Меню

Есть ли готовый фундамент



Виды и типы фундаментов для частного дома: все о чем не знают менеджеры

Строительство любого жилого дома, промышленного корпуса, иного вида зданий начинается с подготовки фундамента. Правильный расчет и монтаж основания является гарантией длительной эксплуатации здания без осадки, появления трещин в стенах, возникновения других проблем с нарушением геометрии.

В современном строительстве используются различные виды и типы фундаментов, выбор которых зависит от: характеристики грунтов, на которых строится дом; размеров здания; используемых стеновых и конструкционных материалов; климатических условий; уровня залегания грунтовых вод.

Эти и другие факторы определяют выбор варианта конструкции, оптимальной для конкретного дома. Фундамент должен не просто выдержать вес здания, но и обладать достаточным запасом прочности для компенсации непредвиденных нагрузок, стихийных бедствий (например, наводнений, сильных морозов, вызывающих вспучивание грунта и т. д.) и увеличение веса здания за счет дополнительной внешней и внутренней отделки, перепланировки, увеличения этажности, снега на крыше.

В жилом и промышленном строительстве применяются различные фундаменты, отличающиеся по сложности монтажа, несущей способности, стоимости. Виды фундаментов для частного дома ограничиваются несколькими вариантами: ленточные; плитные; свайные.

Этот вид основания наиболее распространен в частном строительстве. Хотя ленточный фундамент требует определенного объема земляных работ и значительного расхода бетона, он является самым надежным решением для каменных, кирпичных, блочных, керамзитобетонных и шлакобетонных домов. Он выдерживает значительный вес стен, равномерно распределяя его по всему периметру и оказывает равномерное, но не чрезмерное, давление на грунт, за счет большой площади опоры.

Конструктивно ленточный фундамент представляет собой монолитную железобетонную конструкцию, идущую по всему периметру дома и под всеми несущими стенами. Часто заливается бетонное основание и под перегородками — это несколько удорожает конструкцию, но значительно повышает ее надежность. Ленточные фундаменты позволяют оборудовать под домом подвалы, цокольные этажи, гаражи — в этом случае фундамент заглубляется на высоту подземного помещения и его несущие способности ничуть не уменьшаются.

СУЩЕСТВУЮТ РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ ЛЕНТОЧНЫХ ФУНДАМЕНТОВ, КОТОРЫЕ ПО СПОСОБУ МОНТАЖА МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА ДВЕ БОЛЬШИЕ ГРУППЫ — МОНОЛИТНЫЕ И СБОРНЫЕ.

Монолитный ленточный фундамент

Для монтажа монолитных потребуются:

  • песок;
  • гравий или щебень;
  • цемент;
  • арматура;
  • доски или специальные щиты для опалубки.

Технология монтажа достаточно проста — выкапывается траншея по всему контуру дома (включая внутренние стены и перемычки) шириной 0,4 – 0,8 м, в зависимости от толщины будущих стен. По ширине траншея должна быть на 10 – 15 см шире расчетных размеров фундамента. Расширение траншеи необходимо для обеспечения возможности установки опалубки. После монтажа опалубки внутри связывается армирующий пояс из арматуры диаметром 10 – 18 мм. При строительстве двухэтажного дома арматурная обвязка устанавливается как в подземной, так и в надземной части фундамента.

Замешанный непосредственно на участке или готовый (с завода) бетон заливается в опалубку за один день до полной высоты фундамента. Так достигается необходимая прочность и водонепроницаемость основания. Многие частные застройщики делают весьма опасную ошибку — за один рабочий день заливают бетон в траншею, а за второй — в верхнюю часть опалубки. Появившийся в месте контакта шов сильно снижает прочность фундамента и служит очагом водной эрозии.

Монолитные ленточные фундаменты удобны тем, что они могут иметь достаточно сложную конфигурацию, включая и криволинейные контуры. Здесь важно только правильно выставить опалубку и установить надежный армопояс.

Сборный ленточный фундамент

Сборные фундаменты монтируются из готовых блоков заводского производства. Они устанавливаются в готовую траншею, связываются стальной проволокой, а швы заполняются цементным раствором. Для монтажа такого фундамента необходима грузоподъемная техника средней мощности. Сборные ленточные фундаменты очень прочные и долговечные — срок эксплуатации превышает 150 лет.

