Меню

Замечания экспертизы по фундаменту



Экспертиза инженерных изысканий: ТОП-22 замечания по геологии

Время прочтения: 17 минут

ЭКСПЕРТИЗА ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ: ТОП-22 ЗАМЕЧАНИЙ ПО ГЕОЛОГИИ

Инженерно-геологические изыскания проводятся с целью подготовки проектной документации. Результаты исследований в обязательном порядке должны быть достаточными и достоверными. Это гарантирует принятие правильных проектных решений, таких как выбор типа фундамента, установление параметров сооружения, подготовка мероприятий по обеспечению безопасной его эксплуатации и пр.

Экспертиза инженерных изысканий по геологии проводится в обязательном порядке. Она может быть государственной или негосударственной. Это зависит от индивидуальных особенностей каждого отдельно рассматриваемого объекта и регулируется п. 9 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Процесс подразумевает комплексный анализ данных, полученных на каждом этапе геологических исследований с целью оценки их достоверности и достаточности для принятия правильных проектных решений в соответствии с требованиями нормативных документов, в том числе ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

По завершении экспертизы инженерно геологических изысканий выдается заключение о соответствии или несоответствии технического отчета требованиям нормативных документов.

Проверку не всегда удается пройти с первого раза. Как правило, это связано с неточностями, которые были допущены при проведении работ или при составлении документации, а также внутренними противоречиями, заложенными в нормативных документах.

Ознакомьтесь с ТОП-20 замечаниями по геологии:

