Восстановление гидроизоляции фундаментов при реконструкции

§ 6.4.3. Восстановление наружной вертикальной гидроизоляции стен фундаментов

Наиболее частыми являются повреждения вертикальной гидроизоляции с внешней стороны фундамента. Разрушение вертикальной гидроизоляции и высокий уровень грунтовых вод приводят к насыщению фундаментов водой, затоплению грунтовыми водами помещений и постепенному их разрушению.

Усиление или устройство новой наружной гидроизоляции выполняют в следующей последовательности.

Вдоль стен подвала отрывают траншею на глубину на 0,5 м выше подошвы фундамента. После этого для устройства изоляции нижнего пояса стены отрывают траншею отдельными участками длиной 2-3 м с интервалом 6-8 м. Лицевую сторону стены очищают и промывают поверхность. Затем наносят цементно-песчаный раствор.

Гидроизоляционный слой может быть устроен в зависимости от проектного решения из рулонных материалов, асфальтовых мастик, полимерных композиций, цементно-песчаного раствора.

При устройстве изоляции из рулонных материалов, в том числе полимерных пленок, по высушенной оштукатуренной поверхности производят огрунтовку с последующей наклейкой рулонного материала в несколько слоев.

Для исключения доступа грунтовых вод к изолируемой поверхности используется водо-понизительные установки, а после выполнения работ устраивается глиняный замок из жирной мягкой глины толщиной не менее 20 см. Затем производят обратную засыпку с послойным уплотнением.

На рис. 6.38 приведены некоторые технологические схемы процесса замены и восстановления вертикальной гидроизоляции подвальных стен и фундаментов здания.

Рис. 6.38. Технологическая схема процессов восстановления вертикальной гидроизоляции 1 — изолируемые стены фундаментов; 2 — траншея; 3 — комплект оборудования для торкретирования; 4 — комплект оборудования для наклейки рулонной изоляции; 5 — обратная засыпка траншеи бульдозером с послойным уплотнением; 6 — ограждение площадки; 7 — складирование грунта; 8 — зона складирования материалов

Отрывка траншей с целью освобождения поверхности стены от грунта осуществляется экскаватором с вместимостью ковша 0,15-0,25 м 3 . Затем вручную осуществляется доработка грунта до основания фундамента. Поверхность стены и фундаментов очищается, промывается и высушивается.

Если проектом предусмотрена рулонная гидроизоляция, то поверхность стены и фундамента выравнивается штукатурным цементно-песчаным раствором, после затвердения которого производятся огрунтовка поверхности и наклейка 2-, 3-слойного гидроизоляционного ковра.

При устройстве гидроизоляции в виде торкрет-слоя последний устраивается после очистки и увлажнения поверхности. При этом 2-3 слоя торкрет-бетона наносятся сверху вниз с взаимным перекрытием слоев.

При наличии в проекте защиты гидроизоляционного слоя в виде кирпичной кладки или кладки из бетонных блоков этот процесс выполняется параллельно ведению работ по гидроизоляции.

Объект разбивается на приблизительно равные захватки, на каждой из которых ведется определенный вид работ.

После окончания гидроизоляционных работ осуществляются их приемка и оценка качества. Затем производят обратную засыпку с послойным уплотнением, восстановление отмостки и асфальтового покрытия.

Источник

Методы и особенности восстановления гидроизоляции

Классики утверждают, что в мире нет ничего вечного, подразумевая любовь, однако это верно и в отношении более прозаических вещей, например, слоя гидроизоляции. Увы, в жилище, любовно построенном на века, подвал вдруг становится слишком сырым, стены покрываются влажными пятнами, на них расцветает плесень… Опытные строители знают, что такому строению требуется восстановление гидроизоляции.