Но в применении блоков есть одно ограничение — из них удобно монтировать фундаменты только прямоугольной конфигурации, по размерам кратные длине блока. Резать блок — сложная и дорогостоящая операция. Также сборные фундаменты ограничены по глубине.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Мелкозаглубленный фундамент предпочтителен для одноэтажных кирпичных и деревянных домов на грунтах всех типов. Особенно он уместен при высоком залегании грунтовых вод. Представляет он собой бетонную ленту на песчаной подушке. Заглубление в землю не превышает 50 см (на мягких грунтах — до 70).

Практика показывает, что при правильно подготовленной песчаной подушке высотой не менее 15 см и установленного по всем правилам армопояса, такой фундамент отлично справляется со своими обязанностями. Для повышения надежности основания необходимо установить утепленную отмостку шириной не менее 50 см, служащую для отвода дождевых вод и защиты грунта по периметру дома от промерзания.

  • Экономия материалов, по сравнению с полнозаглубленным ленточным фундаментом.
  • Возможно возведение на участках с высоким уровнем грунтовых вод.
  • Невысокая жесткость.
  • Необходимо очень качественное армирование.
  • Большая вероятность появления трещин в стенах построенных из тяжелых материалов.
  • Обязательно необходим дренаж и песчаная подушка.

Полнозаглубленный ленточный фундамент

Полнозаглубленный ленточный фундамент применяется при строительстве домов в два и более этажей, с массивными стенами и бетонными перекрытиями. Глубина его монтажа — на 20 – 30 см ниже глубины промерзания грунта в климатической зоне строительства. Это чрезвычайно прочная и надежная конструкция, практически неподверженная температурным деформациям и не боящаяся подъема грунтовых вод.

Надежность фундамента увеличивает армирование, которое выполняется путем вязки каркаса из рифленой арматуры. Иногда заглубленные ленточные фундаменты строятся без армирования, но это уместно только на плотных и каменистых грунтах. Стоимость полнозаглубленного фундамента довольно высокая — требуется большое количество бетона и значительный объем земляных работ. Цена арматуры в общих затратах составит не более 5 – 8%, а усиливает фундамент армирование весьма ощутимо, полностью исключая вероятность появления трещин и сколов. Экономить на армопоясе не стоит даже при ограниченном бюджете строительства.

  • Очень высокая надежность конструкции.
  • Не подвержен температурным деформациям.
  • Подходит для возведения домов с тяжелыми стенами.
  • Позволяет оборудовать под домом подвал или цокольный этаж.
  • Большие затраты на материалы.
  • Большой объем земляных работ.
  • Сложно возводить при высоком уровне грунтовых вод.

Плитные фундаменты

Основания дома в виде сплошной или сборной плиты на всю площадь здания менее популярны, чем ленточные фундаменты, но в некоторых случаях являются единственно возможным вариантом. При строительстве на неустойчивых, песчано- глинистых, вспучивающихся грунтах, при высоком залегании грунтовых вод (выше 1 м), глубоко промерзающих почвах, лучше всего залить сплошную железобетонную плиту, на которой возводятся здания любой этажности.

Для каркасных одно и двухэтажных домов плитный фундамент практически идеальное решение. Он менее сложный, чем ленточный и свайный, но по сравнению с ними более затратный в плане расхода материалов и требуемого количества рабочего времени. Такие фундаменты часто называют плавающими — они сооружаются без заглубления и воздействуют практически только на поверхность почвы. Температурные и другие подвижки грунта на устойчивость фундамента, а, значит, и всего здания, влияния практически не оказывают.

Плитные виды фундаментов применяемые в строительстве подразделяются на монолитные и сборные. Второй вариант чаще используется при сооружении габаритных зданий с большой площадью основания и сложной конфигурацией периметра. Для жилого дома лучше остановиться на монолитном фундаменте из литого армированного бетона.

  • Простота конструкции и сооружения.
  • Подходит для возведения на сильно пучинистых, подвижных и просадочных грунтах.
  • Не требует большого заглубления в грунт.
  • Можно использовать при высоком уровне грунтовых вод.
  • Большой расход материалов.
  • Необходимость сооружения цоколя
  • Возможность применения только на горизонтальных площадках или при уклоне не более 1 метра на всю длину или ширину дома.

Столбчатые фундаменты

Этот вид фундаментов получил распространение вместе с ростом популярности каркасных и панельных коттеджей, а также домов из клееного и пиленого бруса. Затраты на такой фундамент в несколько раз ниже, чем на ленточный или плитный. Главная особенность такого фундамента — необходимость монтажа нижней обвязки из бруса или балок, которая служит основанием дома.

