Меню

Нужен ли фундамент под фахверки



Какие фундаменты подходят для фахверковых домов

Какой фундамент подходит для фахверкового дома

Фахверковыми называют каркасные дома, построенные по особой технологии — остов постройки составляют брусья и раскосы, видимые окружающим, пространство между ними заполняется кирпичом, камнем, деревом и пр. либо застекляется. В основе их конструкции лежит клееная балка, которая обладает множеством преимуществ: не трескается, не деформируется и не дает усадки. Если вы хотите обзавестись домом фахверк, обращайтесь в нашу компанию.

Фундаменты, которые могут использоваться

К ним следует отнести:

  • Забивные железобетонные сваи. Возведение такого фундамента занимает не более одного дня, при этом на нем можно сразу же начинать строить дом. Средний срок эксплуатации такого основания составляет около 100 лет. Оно подходит для любых типов грунтов и рельефов местности, но максимальная нагрузка на одну сваю не должна превышать 60 тонн.
  • Монолитные плиты. Процесс возведения такого фундамента занимает от 5 до 7 дней, а возводить на нем дом можно спустя 20 суток. Такое основание также служит около 100 лет, но для участков, расположенных под уклоном, оно не подходит: в этом случае его необходимо комбинировать со сваями. Если толщина плиты составляет 300 мм, то максимальная нагрузка на 1 кв. м ее площади не должна превышать 3 тонн. Главный недостаток этого фундамента заключается в том, что он исключает возможность строительства цокольного этажа.
  • Буронабивные сваи. Такой фундамент возводится примерно за 5-7 дней, а процесс строительства на нем можно начинать через 20 суток. Если длина сваи составляет 1,6 м, максимальная нагрузка на нее не может превышать 20 тонн. Возведение такого фундамента предполагает большое количество скрытых работ, потому проверить качество бетона будет непросто.
  • Ленточный фундамент. Процесс его возведения и возможность начала строительства на нем аналогичны двум предыдущим. Для наклонных участков такое основание не подходит. Кроме того, оно требует проведения дополнительных работ по обеспечению гидроизоляции.

Ну а если вы уже определились с выбором фундамента для своего будущего дома, стоимость фахверка вы можете уточнить в нашей компании, задав вопросы через сайт или по телефону.

Источник

Как грамотно выбрать тип фундамента под дом в стиле «фахверк»?!

Как говорили не раз ранее в предыдущих статьях, фахверк, новое слово для большинства россиян, — это тип каркасного домостроения. Основа конструкции дома – клееная балка, которая имеет огромное количество преимуществ, начиная от того, что материал не ведет, не трескается, обладает бОльшей прочностью и долговечностью, отлично сохраняет геометрию на протяжении всего срока эксплуатации и не дает усадки, заканчивая эстетичным внешним видом.

В качестве наружных стен можно использовать OSB — плиту, кирпич, стекло, внутренние стены можно сделать с использованием гипсокартона, имитации бруса и многих других материалов.

Сам по себе каркасный дом получается лёгким, поэтому многие стереотипно рассуждают, что в этом случае может подойти любой тип фундамента. Отчасти это верное суждение, но с небольшой оговоркой. Очень важно учитывать не только финансовую составляющую, но и внешние факторы – рельеф на участке, тип грунта, глубину залегания грунтовых вод. Грамотно подойти к этому вопросу попробуем в статье, изучим возможные варианты типа фундамента, чтобы было проще выбрать тот, который подойдет именно Вам.

Для начала рассмотрим параметры для правильного выбора типа фундамента под фахверковый дом.

Существует огромное количество вариантов фундамента, отличаются они по своей трудоемкости, сроком монтажа и, конечно, же, стоимости. Любой застройщик хочет сократить время на строительство и затраты, но есть минимальные требования, которые необходимо соблюдать, чтобы фундамент был прочным и долговечным.

Архитектор или проектировщик при выборе типа фундамента ориентируется на размеры дома, его конфигурацию, материал несущих стен, примерную весовую нагрузку с учетом мебели и оборудования, ветровые и снеговые нагрузки в конкретном регионе застройки, возможные динамические нагрузки, например, количество посетителей и их возможную активность: танцы, занятия спортом и т.д., рельеф участка, угол наклона и состав грунтов.

Если основные параметры, описанные выше, можно рассчитать вручную с помощью калькулятора или специальных программ в Интернете, то рельеф и состав грунта определяются путем специальных инженерных геодезических и геологических изысканий.

Рельеф отображается на топографическом плане местности. Для получения такого плана на место выезжает бригада специалистов и делает топографическую съемку специальными приборами. На основании съемки строится цифровая модель рельефа, куда также заносятся данные о строениях (наличии их на участке), растительности, наземные и подземные коммуникации (при их наличии).

Читайте также:  Деревянные столбчатые фундаменты или деревянные стулья

Состав грунта определяется геологическим исследованием. Для этого вызывается геолог, который бурит одну или несколько скважин в зависимости от площади здания. Глубина бурения зависит от предполагаемой этажности дома и примерного веса конструкции, а также от самого типа грунта.

