Меню

Виды фундамента старых домов



Виды и типы фундаментов для частного дома: все о чем не знают менеджеры

Строительство любого жилого дома, промышленного корпуса, иного вида зданий начинается с подготовки фундамента. Правильный расчет и монтаж основания является гарантией длительной эксплуатации здания без осадки, появления трещин в стенах, возникновения других проблем с нарушением геометрии.

В современном строительстве используются различные виды и типы фундаментов, выбор которых зависит от: характеристики грунтов, на которых строится дом; размеров здания; используемых стеновых и конструкционных материалов; климатических условий; уровня залегания грунтовых вод.

Эти и другие факторы определяют выбор варианта конструкции, оптимальной для конкретного дома. Фундамент должен не просто выдержать вес здания, но и обладать достаточным запасом прочности для компенсации непредвиденных нагрузок, стихийных бедствий (например, наводнений, сильных морозов, вызывающих вспучивание грунта и т. д.) и увеличение веса здания за счет дополнительной внешней и внутренней отделки, перепланировки, увеличения этажности, снега на крыше.

В жилом и промышленном строительстве применяются различные фундаменты, отличающиеся по сложности монтажа, несущей способности, стоимости. Виды фундаментов для частного дома ограничиваются несколькими вариантами: ленточные; плитные; свайные.

Этот вид основания наиболее распространен в частном строительстве. Хотя ленточный фундамент требует определенного объема земляных работ и значительного расхода бетона, он является самым надежным решением для каменных, кирпичных, блочных, керамзитобетонных и шлакобетонных домов. Он выдерживает значительный вес стен, равномерно распределяя его по всему периметру и оказывает равномерное, но не чрезмерное, давление на грунт, за счет большой площади опоры.

Конструктивно ленточный фундамент представляет собой монолитную железобетонную конструкцию, идущую по всему периметру дома и под всеми несущими стенами. Часто заливается бетонное основание и под перегородками — это несколько удорожает конструкцию, но значительно повышает ее надежность. Ленточные фундаменты позволяют оборудовать под домом подвалы, цокольные этажи, гаражи — в этом случае фундамент заглубляется на высоту подземного помещения и его несущие способности ничуть не уменьшаются.

СУЩЕСТВУЮТ РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ ЛЕНТОЧНЫХ ФУНДАМЕНТОВ, КОТОРЫЕ ПО СПОСОБУ МОНТАЖА МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА ДВЕ БОЛЬШИЕ ГРУППЫ — МОНОЛИТНЫЕ И СБОРНЫЕ.

Монолитный ленточный фундамент

Для монтажа монолитных потребуются:

  • песок;
  • гравий или щебень;
  • цемент;
  • арматура;
  • доски или специальные щиты для опалубки.

Технология монтажа достаточно проста — выкапывается траншея по всему контуру дома (включая внутренние стены и перемычки) шириной 0,4 – 0,8 м, в зависимости от толщины будущих стен. По ширине траншея должна быть на 10 – 15 см шире расчетных размеров фундамента. Расширение траншеи необходимо для обеспечения возможности установки опалубки. После монтажа опалубки внутри связывается армирующий пояс из арматуры диаметром 10 – 18 мм. При строительстве двухэтажного дома арматурная обвязка устанавливается как в подземной, так и в надземной части фундамента.

Замешанный непосредственно на участке или готовый (с завода) бетон заливается в опалубку за один день до полной высоты фундамента. Так достигается необходимая прочность и водонепроницаемость основания. Многие частные застройщики делают весьма опасную ошибку — за один рабочий день заливают бетон в траншею, а за второй — в верхнюю часть опалубки. Появившийся в месте контакта шов сильно снижает прочность фундамента и служит очагом водной эрозии.

Монолитные ленточные фундаменты удобны тем, что они могут иметь достаточно сложную конфигурацию, включая и криволинейные контуры. Здесь важно только правильно выставить опалубку и установить надежный армопояс.