Читайте также:  Железобетонный ростверк свайных фундаментов

Столбы устанавливаются под всеми стенами периметра и внутренними перегородками с интервалом до 2,5 м (оптимально 1,5 – 2 м). Они заглублены в землю на глубину больше, чем уровень промерзания и поднимаются над уровнем грунта на требуемую высоту. Очень удобны такие фундаменты на площадках неровного ландшафта — варьируя высоту столбов легко добиться идеально горизонтального положения обвязки.

Размеры столбов зависят от материала изготовления, их строят из:

Размеры варьируются в диапазоне 38 – 50 см по стороне, как правило, в поперечном сечении они представляют квадрат, реже — прямоугольник.

ПО СПОСОБУ СТРОИТЕЛЬСТВА СТОЛБЧАТЫЕ ФУНДАМЕНТЫ ПОДРАЗДЕЛЯЮТСЯ НА МОНОЛИТНЫЕ И СБОРНЫЕ.

Монолитный столбчатый фундамент

Выбор варианта определяется свойствами грунтов на площадке, где строится дом. При глубоком залегании грунтовых вод идеальным выбором будет монолитный столбчатый фундамент из армированного бетона. Как и в ленточном фундаменте, арматурный каркас в столбе обязателен в любых климатических условиях.

Монтаж столбчатого фундамента производится в несколько этапов:

  • подготовка ямы (скважины);
  • монтаж опалубки;
  • сборка арматурного каркаса;
  • заливка бетона.

В промежуток между столбом и краем скважины (расстояние должно составлять не менее 10 см) засыпается мелкий гравий или песок — таким образом снижаются нагрузки на фундамент со стороны грунта при замерзании или других подвижках. Но на грунтах с риском горизонтальных движений

(плывунах и других неустойчивых почвах) устанавливать столбчатые фундаменты не рекомендуется — они обладают невысокой устойчивостью к опрокидыванию и всегда существует риск нарушения устойчивости дома.

Сборный столбчатый фундамент

Сборные столбчатые фундаменты представляют собой столбы и бетонные платформы, изготовленные на заводе.

Они собираются в виде конструктора на участке и соединяются между собой сваркой арматуры и бетонированием стыков. При всей дешевизне и простоте монтажа, столбчатые фундаменты достаточно ограничены в сфере применения. Они оправданы на прочных и устойчивых грунтах для зданий не выше 2 этажей, без подвалов и цоколей. Но «узкая специализация» не снижает их привлекательности для частного строительства.

  • Экономия материалов.
  • Небольшие трудозатраты.
  • Слабая устойчивость в горизонтально подвижных грунтах.
  • Потребность в обустройстве цоколя.
  • Невозможно использовать для зданий с тяжелыми стенами.

Свайные фундаменты

Самые популярные фундаменты в промышленном и многоэтажном жилом строительстве. Часто используются и при возведении небольших частных домов и коттеджей по современным технологиям. Если при строительстве промышленном способом на свайных фундаментах строят дома из любых материалов, то в частном секторе на сваях стоят преимущественно легкие сооружения из СИП-панелей, бруса, бревна.

Различные виды свайных фундаментов позволяют выбрать подходящий для любого типа строения, практически на любом грунте. Очень удобны сваи для строительства на участках сложного рельефа, в том числе и на неустойчивых грунтах. Дело в том, что длина свай практически не лимитируется — они могут достигать глубины 50 и более метров, что позволяет гарантировано достигнуть устойчивых слоев грунта, на которые может опереться здание любого размера и массы.

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ИСПОЛЬЗУЮТ ТРИ ОСНОВНЫХ ВИДА СВАЙ: ВИНТОВЫЕ, БУРОЗАБИВНЫЕ
И БУРОНАБИВНЫЕ.

Фундамент на винтовых сваях

Наиболее востребованные в малоэтажном строительстве винтовые сваи — обычные металлические толстостенные трубы с винтом в нижней части. Они вкручиваются в землю как обычные шурупы, делается это вручную или при помощи специальных машин. Длина свай может достигать 10 -12 м при диаметре 50 – 150 мм.

После вкручивания таких опор, они срезаются на заданной высоте и соединяются горизонтальными балками — ростверком, выполняющим роль основания дома, на которое укладывается обвязка, настилается пол и затем возводятся стены.

  • Простота и скорость монтажа,
  • Возможность использования на любых грунтах,
  • Низкая стоимость готового фундамента.
  • Недолговечность (металл в земле подвержен коррозии).
  • Необходимость завинчивания на большую глубину.
  • Отсутствие возможности оборудования подвал

Источник

Какой тип фундамента выбрать

В этой статье мы предлагаем взглянуть на фундамент в действии, рассмотреть факторы и принципы выбора той или иной его конструкции. Отдельно обратим ваше внимание на проблемы проектирования фундаментов и особенности их применения в зависимости от типа.