№-
пункта
Содержание замечания, предложения Ссылка на нормы (полностью)
1 Отчет по результатам инженерно-геологических изысканий не соответствует требованиям технических регламентов, в том числе в части подготовки исходно-разрешительных документов.
2 Техническое задание на геологические изыскания составлено с нарушением требований:
Техническое задание и схема проектируемых сооружений не утверждены заказчиком.
Техническое задание не содержит идентификационных сведений об объекте:
— вид строительства;
— уровень ответственности зданий и сооружений;
— стадию проектирования,
а также не указана к применению карта исходной сейсмичности ОСР-2015;
Отсутствие этих данных не позволяет достоверно оценить методику и объем выполненных инженерно-геологических изысканий.
На прилагаемом к Техническому заданию ситуационном плане проектируемое здание (S — 630 м2) юго-западным углом попадает на откос автодороги М-60 «Уссури», проектируемое здание
(S — 260 м2) пересекает линию ЛЭП, что нарушает целостность существующих инженерных сооружений.
Необходимо привести дополнительные данные по существующим и проектируемым инженерным сетям.
СП 47.13330.2012, пп.4.10; 4.11; 4.12;
Ст. 4 Технического регламента о безопасности…
СП 22.13330.2011 п.4.1; 4.4; 4.5; 4.6.
3 Программа работ не согласована с Заказчиком.
Программа работ не содержит:
— идентификационных сведений об объекте;
— физико-географическую характеристику района работ;
— категорию сложности геологических условий ;
— общую оценку наличия опасных геологических процессов и распространения специфических грунтов;
— контроль качества;
-требования по охране труда.
— не содержит графическое приложение (план участка изысканий с нанесенными проектными горными выработками, линиями разрезов и т.п.).
Методика работ не соответствует нормативным требованиям: количество и глубина скважин недостаточны.
СП 47.13330.2012, пп.4.15; 4.16; 6
СП 22.13330.2011 п.4.8.
4 В таблице «Состав исполнителей» (перед Введением) отсутствуют подписи исполнителей. СП 47.13330.2012, пп.4.6.
5 В главе «Введение» отсутствует ссылка на основание для проведения инженерных изысканий (договор с заказчиком);
не указан масштаб используемого топографического плана.
СП 47.13330.2012, пп.4.9;
6.7.1.
6 В главе «Изученность» не указаны использованные в отчете данные. СП 47.13330.2012 п.6.7.1.
7 Глава 3 Виды, объемы и методика выполненных работ:
в соответствие с табл. 6.2 , расстояние между скважинами должно быть не более 25 м, количество не менее 4 – 5;
В соответствие с табл. 6.3 глубина выработок от подошвы фундаментов 6-8 м, при глубине заложения фундаментов – 4 м, глубина скважин должна составлять 10 – 12 м.
В данной ситуации методика работ не соответствует нормативным требованиям, в результате грунты основания фундаментов не были изучены.
СП 47.13330.2012, пп. 6.3.6; 6.3.7; 6.3.8
СП 11-105-97 ч.1
СП 22.13330.2011 п.4.8.
8 Результаты рекогносцировочного обследования не приведены в соответствующих главах отчета:
4.2 Геоморфологическое положение (не указаны абсолютные отметки и уклон склона в настоящем времени)
4.3 Техногенные условия (не указано на каком расстоянии находится существующая застройка и попадает ли она в зону влияния)
*Опасные геологические процессы – глава отсутствует, тем не менее в последующих главах указывается на проявление эрозионных процессов, и возможное сезонное подтопление территории.
6 Гидрогеологические условия (указывается на возможные протечки из водонесущих коммуникаций, но не указано где они проходят).
8 Специфические грунты (вероятно присутствие техногенных насыпных грунтов, необходимо привести их описание и данные о распространении..)
СП 47.13330.2012 пп.4.6; 6.7.1;
СП 22.13330.2011 п.5.1.7
СП 11-105-97 ч.II, III.
9 Глава «Климатическая характеристика» не содержит данных климатического районирования, а также нормативно-расчетной глубины промерзания грунтов. СП 47.13330.2012, пп.4.6
СП 22.13330.2011 п.5.1.7;
пп.5.5.1; 5.5.3.
10 Глава 5 Геолого-литологическое строение не содержит данных о геологическом строении участка работ (распространение, глубина залегания и мощность слоев)
По элювиальным грунтам приведена недостоверная информация: в результате выветривания песчаников суглинистые грунты не образуются.
Кора выветривания, предположительно, перекрыта слоем делювиальных суглинков.
Мощность коры выветривания и глубина залегания материнской породы не определены.
СП 47.13330.2012 пп.4.6; 6.7.1;
СП 22.13330.2011 п.5.1.7
СП 11-105-97 ч. III п.8.1.
11 Глава 6 Гидрогеологические условия:
приведены неоднозначные сведения – воды нет и возможность образования сезонной верховодки, что можно рассматривать как процесс сезонного подтопления объекта строительства, учитывая, что критический уровень (глубина заложения фундаментов) — 4 м.
И далее — «сохраняющаяся на глубине
1,5 м мерзлота» — непонятно о какой мерзлоте идет речь, судя по температурным данным, вечная мерзлота в данном регионе исключена.
СП 47.13330.2012 пп.4.6; 6.7.1;
СП 22.13330.2011 п.5.1.7.
12 Глава 7 Физико-механические свойства грунтов:
ИГЭ 1 – привести визуальное описание грунта;
ИГЭ 2 – определить как суглинки делювиальные, и привести характеристики грунта в соответствие с ГОСТ 25100-2011
* термин пластичные применяется только к супесям, суглинки имеют консистенцию табл. Б19 ГОСТ 25100-2011;
*заполнитель не бывает щебенистым, необходимо дать характеристику в соответствие с табл. Б18 ГОСТ 25100-2011;
*непонятно о расчетном сопротивлении каких насыпных грунтов идет речь.
Не определены коэффициенты фильтрации грунтов ИГЭ 2
ИГЭ 3 – определить как кору выветривания песчаников палеогенового возраста;
Добавить ИГЭ 4 – скальные грунты, представленные песчаниками палеогена, судя по всему они не были вскрыты, так как скважины недостаточной глубины…
К тому же, предположительно. именно эти грунты будут служить основанием фундаментов…..
Не приведены методические данные о проведенных лабораторных испытаниях грунтов, при этом в приложениях также отсутствуют и результаты лабораторных испытаний.
Данная ситуация не позволяет проверить данные о физических свойствах грунтов, а также приведенные показатели прочностных и деформационных характеристик грунтов.
ГОСТ 25100-2011
СП 47.13330.2012 пп.4.6; 6.7.1.
13 Глава 8 «Специфические грунты»:
*следует уточнить какие именно грунты относятся к элювиальным….
* в главе «Техногенные условия» — из описания следует присутствие техногенных насыпных грунтов, так как поверхность изрыта котлованами и канавами, то вряд ли сохранился в природном залегании почвенный слой..
*В 3-ем абзаце присутствует фраза: «На гранитоидах под небольшим по мощности слоем бесструктурного элювия песчано-глинистого состава залегают сапролиты, представленные глинистыми лесками …»., которая явно не из этого отчета..
Главу необходимо откорректировать.
СП 47.13330.2012, пп.4.6
СП 22.13330.2011 пп.6.5.3; 6.5.4; 6.5.8; 6.5.9
СП 11-105-97 ч.III пп.8.1; 9.1.
14 Глава 9 «Сейсмическое микрорайонирование» — не содержит данных о сейсмическом микрорайонировании, которое предполагает геофизический метод исследований.
Приведенные данные описывают расчетную сейсмичность площадки изысканий.
Грунты, вскрытые на площадке относятся только ко II-ой категории по сейсмическим свойствам.
СП 47.13330.2012, пп.4.6
СП 14.13330.2014.
15 Глава «Опасные геологические процессы» отсутствует, несмотря на описание в Заключении эрозионных процессов, а также возможного сезонного подтопления территории. СП 47.13330.2012, пп.4.6
СП 11-105-97 ч.II п.8.1
16 Глава «Заключение» должна быть исправлена в соответствие с поправками глав отчета. СП 47.13330.2012 пп.4.6; 6.7.1.
17 В главе «Использованная литература»
необходимо приводить именно использованные в данном отчете нормативные и литературные источники.
СП 47.13330.2012 п.6.7.1.
18 В приложении Е — дата проходки скважин 30.04.2017 г., а Свидетельство об оценке состояния измерений в лаборатории от 05.09.2018 г., приведите данные о состоянии лаборатории на момент проведения лабораторных испытаний грунтов. СП 47.13330.2012, пп.4.6.
19 В приложении Ж – привести наименование грунтов в соответствие с ГОСТ 25100-2011, а также откорректировать категории грунтов по сейсмическим свойствам. СП 47.13330.2012, пп.4.6.
20 Приложение И. Данные таблиц статистической обработки невозможно проверить из-за отсутствия данных лабораторных испытаний грунтов.
Данные испытаний и обработки необходимо предоставлять в соответствие с размерностью, приведенной в ГОСТ 25100-2011.
СП 47.13330.2012 пп.4.6; 6.7.1;
СП 22.13330.2011 п.4.8.
21 Графические приложения: откорректировать в соответствие с исправлениями содержания отчета.
В колонках скважин – идентично указать глубину отбора проб грунтов,
— наименование грунтов привести в соответствие с описанием в главе и ГОСТ 25100-2011,
— идентифицировать стратиграфические индексы по всему отчету,
На разрезах не показаны точки отбора проб и консистенция грунтов.
СП 47.13330.2012 пп.4.6; 6.7.1.

