикам. Стандартная технология выглядит таким образом:

  1. Выкапываете квадратные либо прямоугольные ямы, в которые будут устанавливаться опоры, из которых состоит столбчатый фундамент. По геометрическим параметрам ямки должны быть больше строящихся элементов на 0,3–0,5 м.
  2. Монтируете в каждой яме опалубочную конструкцию и армирующий скелет.
  3. Заливаете бетонную смесь.
  4. После отвердевания раствора демонтируете опалубку, а затем тщательно закапываете опору.
  5. Гидроизолируете верхние части столбов – наносите на них мастику (битумную), потом приклеиваете два последовательных слоя рубероида.
Читайте также:  Курсовые по плитным фундаментам

Столбчатый фундамент для дома

Столбчатый фундамент под каркасное строение готов. Сложностей минимум, но описанная технология требует серьезных затрат физических сил и времени. Если тратить их нет желания, попробуйте сделать основание по более современной методике. Она носит название ТИСЭ. Столбчатый фундамент по такой технологии обустраивается по следующей схеме:

  1. Берете специальный ТИСЭ-бур. Его нижняя часть выполнена с полусферическим уширением 0,6 либо 0,4 м.
  2. Пробуриваете в земле ямки диаметром 0,2 м в верхней части.
  3. Армируете опорные элементы 1–1,2-сантиметровыми в диаметре прутками (между собой прутья соединяете гладкой арматурой 0,6 см).
  4. Помещаете столбы в подготовленные скважины и заливаете их бетоном.

В некоторых случаях столбчатый тип оснований для каркасных жилищ сооружается с дополнительным элементом под названием ростверк. Он представляет собой монолитную бетонную ленту, которая монтируется в верхней части основания под дом.

Ростверк делает фундамент более устойчивым. За счет его применения нагрузки между отдельными опорными элементами распределяются максимально равномерно. Ростверк нуждается в обязательном армировании. Процедура выполняется двумя поясами при помощи арматуры сечением 1–1,2 см. Между собой эти прутки соединяются тонкими арматурными изделиями 0,7 см, а затем сделанную конструкцию погружают на 4–5 см в бетонную смесь.

Фундамент из бетонных и железобетонных свай


Свайный фундамент под каркасный дом (сруб)
Фундамент, имеющий значительную площадь и большой окончательный вес, должен быть особо прочным и надежным. Армированный бетон обеспечит высокую прочность на сжатие ина растяжение, что в свою очередь предотвратит фундамент от деформации и воздействия сил морозного пучения.

Фундамент под каркасный дом (его строительство) требует больших затрат при проведении земляных работ. Преимуществом таких свай является то что увеличение площади опоры способствует увеличению несущей способности фундамента.

Влияние каркасного дома на фундамент


Каркасный дом считается облегченной конструкцией, поэтому сверхпрочный фундамент необязателен

Тяжелые кирпичные постройки с железобетонными перекрытиями создают высокую нагрузку на основание. Бюджет на закладку их фундамента составляет 20-30% общей сметы строительства. С облегченными каркасными зданиями ситуация иная. Их вес намного меньше, поэтому и фундамент может иметь облегченную конструкцию.

Зная технологию возведения коттеджа, специалисты делают расчет предполагаемой нагрузки. Для этого потребуется информация о типе каркаса (брус, бревна или металлические направляющие), утеплителя, наружных и внутренних отделочных материалов. Фундамент для каркасного и щитового дома может иметь ограниченную площадь опоры на грунт. К таким типам относятся свайные и столбчатые конструкции.

Буронабивные сваи


Буронабивные сваи выдерживают большой вес каркасной конструкции
Такие сваи являются более распространенными для изготовления фундамента, как для каркасного дома, так и для других легких сооружений. Преимуществом буронабивных свай является то, что для их сооружения не потребуется техника. Они делаются непосредственно на строительном участке своими руками. Расчет глубины скважины позволяет размещение основания сваи на прочный грунт ниже точки замерзания.

После планировки и разметки фундамента сверлятся с помощью бура скважины с интервалом 2м. Глубина скважины должна быть на 300-400мм ниже точки промерзания грунта.

Низ скважины расширяется для создания увеличенной опорной части будущей сваи,что придаст ей надежную устойчивость.

Далее в пробуренные отверстия засовывается кусок рубероида, свернутый в трубочку или асбестовая труба.

Дно засыпается небольшим слоем песка, который плотно утрамбовывается, и выполняют армирование. Для этого используют стальные прутья диаметром 10-12мм и с помощью сварки или соединения проволокой делается армирующий пояс. После установки его в подготовленную скважину, заливается бетон. Возведение такого фундамента осуществляется своими руками, без привлечения специалистов и строительной техники. Правильный расчет длины свай, качественный бетон и его заливка сделают такой фундамент надежной опорой для постройки каркасного дома.

Свайно-ленточный фундамент

Это конструкция, объединяющая сваи, тем самым обеспечивая равномерное распределение нагрузки на сваи и грунт. Свайно-ленточный фундамент отличается от свайного наличием монолитной бетонной или железобетонной ленты. Существует несколько форм такой ленты: заглубленная, мелкозаглубленная, а также лента, которая опирается на оголовки самих свай — растверка.

Такие растверки бывают из сборного металла, монолитные а также из бревен. Низкие растверки устанавливаются с определенным углублением в грунт, передавая часть вертикальной нагрузки и на грунт. Высокие ростверки ложатся на оголовки свай, передавая на них всю нагрузку от сооружения.

Ремонт фундаментов


Ремонт фундамента старого дома
Нередко в уже построенных домах возникают дефекты: перекашиваются окна и двери, лопается фундамент, деформируется сам каркас здания. Основной причиной является неправильный расчет и применение некачественного материала при сооружении самого фундамента. Замена его частей является основным фактором продления сроков эксплуатации сооружений.

При просадке угла фундамента чаще используют домкрат, которым приподымают угол дома, закладывают в образовавшееся пространство металлические пластины. Дальше делается армирование этого участка, а затем с помощью опалубки делается заливка бетоном. Замена средней небольшой части ленточного фундамента выполняется путем удаления поврежденного места, углубления грунта, армирования и заливки бетоном. В некоторых случаях замена участков фундамента производится на винтовые сваи.

Учитывая вышеперечисленное, можно сказать, что строительство каркасного дома на правильно сооруженном фундаменте является залогом его надежности и долговечности.

Предварительные изыскания и подготовка к закладке фундамента

Прежде чем заложить фундамент нужно исследовать состав грунта на участке, где будет построен дом.

Для этого проводятся геологические изыскания, которые определят

  • Тип грунта
  • Глубину залегания поземных вод
  • Рельеф участка

Если вблизи вашего участка уже были построены дома, можно ориентироваться по таким изысканиям, проведенным по соседству. Как правило, свойства грунтов не сильно меняются на достаточно больших площадях.

Источник

Adblock
detector