Меню

Типовые сметы по фундаментам



Типовые расчеты на фундаменты, цоколи и коробки индивидуальных домов: в помощь застройщикам ИЖС!

Строительство собственного дома – очень важный и дорогой процесс. Индивидуальные застройщики могут вести строительство самостоятельно, либо привлекать профессиональных специалистов – индивидуальных предпринимателей или малые строительные компании, которые возьмут на себя основную часть работ, а также, возможно, закупку материалов.

Специалистами компании ООО «ИнБиТек» был подготовлен обзор по одному из самых популярных проектов для ИЖС в Белгородской области – дому из типового альбома ОАО «Завод ЖБК-1». При этом, основные выкладки даны на расчет фундамента, а также возведения цоколя и коробки дома.

Важно – для предварительной усадки фундамента и набора им расчетной прочности необходимо не менее 2-х месяцев. Поэтому работы по заливке фундамента, по выкладке цоколя и по выкладке коробки должны быть разделены во времени.

Для удобства понимания предлагаем разделенные сметы – на материалы и на работы. Рассматривается типовой проект – ПРОЕКТ O-028-4, одноэтажный 4-х комнатный жилой дом: общая площадь – 87,99 кв.м.; жилая площадь – 50,02 кв.м. Подробнее данный проект и другие проекты можно посмотреть здесь

Здесь – фото эскиза дома.

Смета на материалы для фундамента (для металлической арматуры):

№пп

Наименование материала

Ед.изм.

Кол-во

Цена, ед.

Сумма

Металлопрокат и метизы

Арматура А3 ф20

Арматура А3 ф10

Проволока вязальная ф1,2

ИТОГО

47556

Другие материалы для фундамента

Доска обрезная 6х0,2х0,025

ИТОГО

221250

Стоимость материалов составляет: 268 806 руб.

Погрузо-разгрузочные работы 5% от стоимости материалов (общей): 13 440 руб.

Плановая расчетная стоимость материалов для фундамента: 282 246 руб.

Смета на работы по устройства фундамента:

№пп

Наименование работ

Ед.изм.

Кол-во

Цена, ед.

Сумма

Устройство траншеи под фундамент

Подсыпка гравийно-песчанной смеси с уплотнением

Проливка цементно-песчанной смеси М-500

Устройство пленки ПЭ (ПВХ)

Читайте также:  Блок для легкого фундамента

Устройство пространственного каркаса

Устройство бетона М-200

ИТОГО

108493,1

Стоимость работ составляет: 108 493 руб.

Накладные и транспортные расходы 10% от стоимости работ: 10 850 руб.

Плановая себестоимость работ: 119 343 руб.

Фактическая стоимость работ для ИЖС (с учетом 20% прибыли строительной компании или бригады): 143 212 руб.

Смета на материалы для цоколя и коробки:

№пп

Наименование материала

Ед.изм.

Кол-во

Цена, ед.

Сумма

Арматура А3 ф14

Сетка кладочная 200х38х4(5)

ИТОГО

86502,5

ИТОГО

67680

Кирпич фундаментный (красный)

Блок керамзитобетонный (СКЦ)

Труба асбестоцементная Ф120

Труба асбестоцементная Ф200

ИТОГО

228000

Стоимость материалов составляет: 382 183 руб.

Погрузо-разгрузочные работы 5% от стоимости материалов (общей): 19 110 руб.

Плановая расчетная стоимость материалов для фундамента: 401 292 руб.

Смета на работы по устройству цоколя и коробки:

№пп

Наименование работ

Ед.изм.

Кол-во

Цена, ед.

Сумма

Устройство цоколя. Этап 1

Разработка грунта вдоль фундамента

Обратная засыпка с уплотнением каждые 30 см

ИТОГО

52853,8

Устройство цоколя и коробки дома. Этап 2

Устройство гидроизоляции на фундамент

Устройство кирпича фундаментного

Устройство гидроизоляции на цоколь

Кладка керамзитоблока (стены)

Кладка кирпича красного (стены)

Устройство перемычки из швеллера

Устройство асбестоцементных труб на вытяжки

ИТОГО

113413,56

Стоимость работ составляет: 166 267 руб.

Накладные и транспортные расходы 15% от стоимости работ: 24 940 руб.

Плановая себестоимость работ: 191 207 руб.

Фактическая стоимость работ для ИЖС (с учетом 20% прибыли строительной компании или бригады): 229 450 руб.

Важно отметить, что данные сметы являются условными и могут служить ориентиром для собственных расчетов по другим аналогичным проектам домов. При этом важно – расчеты в сметах почти всегда оказываются меньше реальных затрат, поскольку всего не угадаешь. Поэтому, просчитав собственную смету на примере предложенной – обязательно заложите 20-25% на непредвиденные расходы – транспорт, работы, и т.п.