Содержание

Видео-инструкция по ремонту гидроизоляции ↑

Причины повреждения гидроизоляционного слоя ↑

Даже самые качественные гидроизоляционные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации. Но кроме неумолимого времени, у них есть еще множество врагов:

несоблюдение технологии монтажа гидроизоляции;
низкое качество материала;
изменение уровня грунтовых вод;
неправильно выбранный тип гидроизоляции;
низкая прочность сцепления с основанием;
работы по основанию с чрезмерно высокой влажностью;
нарушение дозировки компонентов гидроизоляционного состава;
деформация, вызванная смещением отдельных конструктивных элементов здания относительно друг друга и т.п.

Перед тем, как начать восстановительные работы, следует выяснить причину повреждения и учесть ее, выбирая методы восстановления гидроизоляционных свойств объекта.

Совет: Практически невозможно добиться плотного прилегания гидроизоляционного слоя к основанию, если последнее недостаточно очищено от разного рода загрязнений. Любые гидроизоляционные работы, как начальные, так и восстановительные, следует начинать с удаления пыли, грязи, краски и прочих загрязнений, чтобы улучшить адгезию гидроизоляции к поверхности основания.

Особенности восстановления гидробарьера ↑

Чтобы восстановить гидроизоляционные свойства поверхности фундамента или стен, порой требуется проделать даже больший объем работ, чем при нанесении первоначального слоя. Перед началом работ слой гидроизоляции, которая пришла в негодность, обычно удаляют. Специалисты проводят диагностику состояния сооружения, выясняют причины повреждений, затем выбирают метод восстановления гидроизоляции и составляют план работ.

Следует учесть, что восстановление горизонтальной гидроизоляции может оказаться очень трудоемкой задачей. Например, при работе с фундаментом дома нередко требуются масштабные работы по перемещению грунта, поскольку требуется полностью обнажить конструкцию. После этого старый слой гидроизоляции снимают и фактически проводят гидроизоляционные работы повторно. Самым эффективным методом для решения подобной задачи считается применение проникающих гидроизоляционных составов, которые образуют в трещинах и порах бетона нерастворимые кристаллы.

Для восстановления внешней гидроизоляции часто применяют оклеечный метод, например, листы гидроизола, которые укладывают в несколько слоев и проклеивают стеклотканью. Согласно технологии, поверх такой гидроизоляции затем монтируют защитный слой из кирпича, асбоцементных листов и т. п.

Совет: Помимо восстановления гидроизоляционного слоя необходимо обратить внимание на другие методы регулирования влажности в помещении. Среди таких методов следует упомянуть отведение поступающей влаги через специальные каналы, понижение уровня воды с внешней стороны строения и т.п.

Инъекционные методы ↑

Очень эффективным для восстановления гидроизоляции стен считается инъекционный метод. Суть его состоит в том, что в стене создается гидробарьер из изолирующего состава, который нагнетается в специальные, предварительно созданные полости.

Инъекционный метод, очень популярный в Европе, позволяет защитить стены от избыточной влаги очень надежно, однако к нему предъявляется ряд требований. Например, перед началом работ следует просушить стену до определенного уровня влажности. Горизонтальные отверстия необходимо делать очень осторожно, чтобы не повредить конструкцию, которая уже ослаблена проникшей водой.

Составы для инъекционной гидроизоляции на основе метилакрилатной кислоты обладают свойством проникать в различные трещины почти так же легко, как и вода. Для гидроизоляции стен таким составом следует сделать несколько рядов отверстий диаметром 10-20 мм на расстоянии около 30 см в шахматном порядке. Состав нагнетается с помощью специального насосного оборудования, которое обеспечивает давление до 240 атмосфер.

Решение для очень старых зданий ↑

Особую сложность для строителей представляет работа в старых зданиях с известковой кладкой, которая значительно изношена. В такой ситуации рекомендуется произвести в стене ряд пропилов и вставить в них металлические или полимерные листы. Таким образом появится физический барьер для влаги, поступающей по капиллярам. Пропилы выполняются профессиональным алмазным инструментом.