Данной статьёй начинается цикл, посвящённый вопросам возведения фундамента для частного дома. В следующих наших публикациях речь пойдёт о нюансах строительства конкретных видов фундаментов.

Строительство фундамента считается одной из самых сложных и ответственных задач при возведении жилища. Не удивительно, что не каждый будущий домовладелец отважится взяться за эту работу самостоятельно. Невзирая на трудности, закладка фундамента — это, наверное, самый волнительный этап, во время которого начинается жизнь нового дома. Всё потому, что фундамент является истинной основой здания, его хребтом и душой. Стоит только начать — и назад уже дороги нет.

В чём же заключаются сложности, почему к фундаментам столько особых требований? Просто, дело не только в применении качественных материалов и соблюдении технологий, что впрочем тоже сложно переоценить, практика показывает, что наибольшее количество «проколов» возникает из-за ошибок в расчётах, или, того хуже, строительстве без проектирования, «как у соседа». Проблемы эти зачастую имеют катастрофические последствия, вплоть до серьёзных деформаций несущих конструкций, а главное, обнаруживаются они уже во время эксплуатации и практически не поддаются исправлению.

Другой бич отечественного застройщика — это откровенное желание сэкономить. Заказчик приобретает сомнительного качества материалы, нанимает недорогих малоквалифицированных рабочих, осознано рассчитывает нагрузки, действующие на фундамент и основание, «по минимуму». Стоимость фундамента для малоэтажного строения, в зависимости от множества факторов, может достигать 25% от общей сметы, и редко бывает меньше 5–8%. На этом попадаются многие, ведь жалко бывает зарывать такие деньги в землю.

С другой стороны, переоценка возможных нагрузок — прямой путь к существенному удорожанию строительства, как из-за перерасхода материалов, так и увеличения трудовых затрат. Иногда излишне глубокий фундамент работает во вред (на пучинистых грунтах).

Характер взаимодействия «здание/фундамент/основание»

Выбор конкретного типа фундамента, материалов, способа его возведения зависит от многих взаимосвязанных факторов. Самое главное в принятии решений — это учесть, что здание и естественное основание, на котором оно стоит, определённым образом взаимодействуют друг с другом, а фундамент является промежуточным звеном единой, очень важной цепи. Данные элементы оказывают физическое, и даже химическое влияние друг на друга, между ними начинают действовать определенные силы, о которых мы поговорим ниже. Поэтому рассматривать их нужно только в единстве.

Грунты и их особенности

Здание своим весом посредством фундамента давит на основание, сжимает его, вследствие чего возникают мощные напряжения. Актуальными становятся вопросы определения несущей способности грунта (в том числе в горизонтальном направлении) и его сопротивляемости к деформациям. Слабое основание может не выдержать нагрузок и спровоцировать осадку, просадку, подъём, горизонтальный сдвиг, крен, прогиб, перегиб, закручивание, колебания фундамента — всё это может стать причиной серьёзных деформаций.

Важнейшим аспектом взаимодействия фундамент/грунт является сила трения и сцепления, возникающие между ними.

В случае неудовлетворительного состояния грунта, который не может служить надёжным основанием, его закрепляют (уплотнение, силикатизация, цементизация, битуминизация). Закрепление оснований является сложной технологической задачей, реализовать которую способны только специализирующиеся на этом организации. Данный вид работ требует создания отдельного проекта закрепления грунта.

На строительные характеристики грунта прямо влияет его состав, по этому признаку выделяют несколько типов оснований:

  • скалистые (граниты, известняки, кварциты — нет пучинистости, практически отсутствуют грунтовые воды, отличная несущая способность);
  • крупнообломочные (щебень, галька, дресва, гравий — очень надёжные, не пучинистые, осадка равномерная);
  • песчаные (более 50% составляет песок фракцией менее 2 мм — хорошее основание при равномерном залегании пласта, не пучинистое);
  • глинистые (частиц глины более 30% — легко пропускают воду, обладают пучинистостью);
  • суглинки и супеси (смешанные между собой глина, пыль, песок — умеренно прочные, пучинистые);
  • специфические грунты с особыми свойствами (просадочные, набухающие, засоленные, органические, элювиальные, насыпные, намывные).