Сборный ленточный фундамент

Сборные фундаменты монтируются из готовых блоков заводского производства. Они устанавливаются в готовую траншею, связываются стальной проволокой, а швы заполняются цементным раствором. Для монтажа такого фундамента необходима грузоподъемная техника средней мощности. Сборные ленточные фундаменты очень прочные и долговечные — срок эксплуатации превышает 150 лет.

Но в применении блоков есть одно ограничение — из них удобно монтировать фундаменты только прямоугольной конфигурации, по размерам кратные длине блока. Резать блок — сложная и дорогостоящая операция. Также сборные фундаменты ограничены по глубине.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Мелкозаглубленный фундамент предпочтителен для одноэтажных кирпичных и деревянных домов на грунтах всех типов. Особенно он уместен при высоком залегании грунтовых вод. Представляет он собой бетонную ленту на песчаной подушке. Заглубление в землю не превышает 50 см (на мягких грунтах — до 70).

Практика показывает, что при правильно подготовленной песчаной подушке высотой не менее 15 см и установленного по всем правилам армопояса, такой фундамент отлично справляется со своими обязанностями. Для повышения надежности основания необходимо установить утепленную отмостку шириной не менее 50 см, служащую для отвода дождевых вод и защиты грунта по периметру дома от промерзания.

  • Экономия материалов, по сравнению с полнозаглубленным ленточным фундаментом.
  • Возможно возведение на участках с высоким уровнем грунтовых вод.
  • Невысокая жесткость.
  • Необходимо очень качественное армирование.
  • Большая вероятность появления трещин в стенах построенных из тяжелых материалов.
  • Обязательно необходим дренаж и песчаная подушка.
Читайте также:  Гидроизоляция фундамента примеры смет

Полнозаглубленный ленточный фундамент

Полнозаглубленный ленточный фундамент применяется при строительстве домов в два и более этажей, с массивными стенами и бетонными перекрытиями. Глубина его монтажа — на 20 – 30 см ниже глубины промерзания грунта в климатической зоне строительства. Это чрезвычайно прочная и надежная конструкция, практически неподверженная температурным деформациям и не боящаяся подъема грунтовых вод.

Надежность фундамента увеличивает армирование, которое выполняется путем вязки каркаса из рифленой арматуры. Иногда заглубленные ленточные фундаменты строятся без армирования, но это уместно только на плотных и каменистых грунтах. Стоимость полнозаглубленного фундамента довольно высокая — требуется большое количество бетона и значительный объем земляных работ. Цена арматуры в общих затратах составит не более 5 – 8%, а усиливает фундамент армирование весьма ощутимо, полностью исключая вероятность появления трещин и сколов. Экономить на армопоясе не стоит даже при ограниченном бюджете строительства.

  • Очень высокая надежность конструкции.
  • Не подвержен температурным деформациям.
  • Подходит для возведения домов с тяжелыми стенами.
  • Позволяет оборудовать под домом подвал или цокольный этаж.
  • Большие затраты на материалы.
  • Большой объем земляных работ.
  • Сложно возводить при высоком уровне грунтовых вод.

Плитные фундаменты

Основания дома в виде сплошной или сборной плиты на всю площадь здания менее популярны, чем ленточные фундаменты, но в некоторых случаях являются единственно возможным вариантом. При строительстве на неустойчивых, песчано- глинистых, вспучивающихся грунтах, при высоком залегании грунтовых вод (выше 1 м), глубоко промерзающих почвах, лучше всего залить сплошную железобетонную плиту, на которой возводятся здания любой этажности.

Для каркасных одно и двухэтажных домов плитный фундамент практически идеальное решение. Он менее сложный, чем ленточный и свайный, но по сравнению с ними более затратный в плане расхода материалов и требуемого количества рабочего времени. Такие фундаменты часто называют плавающими — они сооружаются без заглубления и воздействуют практически только на поверхность почвы. Температурные и другие подвижки грунта на устойчивость фундамента, а, значит, и всего здания, влияния практически не оказывают.

Плитные виды фундаментов применяемые в строительстве подразделяются на монолитные и сборные. Второй вариант чаще используется при сооружении габаритных зданий с большой площадью основания и сложной конфигурацией периметра. Для жилого дома лучше остановиться на монолитном фундаменте из литого армированного бетона.