Для старинных зданий, цокольная часть которых в ширину может достигать 120 см, рекомендуется использовать несколько иной метод. Если порядовка кладки такого дома не была нарушена, в шов забивают лист очень прочной и устойчивой к коррозии нержавейки, которая перекрывает кладку по всей ширине.

Каким бы ни был выбранный метод восстановления вертикальной или горизонтальной гидроизоляции, следует помнить, что это задача трудоемкая, требующая опыта, специальных знаний и профессиональных навыков. Только бригада опытных мастеров справится с таким задание на «отлично».

Источник

Восстановление гидроизоляции: методы и особенности

Даже самые качественные гидроизоляционные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации, когда с течением времени нарушается герметичность фундамента, грунтовые и атмосферные воды проникают в бетон, и начинается постепенное разрушение основания. Для нормальных условий эксплуатации жилых зданий и других сооружений необходимо осуществление качественной гидроизоляции, обеспечивающей защиту поверхностей и предотвращение воздействия влаги. Нанесение защитного гидроизоляционного слоя значительно повышает эксплутационные характеристики строительных объектов и позволяет продлить срок их службы.

Причинами повреждения гидроизоляции, помимо физического износа, могут быть: несоблюдение технологии монтажа гидроизоляции; низкое качество материала; изменение уровня грунтовых вод; неправильно выбранный тип гидроизоляции; низкая прочность сцепления с основанием; работы по основанию с чрезмерно высокой влажностью; нарушение дозировки компонентов гидроизоляционного состава; деформация, вызванная смещением отдельных конструктивных элементов здания относительно друг друга и т.п.

Повреждения гидроизоляции и проникание влаги в помещения обычно происходят в наиболее уязвимых местах конструкций: сопряжениях горизонтальной и вертикальной гидроизоляции; стыках сборных бетонных и железобетонных конструкций; швах сборных и монолитных бетонных и железобетонных конструкций; сопряжениях гидроизоляции с коммуникациями, трубами, воронками, надстройками и др.

Основными причинами нарушения гидроизоляции в этих случаях являются: отсутствие или низкая прочность сцепления гидроизоляции с основанием в результате загрязнения основания, а также его влажности свыше нормативной; срыв гидроизоляции во время ее схватывания; низкое качество гидроизоляционных материалов; несоблюдение правил нанесения и ухода за гидроизоляцией; излишнее количество слоев оклеечной и мастичной гидроизоляции; недопустимо толстый слой штукатурной гидроизоляции и др.

Выявление и способы их устранения гидроизоляционных повреждений

Прежде чем приступать к восстановлению гидроизолирующего слоя, следует выявить повреждения, определить вредные факторы и принять меры по их устранению. Специалисты проводят диагностику состояния сооружения, выясняют причины повреждений, затем выбирают метод восстановления гидроизоляции и составляют план работ. Следует учесть, что восстановление горизонтальной гидроизоляции может оказаться очень трудоемкой задачей. Чтобы восстановить гидроизоляционные свойства поверхности фундамента или стен, порой требуется проделать даже больший объем работ, чем при нанесении первоначального слоя. При работе с фундаментом, нередко требуются масштабные работы по перемещению грунта, поскольку требуется полностью обнажить конструкцию, после чего старый слой гидроизоляции снимается, и фактически гидроизоляционные работы проводятся повторно.

В зависимости от вида основного материала для гидроизоляции выделяют разные типы дефектов и возможные способы восстановления гидроизоляционного слоя.

Способы ремонта гидроизоляции

Ремонт гидроизоляции фундамента заключается в устранении повреждений основания и создании герметичной водонепроницаемой прослойки между основанием и внешней средой. Первоначально необходимо удалить слой грунта, закрывающий гидроизоляцию, очистить грязь и старый материал, демонтировать облицовку, если она есть, сбить старую штукатурку. Особую сложность представляет ремонт горизонтальной гидроизоляции фундамента. Если основание кирпичное, потребуется разобрать часть кладки.