Для выбора фундамента отдельно разделяют грунты на пучинистые и непучинистые. Пучинистые основания легко пропускают и удерживаю воду. Зимой они, насыщенные влагой, промерзают и увеличиваются в объёме — примерно на 15%. Грунт расширяется, поднимается (причём неравномерно) и выталкивает фундамент наверх. Во время таяния грунт вместе со зданием оседает. Такие сезонные подвижки становятся причиной серьёзных нагрузок на фундамент. Пучинистость грунтов напрямую зависит от их плотности, дисперсности, уровня грунтовых вод. К грунтам такого типа относят пылеватые и мелкие пески, глинистые грунты, крупнообломочные с заполнением из глины. Самыми неблагоприятными в этом плане являются глинистые основания. Проблема морозного пучения решается применением столбчатых или малозаглублённых фундаментов с увеличенной жёсткостью надземной части, хотя бытует заблуждение «чем глубже заложен фундамент — тем надёжнее».

Читайте также:  Фундамент парилка моечная баня

Особенности здания

В зависимости от того, какую нагрузку строения оказывают на основание, их условно разделяют на лёгкие и тяжёлые. Если силы пучения превышают вес здания — это лёгкая конструкция, и она обычно строится на мелкозаглублённом фундаменте. А вот дом, вес которого превышает суммарные касательные силы пучения, считается тяжёлым. Для перераспределения этой массы возводится крупный глубокозалегающий фундамент.

На вес сооружения и, соответственно, выбор фундамента в основном влияет материал стен. Очевидно, что лёгкими будут деревянные здания — каркасные, бревёнчатые, из бруса. Совсем другие фундаменты нужны будут для тяжёлых кирпичных, блочных, бетонных, многоэтажных домов с несущим плитным перекрытием — обычно они изготавливаются из железобетона, ленточного или свайного типа.

Следует сказать, что определённый отпечаток на выбор типа фундамента (больше даже на его конфигурацию) оказывает конструктивный тип здания, который определяет пространственное расположение основных несущих элементов — стен, перекрытий, опорных колон… Например, для каркасных домов и зданий с массивными несущими стенами фундаменты применяют разные.

В некоторых случаях может учитываться характер эксплуатации строения, допустим, будет оно отапливаемым или холодным.

Очень важно, будут ли в доме заглублённые помещения, которые нужно будет тщательно защищать от грунтовых вод.

Грунтовые воды

Это — третья сила, вернее, один из важнейших факторов взаимодействия «фундамент/основание». Водный баланс участка напрямую влияет на выбор конструкции фундамента, способа его возведения, глубины залегания, размеров. Вода, находясь в подвешенном, свободном и капиллярном состоянии, постоянно перемещается в основании под действием сил тяжести, разности напоров, поверхностного натяжения. При высоком уровне грунтовых, подземных и техногенных вод (а также при его резком изменении) основание переувлажняется и теряет несущую способность, возникает опасность набухания и осадки грунта, увеличиваются силы морозного пучения.

Гидрогеологические условия территорий, их возможные изменения в процессе строительства и эксплуатации всегда принимаются во внимание. Здесь важна сезонная и многолетняя амплитуда колебания уровня воды, возможность появления «верховодки», высота капиллярного поднятия влаги. По данному критерию участок определяют как:

  • неподтопляемый;
  • подтопляемый потенциально (требует особых мероприятий: устройство дренажа территории и фундамента, водопонижающих скважин, противофильтрационных завес, электроосмоса, специальной гидроизоляции);
  • осушаемый (есть вероятность осадки грунта при резком существенном понижении уровня грунтовых вод — актуально для глинистых и органических, илистых оснований).

Отдельно рассматривают химический состав грунтовых и техногенных вод, так как они могут быть очень агрессивными по отношению к материалам фундамента. В этом случае принимают меры по антикоррозионной защите фундамента — особый тип гидроизоляции.

Как работает фундамент

Фундамент связывает коробку снизу, выступает своего рода поясом для несущих стен, не даёт им «разъехаться», сдерживая внутренние напряжения (например, даже свайные и столбчатые конструкции фундаментов соединяются балками или плитами).

Он принимает полную нагрузку от здания, перераспределяет его массу. Этот конструктивный элемент самый нижний, он испытывает наибольшее давление, ведь на него воздействует всё здание, которое по завершении строительства будет иметь определённую цельность. Значит, фундамент должен укротить нагрузки, действующие часто неравномерно, из-за чего возникают не только сдавливающие, но и растягивающие, а также скалывающие силы, которые действуют сверху.