Типы грунтов

По плотности грунты можно разделить на следующие категории:

  1. Скальный – считается самым прочным,
  2. Гравийный,
  3. Песчано-гравийный,
  4. Песчаный без примеси глины (он не сжимается, не вспучивается, грунтовые воды, как правило, расположены глубоко),
  5. Глинистый – обычно насыщен влагой, поэтому при замерзании вспучивается,
  6. Торф – на нем строить опасно, т.к. он проседает, вспучивается и т.д.

Очень важная характеристика почвы, на что стоит обязательно обратить внимание – глубина промерзания.

Промерзание водонасыщенных грунтов ведет к вспучиванию, поэтому глинистую почву на глубине промерзания замещают песчанно-гравийной, а водопроводные трубы прокладывают ниже глубины промерзания.

Обязательно необходимо учитывать, помимо вышеописанного, наличие грунтовых вод, их уровень и сезонность. При высоком уровне грунтовых вод подвалы не делают, поскольку гидроизоляция со временем дает течь.

Если же подвал просто жизненно необходим, тогда закладывают глубокую дренажную систему вокруг фундамента. Если же рельеф участка не позволяет воде «уходить», тогда устанавливают насосы для принудительной откачки воды.

Грамотный подход уже на стадии проектирования позволит Вам в дальнейшем уберечь себя от проблем, которые могут возникнуть с фундаментом в дальнейшем при неправильном его монтаже.

Ниже приведена картинка, которая описывает самые популярные типы фундамента, описывает преимущества и недостатки каждого.

Источник

Дом по технологии фахверк: раскрываем секреты

Особенности технологии, себестоимость квадрата, строительство своими руками

Существуют разные мнения о том, стоит ли приниматься за подобную работу, обсуждаются технологии возведения такого здания. Но сложно не согласиться, что дом с каркасом из дерева, элементы которого опоясывают конструкцию, выглядит действительно эффектно.

Кто-то только мечтает о строительстве такого дома, а кто-то уже решился на этот шаг. Например, пользователь портала с ником asx_75 сам строит по технологии фахверк и в ходе работы столкнулся с определенными трудностями.

И правда, тему строительства дома-фахверка вполне можно вынести на изучение в рамках отдельного курса строительного вуза. Мы хотим поделиться некоторыми советами, которые, возможно, помогут вам построить фахверк своими руками.

История архитектурного стиля

Фахверковое строение представляет собой конструкцию, в основе которой — жесткий каркас из бруса. Опорные элементы бывают вертикальными, горизонтальными и наклонными. Промежутки между ними заполнялись глиной с добавлением соломы или камнем.

Считается, что этот тип строительной конструкции и стиль возникли в Германии в XV веке, но и в других европейских странах возводились такие здания. Например, в Великобритании на главных площадях городов. Название «фахверк» можно перевести как «каркасное сооружение». Однако технология отличается от современных каркасных домов. У последних опорные элементы конструкции скрыты за обшивкой. У фахверковых домов опоры остаются видны.

Такие дома были распространены в Средневековье по всей Европе. В стиле фахверк строили как дома для знати, используя для этого ценные породы дерева (например, дуб), так и складские помещения, небольшие церкви. Это могли быть одно- и двухэтажные сооружения.

В наши дни методика усовершенствована, а в строительстве применяются современные материалы. Это позволило снизить теплопотери, сделать строение надежнее. Традиционные фахверковые дома сегодня практически никто не строит. Вместо глиняных панелей используются ДСП, стекло, газобетон и др.

Стоимость

Цена строительства зависит от многих факторов и может существенно разниться. В среднем стоимость таких домов составляет от 33 тыс. руб. за м², а разработка проекта — от 1300 тыс. руб. Строительные компании предлагают фахверковые строения «под ключ», стоимость которых может начинаться от 1680 тыс. руб.

Строительство фахверка своими руками

Некоторые наши пользователи предполагают, что построить фахверк достаточно просто. Вот что пишет наш пользователь kolos:

…Н о ведь фахверк, по сути, намного дешевле и проще, а предложений очень мало.

Но есть и иные мнения.

Профессиональный плотник и специалист по фахверковым технологиям Н. Герасимов утверждает, что сложность фахверковой конструкции состоит в том, что нужно построить пролет без несущих стен большой ширины.

Читайте также:  Качество щебня для фундамента

Трудности возникают по ряду причин. Во-первых, нужно провести ряд точных расчетов. Поставить стойки в произвольном порядке нельзя. Это приведет к печальным последствиям в будущем. Причем стоит учесть, что конструкция имеет балки не только снаружи, но и внутри. Вся эта система связана, равномерно распределяет нагрузку строения.

Во-вторых, в отечественном холодном климате такие здания могут оказаться непрактичными. Из-за перепадов температуры в материалах появляются небольшие зазоры, особенно при использовании самана. Из-за этого дом продувается ветром.

В-третьих, натуральная древесина является пожароопасным материалом. Она требует постоянного ухода. Ее пропитывают антисептиками и антипиренами. Причем каждые 2-3 года процедуру нужно проводить снова.

