Меню

Выполнит строительные работы по устройству фундамента



Технология возведения фундамента по шагам

Правильная последовательность выполнения операций при закладке основания – залог прочности дома, хозяйственной постройки или гаража. Если строительство осуществляется своими руками, то знание технологии фундаментных работ позволит избежать ошибок, а при использовании услуг привлеченной бригады – проконтролировать ее действия, проверить расчет потребности в материалах и общую смету сооружения. Прежде чем заключить договор со строителями, рекомендуется предварительно изучить средние расценки и предусмотреть возможные варианты экономии.

Работы проводят согласно проекту, разработанному с привязкой к местности и учитывающему особенности грунта, рельефа, климата в зоне застройки. Перечень и трудоемкость операций зависит от того, какой фундамент взят за основу: ленточный (монолитный или сборный), столбчатый, свайный, плитный. В общем виде технологический процесс состоит из следующих этапов.

1. Земляные работы.

Они включают планировку местности, обустройство котлована, рытье траншей или бурение отверстий под опоры. Сначала участок освобождают от ненужной растительности: корчуют деревья, вырубают кустарники, скашивают траву. Генеральный план проецируют на натуру: выполняют нужные замеры и делают отметки. Если площадка имеет сложный рельеф, его размечают с помощью реек и уровня. Выемка грунта может осуществляться осуществляется ручным или механизированным способом (стоимость операции от этого не зависит).

2. Устройство подушки.

С этого пункта (если первая операция выполнена самостоятельно) начинают считать стоимость для ленты. На дно траншеи насыпают песок и щебень, проливают оба слоя водой и в два приема уплотняют трамбовкой.

3. Возведение фундамента.

Объем работы зависит от вида основания и оценивается в разных единицах измерения.

  • В техпроцесс изготовления монолитной ленты входит сборка опалубки, вязка арматурной конструкции, заливка бетона. Считается в кубометрах и соответствует объему ленты. Если компания берет на себя приобретение стройматериалов и транспортные расходы, то бетонирование становится дороже в 2,5-3 раза. В то же время сокращаются сроки строительства, становится возможной непрерывная заливка бетонной смеси – за счет этого снижается вероятность появления трещин.
  • Столбчатый фундамент возводят путем установки опор в предварительно изготовленные отверстия. Сначала в них устанавливается опалубка и арматурные прутья, затем происходит заливка цементно-песчаной смеси. Работа по монтажу столбчатого основания выражается в количестве опор.
  • Плитный. Это самый дорогой вариант, но он является оптимальным для местности со сложным грунтом (торфяников, участков с высоким уровнем грунтовых вод). Железобетонная плита не деформируется при подвижках грунта, а «плавает» вместе с ним. Прежде чем осуществить бетонирование, обязательно прокладывают гидроизоляцию. Работа измеряется в кубометрах: чтобы определить ее объем, перемножают линейные размеры.
  • Свайный. Сейчас наиболее распространены винтовые сваи, на которые чаще всего ставят каркасные строения или срубы. Стоимость сваи зависит от ее длины, а цена погонного метра (2500-5000 рублей) – от материала и конструкции.

Когда составляется смета, желательно включить в нее гидроизоляцию: без надежной защиты от влаги фундамент быстро разрушается, особенно на участках с близко расположенными грунтовыми водами. У частных застройщиков по-прежнему популярны рулонные материалы, которые следует наплавлять в два слоя. Более дорогим является инъекционный метод: проникающая гидроактивная смесь способствует уплотнению швов, оттесняет от конструкции подпочвенные воды.

Читайте также:  Толщина фундамента при толщине стены 400 мм

Цена во многом зависит от региона, в котором планируется строительство дома. Итоговые затраты получают, сложив стоимость выполнения каждого технологического процесса и материалов. Делая предварительный расчет, одновременно выявляют пути сокращения расходов: например, если работа не требует привлечения спецтехники, ее можно сделать своими силами.

Научно разработанные нормы времени и расценки на операции по обустройству фундаментов изложены в сборниках ЕНиР. С помощью этих нормативных документов обычно составляется смета на возведение жилого многоквартирного дома. Ориентиром для частного застройщика являются реальные ценовые предложения местных компаний. Перед выбором исполнителя предлагается сопоставить тарифы нескольких фирм Москвы и столичной области, приведенные в таблице.