Фундамент переносит вес здания на основание. Если говорить просто, то здание с помощью фундамента цепляется за грунт, и сохраняет своё проектное положение. Здесь могут противодействовать разнообразные вредящие силы: боковые сдвигающие, опрокидывающие, скользящие, выталкивающие… Интересно, что не всегда фундамент опирается на достаточно твёрдое стабильное основание, чаще главную работу совершает сила трения в плотных слоях, вот почему так сложно строить на рыхлых и подвижных грунтах.

Некоторые типы фундаментов более эффективно, чем другие, защищают внутреннее пространство дома от грунтовых вод (например, ленточный монолитный). Это утверждение актуально особенно при высоком их залегании, либо если проектом предусмотрен цокольный этаж, подвал, подземный гараж.

Можно сделать некоторые промежуточные выводы.

Фундамент должен быть:

  • достаточно прочным, чтобы выдержать и эффективно перераспределять нагрузки;
  • устойчивым к сдвигающим, выталкивающим, опрокидывающим силам;
  • долговечным, иметь срок службы не меньше, чем сам дом;
  • нейтральным к воздействию грунтовых вод;
  • экономически обоснованным и наименее трудоёмким в строительстве.

Неправильно говорить «какой нужен фундамент для этого дома?», правильно сказать «какой фундамент строить на этих грунтах (дом будет такой-то)?».

Вопросы проектирования фундаментов

Если речь идёт о маленьком садовом домике, собранном из того, что есть под рукой, то можно самостоятельно рассчитать фундамент. А вот если строить что-то посерьёзнее, например, из кирпича (тем более мансардные дома, в два или три этажа) — то тут без привлечения специально обученных людей, пожалуй, не обойтись. Стоимость услуг инженера окупится сторицей, тем более что он несёт ответственность за свою работу и в обязательном порядке подписывает проект. Имея на руках грамотный проект и обладая определённым строительным опытом, уже можно заняться возведением фундамента самостоятельно, либо пригласить подрядчиков и контролировать процесс согласно полученной документации.

Проектирование фундамента осуществляется для всех стадий его возведения — транспортировки и складирования элементов, непосредственного монтажа, эксплуатации. Разработка ведётся на основании технического задания от заказчика (это те данные, что мы должны предоставить конструктору). Итак, какая информация нужна, чтобы безошибочно выбрать и рассчитать фундамент?

Во-первых, потребуются подробные характеристики будущего здания. Нужен, по сути, детальный проект, содержащий:

  • сведения о размерах, конфигурации и материалах конструкций;
  • данные об объёмно-планировочных решениях;
  • информация о нагрузках, передаваемых на фундамент.

Особое внимание обращается на наличие и характер подземных помещений: подвалы, гаражи, цокольный этаж.

Второе, предоставляется план участка с привязкой к местности, высотными отметками, указанием взаимного расположения всех возможных строений. Желательно, чтобы заранее была разработана и обозначена сеть дорожек и площадок, схема прокладки заглублённых коммуникаций. Не лишним будет определиться с ландшафтными работами и характером озеленения, так как эти моменты существенно влияют на водный баланс территории.

В-третьих, следует обязательно провести инженерно-геологическую и гидрологическую разведку на участке (данную работу можно доверять только лицензированным организациям). Эти изыскания позволят определить несущую способность, сопротивляемость основания, и другие его особенности. Здесь будут данные о рельефе и позиционировании участка; сейсмические условия; тип и физико-механические свойства грунтов, их пластовое расположение; наличие и уровень грунтовых вод, их баланс и режим колебания, химический состав воды (агрессивность по отношению к строительным конструкциям); наблюдения за неблагоприятными геологическими процессами — подработки, оползни, карсты, температурные аномалии; глубина промерзания. Геологоразведку рекомендуют проводить не только на застраиваемой территории, но и вблизи участка.

Четвёртое, указываем класс ответственности данного сооружения, что определяет требования к максимальным деформациям. В нашем случае это будет «нормальный» уровень ответственности (второй класс), который принимается для массового жилого строительства.

Пятое, в случае недостатка информации, либо особой сложности условий применяются натурные измерения и мониторинг.

