Меню

Если под фундаментом образовалось пустота



Заполнение пустот и полостей цементно-песчаным раствором

Часто так случается, что при монтаже сооружений и конструкций различного назначения, не учитываются осадочные свойства грунта. И под уже эксплуатируемым сооружением возникают полости, угрожающие его целостности либо не позволяющие его эксплуатировать. Причины могут быть и иными, однако в любом случае данную проблему необходимо оперативно устранять. И мы вам в этом поможем.

Причины возникновения полостей под объектами

Обычно просадка грунта с образованием пустот под основаниями объектов возникает не сразу, а по прошествии некоторого эксплуатационного периода. Причиной могут служить как естественные, так и антропоморфные факторы:

  • вымывание грунта паводковыми или осадочными водами, вызванное неправильной организацией системы водоотведения;
  • неравномерная усадка, спровоцированная неоднородностью грунта под подошвой;
  • образование карстовых пустот;
  • естественная осадка грунта;
  • повышенная вибрационная нагрузка, вызванная, например, близостью нагруженной железнодорожной магистрали;
  • технологические нарушения в подготовке основания или проектные ошибки.

Чаще всего подобные явления можно наблюдать под подошвами монолитных или плитных фундаментов, под основаниями цистерн или емкостей большого объема (к примеру емкостей для хранения нефтепродуктов или накопления воды). Масса таких конструкций сравнительно высока, и отсутствие полной опоры может привести к разрушению основания.

Устранение полостей и пустот под основаниями объектов

Для ликвидации полостей под основаниями сооружений мы применяем метод инъектирования цементно-песчаного раствора. Это позволяет при сравнительно небольших затратах и в сжатые сроки получить надежную подушку на ослабленном грунте и полностью восстановить несущую способность основания без привлечения громоздкой строительной техники, а главное, без демонтажных работ.

Перед выполнением инъектирования производится оценка текущего состояния основания и грунта, выполняется комплекс проектных работ, в ходе которых мы определяем объемы вмешательства и выбираем оптимальный путь решения проблемы.

На активном этапе нами выполняется введение под основание инъекторов и заполнение полостей цементно-песчаным раствором.

Методика успешно применена на многих объектах как промышленного, так и хозяйственно-бытового назначения, и доказала свою эффективность при минимальных вложениях.

Источник

Консолидация грунтов основания и заполнение пустот (полостей)

Из-за чего появляются пустоты и провалы? Как это выглядит на практике? Раскрываем природу и механизм образования этого явления

Провалы или пустоты, как известно, могут появиться во многих местах: жилые дома, сады, автомагистрали, парковки торговых центров. В то время как провалы являются редким явлением, есть несколько общих природных и антропогенных причин, которые могут привести к образованию провала или пустоты, и они, как правило, усугубляются проточной водой и временем. Близлежащие строительные или земляные работы, протекающие трубы, ре культивированные свалки, а также классическая для этого явления горнодобывающая или туннельная деятельность также могут влиять на стабильность или несущую способность окружающих слоев земли, приводя к пустотам и потенциальным провалам.

Когда вода создает естественные подземные течения, земля под поверхностным слоем может медленно обрушаться или вымываться, вызывая образование пустот. Со временем подземная пустота растет, в результате чего поверхностный слой земли постепенно становится тоньше и простирается дальше, в конечном итоге обрушиваясь. В районах, где материк под землей состоит из известняка, который легко растворяется, воронки встречаются чаще.

Проливные дожди, наводнения, утечка или разрыв дренажных труб могут привести к тому, что избыточная вода будет проходить сквозь землю, вымывая мелкие частицы и образуя полости, также потенциально вызывая провал.

Изнашивающиеся фонды инженерных сетей и инфраструктуры, которые не подлежат достаточному контролю и обновлению, таят в себе потенциальные угрозы прорывов и образований пустот и полостей, скрытых от глаз наблюдателей.