Наименование Ед. изм. Цена в различных компаниях, рубли
Строй фундамент Fundament LTD Лег.М
Рытье траншеи вручную, трамбовка м3 1000 580 700
Бурение свай шт. 1000
Подготовка уплотненного основания песком или щебнем м3 1100 590 250-450
Опалубка, армирование, бетонирование ленты или плиты м3 4000 3700-4200 3000-3500
Утепление фундамента м2 150 120
Гидроизоляция (один слой) м2 360 360

Расчет стоимости осуществляется путем умножения соответствующего объема на расценок. Сравнив тарифы на отдельные операции, следует узнать стоимость всего комплекса: обычно, если объем большой, производитель предоставляет скидки.

Что учесть перед началом работ?

Прежде чем начинать строить основание, желательно провести необходимые геологические изыскания на участке застройки. Это выполняется организациями, располагающими соответствующей техникой, инструментом, измерительными приборами. В результате определяют следующие параметры:

  • наличие и уровень залегания грунтовых вод, оказывающих разрушительное влияние на опорные конструкции;
  • качество воды в скважине;
  • глубину промерзания грунта;
  • тип почвы – ее физические характеристики определяют с помощью забора проб и лабораторных исследований, чтобы вычислить несущую способность грунта;
  • рельеф участка – карта перепадов высот, вычерченная по результатам топографической съемки, позволит правильно обустроить дренажную систему, чтобы защитить фундамент от подтопления.

Когда изыскательская работа закончена, по ее итогам выбирают оптимальный тип фундамента. Затем рассчитывается глубина заложения и площадь основания (монолитного ленточного), количество опор и их длина (столбов или свай), габариты плиты. Стоимость изысканий зависит от объемов и может доходить до 30 000 рублей.

В процессе возведения фундамента следует держать под контролем все операции, чтобы не допустить ошибок, приводящих к снижению прочности и долговечности конструкции. Вот важные нюансы, на которые нужно обратить внимание:

1. Обязательная вертикальная планировка дома, строящегося в низине, создание мощной дренажной системы.

2. Тщательная трамбовка основания (если оно состоит из глины, уплотняют только механическим способом, без полива).

Бетонирование только после установки арматуры – если заливка смеси происходит без этого, то в результате сезонных подвижек почвы основа и стены тоже будут совершать колебания и трескаться. Для надежного усиления необходимо выполнить расчет арматуры: определить количество прутьев и схему их расположения. Если фундамент сборный, арматурный каркас делают по углам или монтируют в виде пояса. В монолит закладывают арматуру по всему периметру.

Источник

Читайте также:  Как правильно утеплять фундамент частного дома

Земляные и фундаментные работы

Хочешь построить теплый и надежный дом? Подпишись на канал и строй качественно!

Земляные работы — отправная точка, знаменующая фактическое начало строительства. Они не ограничиваются только рытьем котлована. Это целый комплекс мероприятий, предшествующих устройству фундамента. Важно провести их по графику, чтобы не затягивать возведение дома.

Этапы земляных работ

Выборка грунта — чрезвычайно трудоемкая задача, если выполнять ее вручную. Для производства земляных работ, как правило, приглашают специальную технику — бульдозеры, экскаваторы, бурильные установки, трамбующие плиты.

Участок заранее подготавливают — очищают от пней, кустов, деревьев. Сносят старые постройки, вывозят строительный мусор, организуют временные склады для стройматериалов. Если земельное владение расположено на склоне, устраивают отведение поверхностных вод через перехватную канавку.

Проведение земляных работ предусматривает:

  • Срезку и удаление с пятна застройки слоя почвы толщиной 20-30 см.
  • Нивелирование участка для нахождения высоты точек на площадке. Самые точные результаты получают, применяя геодезический прибор — нивелир. Популярен способ определения отметок гидростатическим уровнем, в котором используется принцип сообщающихся сосудов.
  • Планировку рельефа, прокладку инженерных коммуникаций, установка ограждений и другие меры по технике безопасности.
  • Разбивку осей, устройство обноски. На этом этапе фиксируются габариты здания на местности с применением шнуров и кольев с горизонтально прибитыми досками. Для точного перенесения линий пользуются теодолитом, египетским треугольником, методом построения перпендикуляра с помощью пересекающихся окружностей.
  • Рытье котлована на проектную глубину с периодическим контролем за горизонтальностью дна.
  • Устройство щебеночно-песчаной подушки толщиной от 15 см с послойным уплотнением.