Разработчик принимает ряд очень важных решений и отображает их в соответствующих чертежах и пояснениях. Он должен:

  • в зависимости от типа здания определить фактическую нагрузку на грунт и напряжения, возникающие в подошве фундамента;
  • рассчитать устойчивость здания;
  • обосновать применение конкретного типа фундамента;
  • определить возможность использования естественного основания, либо обосновать организацию искусственного основания;
  • детально разработать конструкцию фундамента, возможно нескольких вариантов (нулевая отметка, оси, разрезы узлов и котлованов, спецификации, схемы армирования, характеристики опалубки, чертежи готовых ЖБ изделий );
  • выбрать материал (марка бетона, сечение и арматуры, характер подушек…);
  • рассчитать глубину заложения всех элементов фундамента;
  • выбрать/предложить наиболее выгодный экономически и наименее трудозатратный способ возведения.
Читайте также:  Сколько должен стоять фундамент для каркасного дома

К проекту кроме чертежей прикладывают список нормативных документов, по которым проект разработан, а также пояснительную записку об исходных данных (изысканиях) и аналитических обоснованиях принятых разработчиком решений. К слову, основой для расчётов фундамента является СНиП 2.02.01–83 , хотя применяется ещё более двух десятков смежных руководств.

Основные типы фундаментов

Существует много типов фундамента, и, как правило, для одного дома может подойти несколько вариантов исполнения. Давайте попробуем разобраться, чем отличаются различные фундаменты друг от друга, в каких условиях они могут быть предпочтительнее, в чём заключаются их недостатки и преимущества.

Учитывая конструкцию здания (например, наличие подвала), гидрогеологические условия (пучинистость основания, высокие грунтовые воды), характер нагрузок (масса здания), выбирают определённую глубину заложения фундамента. По глубине расположения в грунтах фундаменты условно подразделяют на:

Мелкозаглублённый фундамент — это, как правило, ленточная монолитная конструкция, которая закладывается выше глубины промерзания (50–70 см от уровня участка). Этот тип фундамента применяется только для сравнительно лёгких малоэтажных домов (в том числе кирпичных с перекрытиями из пустотных плит), которые не оказывают больших нагрузок на основание. Мелкозаглублённые конструкции не могут быть использованы для зданий с подвалами и цокольным этажом. Но они менее трудозатратны, более чем в два раза экономичнее заглублённых, и прекрасно подходят для строительства на пучинистых грунтах.

Заглублённый фундамент может быть как монолитным, так и сборным, который опускается ниже глубины промерзания (более одного метра). Он считается самым прочным и может выдерживать очень большие нагрузки, производимые тяжёлыми каменными домами. Этот вариант незаменим, если конструкция здания предполагает наличие заглублённых помещений. Монолитный заглублённый фундамент может стать действенной преградой для проникновения высоких грунтовых вод во внутридомовое пространство. Недостатком этой конструкции считается её высокая стоимость и трудоёмкость, не подходит глубокозаглублённый фундамент для пучинистых грунтов.

По способу изготовления фундаменты бывают:

Монолитный фундамент изготавливается из бетона/бутобетона прямо на строительной площадке. Благодаря этому можно получать различного рода конфигурацию и сечение конструкции. Монолитная армированная конструкция способна выдерживать большие нагрузки, чем сборная, только она может применяться при неблагоприятном водном балансе на участке. Явным недостатком этого типа фундамента считается необходимость строгого соблюдения технологии бетонирования, тщательного ухода за бетоном. Монолитный фундамент более трудоёмкий и дольше возводится.

Сборные фундаменты строятся из штучных элементов, в том числе камень, кирпич, но чаще всего это бетонные/железобетонные блоки ФБС различной конфигурации. Такой фундамент является самым индустриальным, так как его основные элементы изготавливаются в заводских условиях. Монтаж сборного фундамента из блоков производится с помощью техники, не нужно собирать опалубку — благодаря чему значительно снижаются трудовые затраты, и этот этап не занимает много времени. Кроме того, сводятся к минимуму мокрые процессы и много работ можно провести даже в холодное время. Сборный фундамент не применяют на водонасыщенных грунтах, так как влага может проникать в зазоры между его элементами.

Конструкция фундаментов — это самый главный фактор, определяющий их назначение и основные отличия. По этому признаку фундаменты объёдиняют в несколько отдельных групп:

Столбчатый фундамент

Как видно из названия, этот фундамент состоит из заглублённых столбов, которые располагаются по углам здания, в местах пересечения стен, под колонами, по прямым линиям с интервалом 1–2,5 м. Выполняются они из всех основных фундаментных материалов: камня, бетона, кирпича и даже древесины. В свою очередь, на столбы нагрузка от здания передаётся с помощью фундаментных балок.