Защита основания методом проникающей изоляции

Самым эффективным методом для решения подобной задачи считается применение проникающих гидроизоляционных составов, которые образуют в трещинах и порах бетона нерастворимые кристаллы: состав заполняет поры бетона на большую глубину и кристаллизуется, и поверхность становится не пористой, а монолитной. При восстановлении и герметизации фундамента цементной штукатуркой выравнивается основание, заполняются трещины и сколы.Толщина слоя – 1-1,5 см.

Для восстановления вертикальной гидроизоляции стен подвала нередко используют утолщенную цементную штукатурку или железобетонную рубашку, толщина которой составляет 10-15 мм. При ремонте старых фундаментов рекомендуется усиливать конструкцию полимерными или металлическими листами. Если за время эксплуатации дома повысился уровень почвенных вод, требуется устройство системы дренажа.

Повреждения оклеечной рулонной гидроизоляции чаще всего проявляются образованием трещин, вздутий, разрывов рулонного материала в местах примыкания или отдельные отслоения на участках. При ремонте, разрывы и трещины на рулонном слое очищают, затем промазывают эти места мастикой и наклеивают или наплавляют рулонные материалы в несколько слоев, закрывая снаружи асбоцементными листами или финишной облицовкой.

Гидро-КС: мы продаем все для гидроизоляции

Оставьте запрос — мы подберем оборудование и расходники, и поможем советом

Вздутия рулона обрабатывают особым образом – сначала дефектный участок разрезают и удаляют из него влагу. После кромки разреза плотно прижимают, промазывают мастикой и сверху ставят заплату из такого же рулонного материала. Отдельные дефекты в местах примыкания по кромке рулонного ковра аккуратно зачищают, проклеивают мастикой и накладывают около нее небольшую полосу от нового рулона.

Если в гидроизоляционном слое с синтетическим составом появляются складки, разрывы и отдельные участки с дефектами покрытия, образовавшиеся на поверхности складки разрезают, натягивают внахлест и приваривают. Полученный шов заклеивают или ставят на него заплату. Разрывы и проколы гидроизоляционного покрытия также заделывают заплатами и накладками, которые проклеивают и приваривают по всему контуру поврежденного участка.

Обмазочная гидроизоляция выполняется с помощью битумных или битумно-полимерных мастик, которые наносятся 2-4 слоями. Общая толщина обмазочной гидроизоляции зависит от глубины заложения фундамента. Каждый слой битумной мастики наносят только после полного высыхания или отвердения предыдущего. Если последующий слой мастики нанести по невысохшему предыдущему, то это может привести к отслоению или отсутствию необходимой адгезии мастичного покрытия к основанию.

В местах примыканий и сопряжений, в которых возможно образование трещин, местах расположения холодных швов, выявленных трещин в монолитном бетоне и т.п. дефектов обмазочную гидроизоляцию необходимо армировать. В качестве армирующего материала рекомендуется применять стекловолокнистые материалы (стеклоткани и стеклохолсты), либо геотекстиль плотностью от 100 до 150 г/м2. Возможно также усиление проблемных мест рулонными материалами.

Инъекционный метод считается очень эффективным для восстановления гидроизоляции фундамента и стен. При этом способе используется специальная инъекционная жидкость, которая закачивается непосредственно в фундамент, где она застывает и твердеет уже через 10 минут. Этот метод является более щадящим для уже построенных и эксплуатируемых зданий. Его применение не разрушает материал основания: инъекционная жидкость не разрывает бетон.

Вначале в фундаменте в шахматном порядке сверлятся отверстия диаметром 20 мм. Делается это под углом 45 градусов по направлению сверху – вниз на всю толщину стенки. Между отверстиями должно быть расстояние около 250 мм. Готовые отверстия смачиваются чистой водой, после чего в них устанавливаются специальные инжекторы, предназначенные для закачивания смеси при помощи насосов. Спустя определенное время, соответствующее сроку застывания смеси, инъекторы следует извлечь из отверстий, которые герметизируют при помощи безусадочного бетонного раствора.