Знаки потенциального провала:

Несмотря на то, что поверхностный слой земли остается нетронутым, по мере формирования и увеличения размеров подземной полости, как следствие развития, будут появляться признаки, указывающие на наличие пустоты или возникающей воронки.Распознав эти признаки и действуя быстро, можно принять превентивные меры, тем самым избежав значительного ущерба домам, деловым объектам и дорогам, а также минимизировать риск для безопасности человека.

Обратите внимание на эти потенциальные предупреждающие знаки:

  • Трещины, образующиеся в земле снаружи
  • Необъяснимые впадины или провалы в земле
  • Деревья или столбы забора, которые наклоняются или падают
  • Быстрое появление дыры в земле
  • Комплексные и доступные решения по восстановлению

Технологии Uretek представляет собой набор методик и материалов, используемых для различных сложных геотехнических решений, которые включают в себя заполнение и герметизацию больших подземных пустот и провалов. Комплексное решение является исключительно легким, а также обеспечивает превосходную несущую способность в зоне пустоты и выше.

Источник

Проваливается фундамент и как с этим бороться?!

Смещение и вследствие провалы фундамента, которое приводит к его разрушению, становится причиной нарушения целостности инфраструктуры, возведенного сооружения или дома. Провал может быть спровоцирован как эксплуатационной деятельностью, так и природными явлениями. Это приводит к появлению выемки под фундаментов. В образовавшееся углубление может уйти часть фундамента, часть здания или даже перекоситься все сооружение. К основным причинам, из-за которых проваливается фундамент, можно отнести:

  • проседание природных пустот почвы;
  • размытие грунта водами, протекающими под землей;
  • размытие почвы водами от утечек из подземных коммуникаций;
  • осуществление строительной деятельности на территории с высокой вероятностью провала грунта без предварительных геологических исследований;
  • разрушение пришедших в негодность, старых, заброшенных подземных построек;
  • разного рода землетрясения, вследствие которых могут произойти мелкие либо крупные подвижки грунта.

Главным последствием провала фундамента можно назвать возникновение ям под основанием от различных вод. В нее могут уйти здания вместе с людьми или дорожное покрытие с автомобилями на нем. Чтобы избежать подобного явления, требуется не только проводить тщательные геологические исследования перед строительством, но и вовремя усиливать и укреплять грунт под фундаментов.

Читайте также:  Организации по обследованию фундаментов

Процедура проведения технологии КГИ

Однако, если проваливается фундамент и это не останавливается, то требуется незамедлительный ремонт. Сейчас на смену долгим и устаревшим традиционным методикам пришла инновационная технология композитно-геополимерного инъектирования (КГИ). Ее суть заключается во введении в грунт под фундамент специального состава геополимера, который расходится по пустотам и расширяется в них, заполняя собой все полости. За короткий промежуток времени он набирает прочность, вследствие чего поверхность земли выравнивается, а фундамент приподнимается до исходного состояния.

Смотрите небольшое видео с наглядными примерами работы технологии:

Технология процесса:

  1. Вокруг разрушенных участков просверливаются отверстия диаметром не более 25 мм.
  2. При помощи грузового автомобиля либо прицепа транспортируется мобильное оборудование. Установка позволяет добраться даже до наиболее труднодоступной области, где произошел провал грунта.
  3. В просверленные отверстия через паркеры вводится геополимер, который проникает в грунт на необходимую глубину. Он заполняет собой пустоты, расширяясь в них и быстро набирая прочность. Просевшая, провалившаяся поверхность выравнивается.
  4. Конечным этапом ремонтных работ является заливка цементного раствора в просверленные отверстия, после чего на территории провала можно осуществлять хозяйственную деятельность.

Технологии глубинного инъектирования при помощи полимеров, произведенных концерном BASF, возможны на любом этапе строительства либо при ликвидации последствий провала грунта.

Основные преимущества композитно-геополимерного инъектирования

Технология КГИ дает возможность проводить ремонтные мероприятия без дополнительных работ с бетоном, раскопок и так далее. Деятельность осуществляется локально и не требует присутствия тяжелой техники.