  • Простота конструкции и сооружения.
  • Подходит для возведения на сильно пучинистых, подвижных и просадочных грунтах.
  • Не требует большого заглубления в грунт.
  • Можно использовать при высоком уровне грунтовых вод.
  • Большой расход материалов.
  • Необходимость сооружения цоколя
  • Возможность применения только на горизонтальных площадках или при уклоне не более 1 метра на всю длину или ширину дома.

Столбчатые фундаменты

Этот вид фундаментов получил распространение вместе с ростом популярности каркасных и панельных коттеджей, а также домов из клееного и пиленого бруса. Затраты на такой фундамент в несколько раз ниже, чем на ленточный или плитный. Главная особенность такого фундамента — необходимость монтажа нижней обвязки из бруса или балок, которая служит основанием дома.

Столбы устанавливаются под всеми стенами периметра и внутренними перегородками с интервалом до 2,5 м (оптимально 1,5 – 2 м). Они заглублены в землю на глубину больше, чем уровень промерзания и поднимаются над уровнем грунта на требуемую высоту. Очень удобны такие фундаменты на площадках неровного ландшафта — варьируя высоту столбов легко добиться идеально горизонтального положения обвязки.

Размеры столбов зависят от материала изготовления, их строят из:

Размеры варьируются в диапазоне 38 – 50 см по стороне, как правило, в поперечном сечении они представляют квадрат, реже — прямоугольник.

ПО СПОСОБУ СТРОИТЕЛЬСТВА СТОЛБЧАТЫЕ ФУНДАМЕНТЫ ПОДРАЗДЕЛЯЮТСЯ НА МОНОЛИТНЫЕ И СБОРНЫЕ.

Монолитный столбчатый фундамент

Выбор варианта определяется свойствами грунтов на площадке, где строится дом. При глубоком залегании грунтовых вод идеальным выбором будет монолитный столбчатый фундамент из армированного бетона. Как и в ленточном фундаменте, арматурный каркас в столбе обязателен в любых климатических условиях.

Монтаж столбчатого фундамента производится в несколько этапов:

  • подготовка ямы (скважины);
  • монтаж опалубки;
  • сборка арматурного каркаса;
  • заливка бетона.
Читайте также:  Заливка фундамента под машину

В промежуток между столбом и краем скважины (расстояние должно составлять не менее 10 см) засыпается мелкий гравий или песок — таким образом снижаются нагрузки на фундамент со стороны грунта при замерзании или других подвижках. Но на грунтах с риском горизонтальных движений

(плывунах и других неустойчивых почвах) устанавливать столбчатые фундаменты не рекомендуется — они обладают невысокой устойчивостью к опрокидыванию и всегда существует риск нарушения устойчивости дома.

Сборный столбчатый фундамент

Сборные столбчатые фундаменты представляют собой столбы и бетонные платформы, изготовленные на заводе.

Они собираются в виде конструктора на участке и соединяются между собой сваркой арматуры и бетонированием стыков. При всей дешевизне и простоте монтажа, столбчатые фундаменты достаточно ограничены в сфере применения. Они оправданы на прочных и устойчивых грунтах для зданий не выше 2 этажей, без подвалов и цоколей. Но «узкая специализация» не снижает их привлекательности для частного строительства.

  • Экономия материалов.
  • Небольшие трудозатраты.
  • Слабая устойчивость в горизонтально подвижных грунтах.
  • Потребность в обустройстве цоколя.
  • Невозможно использовать для зданий с тяжелыми стенами.

Свайные фундаменты

Самые популярные фундаменты в промышленном и многоэтажном жилом строительстве. Часто используются и при возведении небольших частных домов и коттеджей по современным технологиям. Если при строительстве промышленном способом на свайных фундаментах строят дома из любых материалов, то в частном секторе на сваях стоят преимущественно легкие сооружения из СИП-панелей, бруса, бревна.