22 Приложение 11. На карте сейсмического микрорайонирования Приморского края указать месторасположение участка изысканий. СП 47.13330.2012, пп.4.6.

Доверьте проведение исследований экспертам «Гектар Групп» и получите гарантию успешного прохождения экспертизы проектной документации!

Обеспечим комплексное сопровождение результатов геологических исследований при прохождении государственной экспертизы инженерных изысканий или негосударственной экспертизы.

Кроме того, предоставим рекомендации по выбору типа фундамента и ожидаемой нагрузке на грунтовое основание. Это позволит Вам принять грамотные проектные решения, исключить переделки и сэкономить на этом до 35% средств.

Оставьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию нашего инженера-геолога с опытом работы от 8 лет!

Источник

Как проводится экспертиза фундамента дома?

Надежность основания здания – залог безопасности, отсутствия аварийных ситуаций, угрожающих жизни человека. Своевременная проверка состояния, качества выполнения работ, материалов фундамента частного или многоквартирного дома позволит выявить недостатки и разрушения.

Цели и задачи строительной экспертизы

Различные ситуации могут стать причиной выполнения диагностики:

  • Приобретение, продажа участка с готовым фундаментом.
  • Покупка частного дома, определение состояния конструкции.
  • Модернизация: увеличение этажности, перепланировка.
  • Оценка состояния после пожара, паводка, других стихийных бедствий.
  • Плановая проверка соответствия прочностных свойств основания дома до возведения внешних стен, в период эксплуатации.
  • Нахождение причин проникновения воды в подвальное помещение, образования плесени, конденсата.
  • Судебный спор с предприятием-подрядчиком в случае некачественных строительных работ.
  • Выявление причин возникновения дефектов внешних, несущих стен многоквартирного дома или частного строения.

Привлечение независимых специалистов для проведения экспертизы преследует такие цели:

  • Оценка технического состояния фундамента.
  • Выявление степени износа, аварийности основания частного дома.
  • Оформление технического заключения.
  • Получение рекомендаций по устранению дефектов.
  • Определение стоимости работ, необходимых для исправления недостатков конструкции.

Задача технической экспертизы сооружения – выявление:

  • Причины образования дефектов: нарушения требований проекта, обследование гидрогеологии грунта.
  • Изменения, несоблюдение геометрии строения.
  • Наличие, нарушение гидроизоляции.
  • Образование пустот в теле бетона.
  • Целостность, наличие коррозии арматуры.