Основные преимущества:

  • высокая скорость проведения ремонтных работ: часы/дни вместо недель/месяцев;
  • объект можно использовать сразу по окончании последнего этапа ремонта;
  • долговечность: срок службы геополимеров – несколько десятков лет;
  • полимеры можно инъецировать даже в грунты с чрезмерной влажностью.

Помимо перечисленного выше, отсутствует угроза рабочего простоя, если провал грунта произошел на производстве. Это возможно благодаря осуществлению ремонта без необходимости временной остановки предприятия. Также несомненным плюсом является то, что погодные условия практически не влияют на выполнение работ.

Технология КГИ гораздо надежнее, эффективнее и быстрее традиционных способов восстановления провалившегося грунта. Работы по устранению разрушений фундамента проводятся на всей территории РФ, а также за рубежом. Ремонт осуществляется быстро, качественно и по разумной стоимости.

Вам необходима помощь? Свяжитесь с нами!

ООО «ПромСтройИзоляция» в лице генерального директора Сафина Равиля Габдрахмановича приглашает к сотрудничеству:
email: rrs02@mail.ru
телефон: +7(917)-394-16-25

Адрес центрального офиса: 423803, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Сармановский тракт, 62-19
Специалисты ООО «ПромСтройИзоляция» работают на объектах по всей территории России и СНГ.

Источник

Если появились трещины в стенах как укрепить фундамент дома?

Если у вас частный дом или дача, то вы наверняка знаете, что в стенах могут появляться трещины. В подавляющем большинстве случаев это происходит из-за проблем с основанием. Возможно на вашем участке слабые грунты или была нарушена технология устройства фундамента. В этой статье расскажу о нескольких способах, которые помогут укрепить фундамент если появились трещины в стене.

Причина появления трещин

Выделяют три основных причины возникновения вертикальных трещин в стенах:

1) Грунт под основанием относится к просадочным породам.

2) Пучинистые грунты зимой могут неравномерно приподнимать и тем самым разрывать ленту фундамента.

3) Нарушили технологию устройства основания — недостаточное количество арматуры, начали возводить стены до того, как бетон набрал достаточную прочность, низкая марка цемента и т.д.

Если в самом фундаменте появилась трещина, то его придется реставрировать. В остальных случаях достаточно укрепить грунт.

Для определения характера повреждения и выявления причины проблемы нужно изучить форму и направление трещин в стенах дома:

— появилась в середине стены, вертикальная и раскрывается кверху — именно под трещиной произошло вспучивание грунта;

— щель также вертикальная, но расходится книзу дома — в этом месте грунт просел;

— те же самые последствия проявляются и в том случае, если морозное пучение приподнимает конца основания с обеих сторон от щели;

— трещина тянется от угла к центу стены, под наклоном — у соседней стены просела обратная засыпка;

— щель тянется от фасада к углу здания, под наклоном — под трещиной образовалась усадочная воронка;

— трещина напоминает арку, появилась на фасаде — фундамент начал проседать под этой трещиной.

Способы укрепления грунта

Если вы уверены, что причина появления трещин в стенах заключается в слабых грунтах, тогда нужно укрепить основание по следующей технологии:

1) С помощью домкрата поднимите просевшую часть фундамента на проектную высоту.

2) Забурите шурф и погрузите в него инъектор диаметром 20-40 мм.

3) Заполните образовавшуюся пустоту цементным молочком, битумом или жидким стеклом.

Благодаря этому не только укрепится основание, но и защити почву от лишней влаги. Но для работы потребуется специальное оборудование, иных решений этой проблемы не существует. Подобрать подрядчика для выполнения подобных работ можно на этом сайте .

Усиление фундамента

Строители разработали несколько вариантов усиления фундамента без демонтажа здания:

1) Разгрузка —в несущие стены заводят балки, которые снижают нагрузку на фундаментом в проблемном месте.