Сооружается этот фундамент для лёгких домов без заглублённых помещений, в основном деревянных (стены из сруба, бруса, каркасные, щитовые). Естественно, для каменных строений он не подойдёт. Также этот фундамент нежелательно использовать на грунтах с вероятностью боковых подвижек (допустим, на больших склонах), так как он, из-за малой площади сцепления, будет не способен стабилизировать дом. Малая площадь опоры не позволяет применять столбчатый фундамент на основаниях со слабой несущей способностью.

Явными плюсами столбчатых фундаментов можно считать их простоту и экономичность (примерно, в 2 раза дешевле ленточных). Это наиболее выгодный фундамент по трудозатратам. Кроме того, он наиболее эффективен в зонах с большой глубиной промерзания и на пучинистых грунтах.

Ленточный фундамент

Этот популярный и универсальный тип фундамента возводится под всеми несущими конструкциями здания — капитальными стенами, рядом опорных колон. Он представляет собой непрерывную ленту, это своеобразные стены в земле, которые могут быть сборными и монолитными, заглублёнными и мелкозаглублёнными.

Ленточные фундаменты применяют для тяжёлых (кирпичных, блочных, монолитных) домов с массивным плитным перекрытием, оказывающие на грунт большое давление, но подойдут они и для деревянных домов на любых грунтах. Экономически целесообразно использовать ленточные конструкции для деревянных домов, строящихся на очень нестабильных основаниях. Только этот тип фундамента возводят, если в строении будут подвальные помещения.

В большинстве случаев ленточный фундамент незаменим, но определёнными недостатками ленточных фундаментов можно считать:

  • трудоёмкость (большое количество земляных работ, большой объём бетонных или монтажных работ — для сборных конструкций);
  • высокая стоимость (много материалов, почти всегда есть необходимость применения грузоподъёмной техники);
  • большой собственный вес (он увеличивает нагрузку на основание, что учитывается при расчётах).

Плитный (сплошной, плавающий) фундамент

Этот тип фундаментов представляет собой сплошную, либо решётчатую монолитную железобетонную плиту, которая располагается под всем зданием. Он является самым надёжным и успешно применяется для строительства любых типов зданий на всех проблемных грунтах (пучинистых, подвижных, сильно сжимаемых, просадочных, насыпных песчаных подушках).

Армированный сплошной фундамент эффективно перераспределяет нагрузку от дома, он имеет отличную пространственную жёсткость и, благодаря большой опорной площади, хорошо стабилизирует строение. Плитный фундамент наилучшим образом подходит для защиты от высоких грунтовых вод, особенно напорных. Из-за монолитного способа возведения этот фундамент без проблем возводится под зданием любой формы.

Неизбежными недостатками плитного фундамента можно считать:

  • высокая стоимость (много бетона, много арматуры, но при этом плита уже является черновым полом);
  • трудоёмкость (сравнительно большой объём работ).

Свайный фундамент

Данный вид фундаментов состоит из специальных длинных столбов (свай) с заострённым концом, которые перекрываются плитой, либо балками (ростверками). Изготовленными сваи могут быть из древесины, бетона, стали, с комбинацией этих материалов — они забиваются, или вворачиваются в грунт. Отдельно выделяют набивные сваи, которые изготавливаются прямо на участке, монолитным способом в пробуренных скважинах. Сваи могут быть элементом и сплошного, и ленточного фундамента.

В частном строительстве свайный фундамент применяется редко, но иногда его очень трудно заменить другой конструкцией. Он применяется, если приходится строить на очень слабых, пучинистых, заболоченных грунтах, которые не способны выдержать большую нагрузку зданий, в том числе для многоэтажных. Сваи могут пройти нестабильные и насыщенные водой верхние пласты и передать нагрузку на более прочное основание, причём в некоторых случаях применяют «висячие сваи», которые, уплотняя грунт, держат строение за счёт сил трения.

Следует отметить, что свайный фундамент довольно экономичен (стоимость соизмерима с ценой заглублённого ленточного фундамента) и наименее трудозатратен, так как в большинстве случаев почти не нужен бетон, объём земляных работ сведён к минимуму, много операций механизировано.

Единственный недостаток свайного фундамента — это необходимость применения специальной техники и высококвалифицированных специалистов. Без привлечения профильных организаций не обойтись.

В следующих статьях мы будем более подробно рассматривать все типы фундаментов, уделим особое внимание технологии их возведения. А сейчас хотелось бы ещё раз подчеркнуть необходимость грамотного проектирования фундамента, в процессе которого застройщик получает техническое и экономическое обоснование выбора того или иного типа конструкции. Помните, на фундаменте экономить нельзя, цена ошибок здесь очень высока.

Источник

Adblock
detector