Инъекционный метод популярен в Европе, он позволяет защитить стены от избыточной влаги достаточно надежно, однако необходимо соблюдение ряда требований. Например, перед началом работ следует просушить стену до определенного уровня влажности. Горизонтальные отверстия нужно делать очень осторожно, чтобы не повредить конструкцию, уже ослабленную проникшей водой.

Составы для инъекционной гидроизоляции на основе метилакрилатной кислоты обладают свойством легко проникать в различные трещины. Для гидроизоляции стен таким составом следует сделать несколько рядов отверстий диаметром 10-20 мм на расстоянии около 30 см в шахматном порядке. Состав нагнетается с помощью специального насосного оборудования, которое обеспечивает давление до 240 атмосфер. Инъекционные методы позволяют восстановить гидроизоляцию максимально эффективно.

Повреждения окрасочной гидроизоляции (битумных мастик с различными добавками).
На таких поверхностях со временем появляются трещины, расслоения и каверны, которые нужно очищать перед последующим окрасочным раствором. Участки с рыхлыми повреждениями и характерными вздутиями сначала уплотняют, а затем наносят дополнительный слой гидроизоляции. Важно следить за тем, чтобы толщина слоя гидроизоляционного материала на всей поверхности была одинаковой.

При повреждении штукатурной гидроизоляции из горячих мастик и асфальтовых смесей повреждения на поверхности расчищают и снова заливают горячим составом мастики.

При повреждении гидроизоляции из холодных асфальтовых мастик на поверхностях из холодных составов возникают сквозные трещины, подтеки и вздутия. Для контроля равномерности покрытия гидроизоляционного слоя осуществляются проколы и надрезы на этих участках, которые потом заделываются мастикой до необходимой толщины. Вздутия и пузыри удаляют до основной поверхности, а затем наносят гидроизоляционный состав повторно. Сквозные трещины размером до 1 мм устраняют методом втирания в них мастики, больших размеров (более 1 мм) – сначала расчищают полностью, а потом накладывают мастику.

Повреждения на цементно-песчаной гидроизоляции характеризуются усадочными трещинами, частичным отслаиванием и вздутием. На них покрытие убирают, тщательно обрабатывают поврежденный участок и снова накладывают цементно-песчаную смесь.

Цементно-песчаную гидроизоляцию применяют только на жестких конструкциях, не подвергающихся вибрации во время эксплуатации. При незакончившейся осадке сооружении и возможных деформациях изолируемых конструкций устройство цементно-песчаной гидроизоляции не допускается. Для такого покрытия

Цементно-песчаная гидроизоляция выполняется путем укладки слоя раствора на цементах ВРЦ, ВВЦ или на портландцементе с добавкой 10% церезита либо 370 алюмината натрия к воде затворения. Толщина слоя раствора — не менее 20 мм.

Безнапорная цементно-песчаная гидроизоляция вертикальных поверхностей устройства защитной конструкции не требует Изолируют обычно наружную сторону конструкции. В тех случаях, когда сцепление изоляции с изолируемой поверхностью обеспечивается большее, чем давление грунтовых вод, гидроизоляция может устраиваться с внутренней стороны. Деформационные (осадочные и температурные) швы заполняют эластичной битумной мастикой.

При устройстве напорной цементно-песчаной гидроизоляции вертикальных поверхностей защитную конструкцию со стороны напора воды рекомендуется осуществлять из глиняного замка.

Деформационные швы при действии кратковременного гидростатического напора (например, верховодки) перекрывают рулонно-битумными компенсаторами с применением гидроизоляционной стеклоткани. При постоянном напоре устраивают металлические компенсаторы из оцинкованной или нержавеющей листовой стали толщиной 1—2 мм.

Только после ликвидации всех дефектов и повреждений гидроизоляционного слоя можно приступать к дальнейшей обработке поверхностей.

Источник