2) Восстановление — делается специальный дренаж, который отводит воду из грунта, а после реставрируется фундамент.

3) Увеличение несущей способности — по периметру фундамента выкапывается траншея, укладывается арматурный каркас, через каждый метр этот каркас связывается с основным фундаментом с помощью анкеров, и заливается дополнительная обойма.

Или же делается небольшой подкоп под фундамент и по тому же самому методу увеличивается высота основания.

4) Особые — делается подкоп и проблемный участок фундамента устанавливается на сваи.

Читайте также:  Узел горизонтальной гидроизоляции фундамента

Или же, в самом фундаменте делают несколько отверстий, которые заполняют более прочным цементным раствором. Если проседают углы, тогда устанавливают так называемые «быки». Этот метод подразумевает установку свай на углах здания. Они забиваются или вкручиваются под наклоном.

Если вам интересна тема укрепления фундамента, а поверьте, тут есть о чем рассказать, то напишите об этом в комментариях. Я постараюсь описать как можно подробнее каждый из методов.

Источник

Основные дефекты фундаментов и их причины

Для точной, глубокой диагностики дефектов, замеченных в фундаменте здания, лучше всего пригласить специалиста-профессионала, ведь дом – это не та конструкция, где можно оценивать риски «на глазок». Но есть и такие нарушения фундамента, которые видны невооруженным взглядом, их легко выявить самостоятельно и установить факторы, которые повлияли на их возникновение.

Ремонт фундамента является, пожалуй, наиболее сложной и ответственной задачей из общего ремонта дачного дома. И начинать надо именно с него. Конечно, в идеале необходимо еще при его закладке произвести точные расчеты и соблюсти все требования. Это сведет последующую деформацию фундамента к минимуму. Но если уж так случилось, что со временем в основании здания возникли те или иные дефекты, следует в первую очередь грамотно и досконально разобраться в их причинах и характере. И лишь потом приступать к их устранению. Поэтому для начала ознакомьтесь с подробным описанием возможных дефектов фундаментов и причин, приведших к этому.

Два вида причин дефектов фундаментов

Нарушение несущей функции фундамента может быть вызвано двумя видами причин: природными и конструктивными.

Первый вид связан, прежде всего, с изменением несущих свойств самого грунта, на котором заложено основание дома. Так, например, с течением времени может произойти перенасыщение грунта водой из-за подмывания его грунтовыми водами, а также из-за паводков или аномального количества осадков. Это приводит к утрате грунтом прочности. Тогда в теплое время года фундамент может сильно проседать и подтапливаться.

Вторая причина дефектов фундаментов из этой категории – частичное вымывание грунта из-под основания дома.

Сам грунт при этом не меняет своих свойств, но под фундаментом образуются пустоты. Чаще всего такое явление наблюдается на песчаных и супесчаных почвах – в силу своей легкой и рыхлой структуры они наиболее подвержены вымыванию. Пустоты могут возникнуть и на почвах, богатых известняком, особенно если почвенные воды имеют выраженную кислую среду, разрушающую соединения кальция.

Третий фактор, который может спровоцировать нарушение основание здания, – вспучивание почвы. В зимнее время при сильных морозах почва промерзает на довольно большую глубину. Если грунт насыщен влагой, промерзание приводит к существенному увеличению его в объеме (известно, что лед больше по объему, чем вода). Наиболее характерно сезонное вспучивание для глинистых почв, поскольку они более других видов способны удерживать влагу. В идеале уровень промерзания почвы необходимо установить еще перед строительством фундамента и сделать глубину закладки такой, чтобы его подошва (основание) находилась ниже этого уровня. Тогда сезонное вспучивание грунта не сможет существенно повлиять на прочность фундамента.

Но на практике сделать это достаточно сложно. Поэтому фундамент может зимой подниматься, а в теплое время года проседать. Такое колебание его глубины часто приводит к деформации и разрушению основания дома.