Различные виды свайных фундаментов позволяют выбрать подходящий для любого типа строения, практически на любом грунте. Очень удобны сваи для строительства на участках сложного рельефа, в том числе и на неустойчивых грунтах. Дело в том, что длина свай практически не лимитируется — они могут достигать глубины 50 и более метров, что позволяет гарантировано достигнуть устойчивых слоев грунта, на которые может опереться здание любого размера и массы.

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ИСПОЛЬЗУЮТ ТРИ ОСНОВНЫХ ВИДА СВАЙ: ВИНТОВЫЕ, БУРОЗАБИВНЫЕ
И БУРОНАБИВНЫЕ.

Фундамент на винтовых сваях

Наиболее востребованные в малоэтажном строительстве винтовые сваи — обычные металлические толстостенные трубы с винтом в нижней части. Они вкручиваются в землю как обычные шурупы, делается это вручную или при помощи специальных машин. Длина свай может достигать 10 -12 м при диаметре 50 – 150 мм.

После вкручивания таких опор, они срезаются на заданной высоте и соединяются горизонтальными балками — ростверком, выполняющим роль основания дома, на которое укладывается обвязка, настилается пол и затем возводятся стены.

  • Простота и скорость монтажа,
  • Возможность использования на любых грунтах,
  • Низкая стоимость готового фундамента.
  • Недолговечность (металл в земле подвержен коррозии).
  • Необходимость завинчивания на большую глубину.
  • Отсутствие возможности оборудования подвал

Источник

Как построить фундамент для дома своими руками: ленточные, столбчатые, плитные и свайные разновидности

Разновидности фундаментов

Рассматриваемый элемент конструкции любого домостроения является едва ли не главной его частью.

Если возводя фундамент дома своими руками допустить малейший просчет или ошибку, это может привести к непоправимым последствиям в будущем:

  • перекосам основания;
  • неоправданно большому расходу материалов;
  • деформациям в вертикальной и горизонтальной плоскости;
  • неравномерной усадке конструкции;
  • трещинам в стенах и перекрытиях.

Потому главным критерием выбора должна быть не цена, а технические характеристики сооружения.

Рассмотрим четыре самых распространенных вида фундаментов.

Ленточный

Этот тип представляет собой углубленную в грунт непрерывную ленту, на которую опираются основные несущие элементы дома (стены, перегородки, колонны и так далее).

Возможны варианты, когда лента опирается на специальные подушки, покоящиеся на песчаном основании. В таком случае давление будет более равномерно распределяться по площади почвы, что позволяет сократить время и затраты на подготовительные работы. Это очень важно, когда вы изготавливаете фундамент под дом своими руками.

Ленточная конструкция прекрасно подходит для:

  • одноэтажного и двухэтажного дома;
  • жилища с подвалом и без него;
  • строения с несущими стенами, изготавливаемыми по многослойной технологии;
  • дома со стенами, изготовленными из искусственного камня.

Для тех, кто решил строить ленточный фундамент для частного дома своими руками, необходимо выбрать один из способов его производства:

  • монолитный – когда заливка фундамента производится в опалубку непосредственно на месте возведения жилища;
  • блочный – в этом случае применяются специальные готовые железобетонные блоки, из которых (как из больших кирпичей) складывается конструкция нужной высоты и формы.

Основные типы применяемых материалов можно увидеть в таблице.

МатериалСфера примененияБутобетонПри производстве используется бетон с крупным заполнителем (гравий, битые кирпичи, большие камни). Так изготавливается фундамент для дачного домика – своими руками вы можете выполнить все этапы процесса.ЖелезобетонОчень распространенный материал для фундамента. Прекрасно подходит в качестве основания для тяжелых зданий, имеющих массивные стены толщиной до 40 см.КирпичВ этом случае походит только полнотелый кирпич и прочный цементный раствор. Такой фундамент возводится, когда особенности местности не позволяют установить опалубку и залить в нее бетон. На получившемся основании возводят небольшие здания высотой до 5 этажей.

Обратите внимание!
Построить дом от фундамента до крыши своими руками невозможно.
Без применения кранов, бетономешалок и другой техники не обойтись.
Учитывайте это, составляя смету на строительство.