Читайте также:  Стяжки фундамента при трещинах

Очень многие материалы – металлопрокат, кирпич, сыпучие материалы – Вы можете приобрести в нашей компании, напрямую в офисе, либо воспользовавшись новым сервисом – интернет-магазином для ИЖС ИнБиТек Online. Многолетний опыт работы команды сотрудников ООО «ИнБиТек» позволил сформировать необходимое ценовое предложение для индивидуальных застройщиков, как на стадии фундаментных работ, так и на стадии облагораживания территории.

Через интернет-магазин Вы можете приобрести стеклопластиковую арматуру, профильные трубы, оцинкованный и окрашенный профнастил, металлопрокат, сетку, кирпич, песок, цемент, щебень, доску. Также Вы можете воспользоваться услугами доставки по Белгороду и Белгородской области.

Источник

Типовые сметы по фундаментам

Проект фундамента для дома и смета к нему.

К сожалению в России большинство относятся к строительству частных домов без надлежащей ответственности и строят частные дом буквально по проектам и чертежам сделанным на кухне за бутылочкой горячительного. К чему это приводит догадаться не трудно. Нет, в большинстве своем дома не рушатся на головы своих архитекторов, но через пару лет расползаются и дают трещины в стене и фундаменте с кулак шириной.

Но к сожалению и многочисленные архитектурные бюро которые делают готовые проекты домов так же не уделяют должного внимания деталям и главное расчетам нагрузок от которых и зависит надежность будущего дома. Поэтому к нам часто приносят типа «проекты» домов и коттеджей в которых не указана даже глубина и ширина фундаментной ленты. Поэтому мы решили выложить пример каким должен быть проект фундамента для дома или коттеджа, и если в купленном Вами проекте дома такой отсутствует , смело идите и требуйте его Вам разработать.

Вот как должен выглядеть проект фундамента :

А вот пример сметы к данному проекту фундамента составленная на 21 сентября 2009г .

№ п/п Наименование работ ед. изм. кол-во цена за ед. сумма
Подготовительные работы
1 Планировка участка чел/час 120,00 120,00 14 400,00р.
2 Разбивка осей под фундамент смена 8 000,00р.
Итого по разделу 22 400,00р.
Земляные работы
1 Копка грунта, вручную, в траншеях под ленточный ф-т дома. Без террасы, гаража и крыльца. куб.м. 85,00 650,00 55 250,00р.
2 Устройство песчаной подсыпки, тол. Не менее 200 мм. куб.м. 17,00 300,00 5 100,00р.
Итого по разделу 60 350,00р.
Фундамент
1 Укладка бетонной смеси ленточного фундамента, толщ. 300 мм. И гл. 600 мм. куб.м. 19,00 1 930,00 36 670,00р.
2 Обмазочная, вертикальная, гидроизоляция наружных поверхностей фундамента. За 2-а раза. кв.м. 35,00 140,00 4 900,00р.
3 Обратная засыпка пазух вдоль фундамента, куб.м. 10,00 300,00 3 000,00р.
Итого по разделу 44 570,00р.
Перечень строительных материалов
1 Подсыпной песок куб.м. 17,00 450,00 7 650,00р.
2 Арматура А 111, ф. 12 мм. тн. 2,30 22 000,00 50 600,00р.
3 Электроды кг. 20,00 120,00 2 400,00р.
4 фанера кв.м. 115,00 450,00 51 750,00р.
5 Доска обрезная, 25*150 мм. куб.м. 3,00 5 000,00 15 000,00р.
6 Гвозди, 120 мм. кг. 25,00 80,00 2 000,00р.
7 Бетонная смесь, М 300 куб.м. 19,00 3 500,00 66 500,00р.
8 Битумная праймер кг. 50,00 100,00 5 000,00р.
9 Диз. Топливо литр. 8,00 20,00 160,00р.
10 Отрезные круги, по металлу шт. 15,00 35,00 525,00р.
11 Вязальная прволока кг. 30,00 120,00 3 600,00р.
Итого по разделу 205 185,00
Аренда крана маш см 2,00 10 000,00 20 000,00
Итого по механизмам 20 000,00
Всего по работам: 127 320,00
Всего по материалам: 205 185,00
Итого по калькуляции: 372 505,00р.
Транспортные расходы 2% 0,02 7 450,10р.
Расходные материалы 1% 0,01 3 725,05р.
Прибыль подрядчика 13% 0,13 48 425,65р.
ИТОГО ПО СМЕТЕ: 432 105,80р.
Читайте также:  Заливка ленточного фундамента не за один раз

Завершено строительство коттеджа в поселке Серебряная Подкова по Варшавскому шоссе.

Источник