Еще одной причиной дефектов оснований зданий, условно отнесенной к категории природных (но, по сути, имеющей техногенную природу), является смещение и проседание породы под воздействием ведущихся в данной местности разработок нефти или угля, высокого потребления артезианской воды или каких-либо других работ, связанных с существенным перемещением слоев породы.

Кроме того, по природным причинам может произойти разрушение самого фундамента. Грунтовые воды могут нарушить прочность не только грунта, но и основания дома. Например, с течением времени они подмывают и разрушают раствор, соединяющий кирпичную кладку. Или вода может попасть в мелкие трещины и поры фундамента, а зимой, при замерзании, из года в год увеличивать эти трещины в размере.

Конструктивные причины возникновения дефектов фундаментов связаны с технологическими просчетами или небрежностью при строительстве основания дома. Так, например, мог быть изначально выбран неподходящий вид фундамента. Скажем, под массивный дом заложили не более уместный в этом случае ленточный фундамент, а свайный – более простой в выполнении, но подходящий лишь для небольших и достаточно легких сооружений, например каркасных.

Еще один вид конструктивных недочетов, приводящий к дефектам оснований – неверный расчет при расчете фундамента. Если неправильно рассчитать общую тяжесть дома, можно соорудить недостаточно мощное основание, даже если сам его вид был выбран правильно. Сюда же можно отнести и неправильный расчет глубины заложения фундамента, что также существенно влияет на его несущую способность.

Третий вид конструктивных ошибок – неравномерная нагрузка на фундамент. Она может возникнуть, если, например, над одной частью единого фундамента возводится основная массивная часть дома, а над другой – легкая веранда.

Впоследствии такой фундамент будет проседать неравномерно. Это приведет, как минимум, к рассоединению строительных швов между верандой и жилой частью дома. В худшем же случае все строение может перекоситься. Поэтому в таких случаях необходимо закладывать два отдельных фундамента под веранду и основную часть.

Еще одна причина, связанная с техническим недочетом – при строительстве фундамента не было отведено необходимое количество времени на то, чтобы он «схватился». Как правило, строительство здания над фундаментом можно начинать не ранее, чем через месяц после завершения сооружения основания дома. В противном случае недостаточно закрепившаяся конструкция фундамента может быть нарушена. Но такие нарушения обычно становятся заметными уже в ближайшее время, иногда даже на стадии строительства дома.

Читайте также:  Фундамент для одноэтажного дома ширина

Следующая ошибка – увеличение массы строения в процессе его эксплуатации. Проще говоря, речь идет о надстраивании еще одного этажа, не предусмотренного в изначальной конструкции дома, по которой производился расчет его массы. Если фундамент не обладал солидным дополнительным запасом прочности, такое изменение нагрузки приведет к его серьезной деформации.

Ну и последней, но достаточно распространенной причиной является использование при строительстве фундамента дешевых и некачественных материалов.

Признаки нарушения гидроизоляции фундамента и других дефектов

Теперь нужно разобраться, каковы основные внешние признаки дефектов фундамента, т. е. что должно послужить сигналом о необходимости его ремонта.

Признак 1. Трещины.

Это наиболее распространенное внешнее проявление нарушений. Трещины могут возникать как в самом фундаменте, так и на отмостке, на цоколе или даже по всему фасаду строения, в зависимости от тяжести дефекта. Направление трещин может быть различным. Казалось бы, трещины на фасаде свидетельствуют о непрочности самих конструкций стен. Но специалисты знают, что в большинстве случаев это признак проблем именно с фундаментом.

Признак 2. Сырость.

Возникновение избыточной влажности в подполе или в самом доме также свидетельствует о дефектах фундамента, в первую очередь о нарушении его гидроизоляции. В наиболее тяжелой ситуации это не просто ощущение сырости, но непосредственное проникновение воды в подвал, погреб или подпол, сезонное или постоянное подтопление.

Избыточную влажность на участке можно частично преодолеть естественным путем. Надо рассадить растения, хорошо поглощающие влагу. Из деревьев это ива, ракитник, тополь. Из огородных культур прекрасным водозаборщиком является топинамбур.