Столбчатый

Как следует из названия, такой вид основания фундамента представляет собой железобетонную колонну, погруженную на определенную глубину в заранее вырытый котлован или пробуренную скважину.

Читайте также:  Гидроизоляция кирпичного фундамента старого дома

Верхние оконечности отдельных столбов соединяются так называемыми рандбалками, которые придают конструкции дополнительную прочность.

Это отличный фундамент для щитового дома: своими руками вы можете легко произвести все работы:

  • вырыть ямки (а не большой котлован, необходимый для ленточного фундамента);
  • отлить столбы (а не длинную ленту, на которую уйдет большое количество бетона).

Помните, что высота дома в этом случае не должна превышать 2 этажей, а оказываемое давление – не более 1000 кг/куб.м.

Обратите внимание!
Если грунт на вашем загородном участке подвержен вспучиванию и значительным деформациям, столбчатому фундаменту следует предпочесть ленточный.

Рассмотрим материалы, которые можно применять для изготовления опорной конструкции.

МатериалСфера примененияДревесинаОчень часто используется сосна или дуб не ниже второго класса. Подходит как основание для небольших по размеру домиков, сараев, бань и других вспомогательных построек.Глиняный кирпичПрименяется при постройке фундаментов для небольших домов высотой до двух этажей.Природный каменьТакой фундамент выдерживает достаточно массивное здание с прочными толстыми стенами.Армированный бетонСпособен правильно распределить нагрузку, оказываемую тяжелыми промышленными сооружениями и высокими жилыми зданиями.

Основное преимущество этого вида фундамента – небольшие затраты на изготовление (до 40% экономии по сравнению с ранее рассмотренным типом). К недостаткам можно отнести малую прочность, а также необходимость проведения дополнительных работ по обустройству цоколя или подвала.

Плитный

Представляет собой заглубленную в грунт железобетонную плиту толщиной от 300 мм до одного метра. Для армирования чаще всего используются металлические пруты диаметром не менее 12 мм.

Перед укладкой плиты проводится подготовка грунта. Для этого используется бетон класса В7,5, которым проливается подстилающая почва.

Плита позволяет оптимально распределить нагрузки. Она отлично справляется как с вертикальными, так и с горизонтальными деформациями.

Применяется для строительства в местности со следующими типами грунтов:

  • слабые водонасыщенные пески;
  • плывуны;
  • насыпные почвы;
  • неравномерно сжимаемая земля и так далее.

Выдерживает давление жилого дома высотой до 3 этажей.

Плита должна быть только цельномонолитной. В случае когда здание имеет сложную форму или большую длину, следует обязательно предусмотреть швы для деформации (плита как бы нарезается на менее значительные по площади участки).

В таком случае фундамент будет функционировать как целостная конструкция, но не разрушится при значительных сдвигах грунта.

Одним из основных минусов является высокая стоимость производства плиты. На ее изготовление уходит много материалов, времени и усилий. Но взамен вы получаете единое и жесткое основание, которое защитит ваш дом от деформаций и трещин в течение долгих лет. Вам не нужно будет думать, как заменить фундамент под домом — своими руками это сделать практически невозможно.

Свайный

Такая конструкция состоит из отдельных свай или их скоплений, на которые укладывается бетонная плита, называемая ростверком.

Этот тип фундамента используется для сооружения массивных зданий на слабом грунте. Также подходит в том случае, когда сваями нужно пронзить сыпучую почву и достичь более надежного основания.

При изготовлении свайного фундамента используются следующие материалы:

  • железобетон, армированный металлическими прутами – для тяжелых зданий, в строительстве которых применяются железобетонные детали;
  • обработанная сосна – для легких строений высотой не более 2 этажей;
  • металлические трубы – необходимы тогда, когда использование железобетонных свай затруднено;
  • комбинированные сваи – рекомендованы для сложных геологических условий.

Вывод

При выборе того или иного типа фундамента целесообразно провести геологические исследования на участке, чтобы установить тип и сыпучесть грунта. Только тогда можно с уверенностью рекомендовать одну из перечисленных выше конструкций.

Более подробно об изготовлении фундаментов можно узнать, ознакомившись с видео в этой статье.

Источник