Устройство фундамента

Закладку фундамента для дома начинают сразу же после земляных работ, чтобы избежать осыпания или размыва стенок котлована. Монтаж проводят в соответствии с видом конструкции — ленточным, плитным или свайно-ростверковым.

При устройстве монолитного фундамента под дом устанавливают опалубку, арматурные каркасы, заливают бетон проектной марки. Опалубка может состоять из съемных щитов или несъемных форм из пенополистирола. Уделяется большое внимание гидро- и теплоизоляции конструкций.

Наиболее трудоемко возведение фундаментной плиты. Требуется укладка большого объема щебня, утеплителя, арматуры и бетона. Заранее монтируют выводы под все коммуникации. Но зато это уже готовое основание для монтажа теплых полов и напольного покрытия.

Группа компаний «Плюс-Строй» — ответственный подрядчик, который выполнит земляные и фундаментные работы любой сложности. Мы осуществляем также строительство домов под ключ по индивидуальным или типовым проектам. Гарантируются качество, соблюдение сроков и твердые расценки.

Так же мы оказываем услуги:

· По выбору подрядчика (с помощью наших знаний вы выберите действительно профессиональных строителей и построите теплый дом). Мы расписали пошаговое руководство, с помощью которого не один строитель или строительная компания не сможет вас обмануть. Расписан опыт 20 лет.

Читайте также:  Цоколь должен быть вровень с фундаментом или выступать

· Распишем вам, как правильно составить Договор с Подрядчиком, на какие пункты уделить внимание. То, что мы вам расписали, так даже юрист вам не поможет с Договором на строительство.

· Поможем с выбором и покупкой материалов (можем помочь сократить бюджет на несколько сотен тысяч рублей). И не мало важный пункт — поможем закупить качественный материал. К примеру: даже на арматуре вас могут обмануть, а что говорить про кирпич, блок и т. д.

· Если вы собираетесь строить в Туле или Тульской области — дадим вам название фирм, к которым лучше не обращаться. Спросите Вы, откуда у вас такие знания, какая фирма хорошая, а какая плохая? Очень простой ответ, к нам в год обращаются более 100 человек, которые попали на мошенников или не благоприятные строительные фирмы. Даже на YouTube мы показываем, как друг построил другу дом, а на следующий год, этот дом хоть ломай и строй новый, а там облицовочного кирпича почти на 2 миллиона рублей. Да скажем больше 90% фирм по малоэтажному строительству, лучше вообще к стройке не подпускать.

Дадим вам контакты хороших строителей (проверенных строительных фирм) вы можете построить теплый и качественный дом с ними или выбрать других. Просто даем контакты реально крутых строителей, и не поверите, их услуги могут оказаться дешевле бригады. Так как у них своя опалубка, некоторые механизмы, весь инструмент и т. д., чего у бригады просто нет.

· Оказываем услугу по контролю качества строительства (независимых строителей). Запомните одно, одна голова хорошо, а две или три лучше. Вы строите для себя один раз дом, и поверьте многие люди заплатили бы 10000 — 15000 рублей за то, чтобы приехали специалисты и проверили на сколько качественно выполнены работы по устройству фундамента, перед заливкой, правильно или нет, производится монтаж кровли и т. д. К сожалению многие об этом вспоминают, когда уже так называемые строители, делают косяки, и вы попадаете на сотни тысяч или миллионы рублей.

Всё это поможет вам построить теплый и надёжный дом , вы просто будете действовать по плану и не сделаете не одной ошибки. Сэкономите время и бюджет на несколько сотен тысяч рублей.

Обращайтесь по номеру телефона — 8 (953) 426-95-03 или пишите на электронную почту — stroitelstvo-tula@yandex.ru с темой письма «Помощь с выбором подрядчика» . Оказываем помощь по пунктам выше по всей России.

Понравилась статья? Ставь лайк и подпишись на канал!

Еще ты можешь задать любой вопрос про строительство и отделку в комментариях, а наш инженер оперативно вам ответит.

Источник

Adblock
detector