Признак 3. Перекос здания.

Внешне это выглядит, словно строение «съехало» на один бок. Полы становятся неровными, отклоняются от строго горизонтального положения. Может неравномерно просесть цокольная часть. Все это признаки неравномерной просадки фундамента. Если нагрузка на него везде одинакова, то этот дефект является следствием вымывания почвы, образования пустот. Если фундамент свайный, то возможен также другой дефект – вертикальная неустойчивость столбов. При размывании грунта некоторые столбы могут накрениться, что приводит к перекосу части строения, расположенной над ними.

Таким образом, внешних признаков не так уж много. И исходя только лишь из них, нельзя точно определить характер дефекта и его тяжесть. Поэтому необходимо исследовать проблему более тщательно, с применением некоторых специальных приемов и технических средств. Так, например, в случае возникновения трещин важно, прежде всего, проследить динамику их увеличения.

Сами по себе трещины говорят о просадке фундамента, из-за чего нарушается целостность стен. Но самое главное здесь – установить, что просадка уже завершилась и фундамент достиг какого-то прочного слоя грунта, утвердился на нем и больше не будет смещаться, или же она все еще продолжается. В зависимости от результата такого исследования можно будет выбрать способ ремонта.

Сам способ исследования на удивление прост, хотя и потребует довольно продолжительного времени. Поперек трещин надо наклеить полоски бумаги с заранее проставленной на них датой наклеивания (если трещина длинная – несколько полосок на разном уровне). Это так называемые маяки.

И далее следует наблюдать за ними достаточно продолжительное время (от 10 дней до трех недель). Если за это время бумажные полоски порвутся, значит трещины продолжают расти. Следовательно, просадка фундамента продолжается, и он нуждается в укреплении. Если маяки остались целыми, можно ограничиться заделыванием трещин, а капитального ремонта фундамента не требуется.

Наряду с бумажными лентами часто используют маяки из других материалов: гипса, цемента, штукатурной смеси и т. п. Их наносят тонким слоем с помощью шпателя также поперек трещины. Главное, чтобы при засыхании маяк становился хрупким и трескался при малейшей деформации поверхности.

С помощью тех же маяков можно установить и характер просадки. Если трещина расширяется, но края разорванной ленты-маяка остаются на одном уровне, значит, просадка происходит равномерно. Если же один край ленты смещается относительно другого – просадка происходит неравномерно, ей подвержена та часть строения, на которой половинка разорванного маяка сместилась вниз. Это может означать, что именно под этой частью фундамента образовалась пустота. И укреплять основание следует именно с этой стороны.

Итак, с помощью маяков можно исследовать характер и скорость просадки. Для оценки же состояния фундамента в целом и определения уровня его подтопления водой применяют другой способ – выкапывание шурфов. Способ также несложный и очень эффективный, он дает наиболее полную картину дефектов фундамента.

Шурфами называют прямоугольные ямы, вырытые параллельно боковым частям фундамента и прилегающие к нему одной стороной. Глубина такой ямы должна быть равна глубине закладки фундамента. Длина и ширина произвольные. Обычно в длину прорывают около 1 м, в ширину – около 0,5 м.

Стены шурфа желательно укрепить с помощью досок, чтобы они не осыпались. Шурфы не обязательно рыть по всему периметру фундамента, достаточно нескольких ям в местах, имеющих внешние признаки нарушения основания дома – в местах перекоса строения или под трещинами.

Такие ямы дают возможность оценить общее состояние фундамента – имеются ли на нем самом трещины, имеет ли место разрушение раствора между кирпичами, каково состояние гидроизоляции (и есть ли она вообще). Кроме того, с помощью шурфов легко установить, подтапливается фундамент грунтовыми водами или нет и каков их уровень – это будет видно уже через 1–2 дня по уровню наполнения водой самого шурфа.

Источник

Adblock
detector