Процедура и методы экспертизы

Время на оформление специалистом экспертного заключения во многом зависит от предоставления полной информации об объекте. Содействие заказчика, понимание технологии выполнения оценки существенно ускорит время на подготовку документа.

1. Сбор информации.

Обращение в организацию, имеющую лицензию на проведение экспертных работ, может потребовать предоставления документации:

  • Проект и план дома.
  • Документ о гидрогеологическом исследовании грунта.
  • Технический паспорт здания.
  • Журнал учета строительных работ.
  • Договор подряда.
  • Акт выполненных работ.
  • Накладные, договор поставки бетона, арматуры.
  • Фотографии дефектов и разрушений.
  • Решение суда о проведении экспертизы.

2. Виды оформления результатов оценки.

Экспертное заключение может носить:

  • Рекомендательный характер, без выдачи письменного заключения – устные определения по итогам изучения документации, выезда на объект оценки для визуального, инструментального контроля.
  • Юридический характер – выдача заверенного документа с обоснованием выводов по результатам исследований состояния фундамента частного дома или многоквартирного здания.

Содержание экспертного заключения:

  • Место нахождения объекта, время проведения оценки.
  • Причины выполнения экспертизы.
  • Сведения о заказчике.
  • Информация об экспертной организации, специалистах, принимавших участие в оценке.
  • Реестр предоставленной документации.
  • Перечень способов, приемов экспертизы.
  • Результаты оценки, исследований.
  • Выводы, рекомендации.
  • Стоимость восстановительных работ.

Методика технической оценки

Приемы экспертизы фундамента:

  • Инструментальное обследование – контроль качества бетона с помощью приборов, забора проб, проведения испытаний взятых образцов в лабораторных условиях.
  • Визуальный контроль состояния верхней, видимой части основания, внешних стен дома на наличие нарушений целостности.
  • Замеры геометрии, отклонений, разрывов конструкции.
  • Изучение документов, предоставленных заказчиком.

Методы инструментального исследования:

1. Неразрушающий – акустическое сквозное, поверхностное, импульсное обследование ультразвуком.

2. Местного разрушения – способ косвенного определения характеристик бетона. Опытные значения служат основой для расчета соответствия материала заявленной заводом марочной прочности. Используется методика:

  • Упругого отскока.
  • Пластической деформации.
  • Отрыв со скалыванием.
  • Ударного импульса.
  • Отрыва.
  • Скалывания ребра.

3. Разрушающий – выемка из тела бетона образцов с помощью алмазного, твердосплавного инструмента. Испытания кернов проводят в лабораторных условиях. Применение метода допустимо в случаях:

  • Экспертиза сооружений, подлежащих модернизации.
  • Образцы получают на слабонагруженных зонах с последующим заполнением отверстий аналогичным раствором.

Расценки складываются из множества факторов:

  • Количество привлеченных специалистов.
  • Выезд на объект оценки, расстояние до него.
  • Доступность выполнения визуального, инструментального контроля качества фундамента.
  • Необходимость, сложность земляных работ, обеспечивающих условия для экспертизы основания здания.
  • Наличие данных гидрогеологического исследования грунта, его организация.

Инструментальные обследования фундаментов

Показатель Количество Цена, рубли
Консультирование в офисе 1 объект 1200-1500 за 1 час
Выезд на объект х 1000-10000
Обмер сооружения 1 шт. 5000-6000
Исследование грунта от 5000
Анализ проектной документации 1 час 800-1000
Акт осмотра фундамента 1 документ 8000-10000
Оформление заключения экспертизы 1 шт от 8000
Метод отрыва со скалыванием участок 800-1000
Определение прочности ударным импульсом 15 точек 400-500
Ультразвуковое исследование участок 2000-2500
Упругий отскок 1500-2100
Влажность 200-300
Прочность керна 1 образец 800-1000
Испытание бетона на морозостойкость 18 образцов 5000-7000

Цены на проведение экспертных работ могут значительно отличаться в зависимости от региона, местоположения организации. Выполнение оценки необходимо доверять сертифицированным специалистам, предприятиям.

Судебная экспертиза требует привлечения к работе юриста. Заключение о состоянии, качестве, рекомендации по ремонту фундамента дома делают архитекторы, инженеры-строители.

Для каждого частного случая оценки стоимость определяется индивидуально. Более полную информацию о ценах можно получить в местных независимых экспертных организациях. Не стоит обращаться в первое попавшееся бюро. Проверка наличия лицензии, положительных рекомендаций, отзывов о работе экспертов убережет заказчика от лишних денежных трат и стрессовых ситуаций.

Источник

Читайте также:  Устройство фундамента панельного дома