Проведение расчетов

Строительство любого дома (и фахверковый не исключение) начинается с проведения расчетов. В случае с фахверком, можно применять специальную компьютерную программу. В противном случае есть вероятность допустить ошибку. Имеет смысл предусмотреть наличие таких опорных конструкций:

  • ман и угловой ман;
  • полу-ман;
  • «андреевский крест»;
  • малый ман;
  • вильдерман и угловой вильдерман.

Возможно, проще заказывать готовый комплект у компаний, которые занимаются строительством домов-фахверков. Специалисты разработают проект, изготовят все опорные элементы и правильно их обработают. Важно, чтобы конструкция не оказалась элементарно небезопасной.

Вот что говорит по этому поводу наш пользователь с ником I.B.M. : «Фахверк, современный, требует в хозяйстве высокоточного обрабатывающего центра с ЧПУ, стоимостью под лям баксов».

Конечно, раньше плотники применяли примитивный инструмент и возводили долговечные дома по этой технологии. Но в те времена требования к энергоэффективности и комфорту зданий были ниже. Дом по фахверковой технологии будет прочным и теплым и для нас, современных при подходе в строительстве, который применим сегодня.

Основные этапы строительства

Если же вы хотите самостоятельно построить дом по фахверковой технологии и не боитесь возможных трудностей, можно рассмотреть основные этапы строительства. Конструкция возводится в следующей последовательности:

  • По подготовленному проекту изготавливаются все деревянные элементы конструкции. Их вырезают и обрабатывают антипиренами, препятствующими развитию пожара и антисептиками против плесени, насекомых.
  • Создается фундамент, на который устанавливается конструкция из деревянных элементов.
  • Каркас заполняется теплоизоляцией и монтируются внешние и внутренние панели.
  • Устанавливается окна, двери, кровля, межэтажные перекрытия.
  • Проводится отделка стен внутри и снаружи.

Многие проекты предполагают использование панорамных окон. Раньше считалось, что именно эти элементы конструкции не позволяют строить фахверковые дома в холодном климате. Сейчас применяются энергосберегающие стеклопакеты, которые не пропускают теплый воздух из помещения.

Фундамент и нижняя обвязка

Фундамент выбирают в зависимости от материала стен, кровли, типа грунта и прочих факторов. Если это будут легкие каркасные элементы, можно установить винтовой свайный фундамент. Для тяжелых стен, например, с наполнителем из кирпича, камня или традиционной глины с соломой, нужен ленточный фундамент.

Его опускают ниже уровня промерзания почвы. В противном случае во время сильных морозов из-за пучения грунта повредится основание постройки и на стенах появятся трещины. На фундамент обязательно укладывается гидроизоляция. Ширина ленточного фундамента не должна превышать 50 см.

Для всех опорных конструкциях используют клееный брус. Он практически не меняет своих размеров при колебаниях температуры и влажности. Допустимо использовать обычный сухой брус. Поперечное сечение опорных элементов составляет 150х150 мм. Этот материал выбрал asx_75 для своего фахверка:

Именно из наблюдений – каркас в таких строениях массивный. 200-й брус одному тяжело поворачивать, 100-й – тонкий. Решил остановиться на брусе 150х150 мм – в меру массивный.

При строительстве оригинальных фахверков столбы вкапывали в землю или ставили их на камни. Но практичнее прикрепить к фундаменту обвязочный брус. К нему и будут фиксироваться вертикальные опоры конструкции. Обвязка фиксируется к основанию анкерными болтами. Сразу укладываются лаги пола, делается утепление. Минеральную вату или другой подходящий утеплитель зашивают влагостойкой фанерой.

Сборка каркаса

Основу каркаса составляют столбы, расположенные вертикально. Их расставляют на расстояние около 60 см друг от друга. На уровне окон, дверей, перекрытий устанавливают горизонтальные балки. Соединение брусьев делают вполдерева или в шип. Фиксацию выполняют при помощи деревянных нагелей. Качественно скрепить горизонтальные и вертикальные балки можно соединением «ласточкин хвост», также используя нагели.

Читайте также:  Бетонный забор без фундамента

аsx_75 использовал для соединения анкера.

Здесь всплыл, как понимаете, еще один недочетпроще было бы вложить закладные шпильки с резьбой. Но что сделано, то сделано. Просверлено отверстие в столбе, вбиты анкера и закручены гайки.признаюсь, что в одном месте анкер пошел криво и вышел наружу, но как показывает прошедший с этого момента год, никаких (возможно, пока) отрицательных последствий не наблюдаю.

Раскосы (наклонные элементы конструкции) увеличивают жесткость каркаса, придавая зданию тот особый вид старинного европейского дома. Поэтому их нужно распределять так, чтобы получился эффектный рисунок. Раскосы вписывают в ячейки, образованные вертикальными и горизонтальными перекладинами. Крепление также осуществляется потайным шипом или «ласточкиным хвостом». Используют нагели и металлические уголки для повышения надежности конструкции. Найти уголки для раскосов может быть сложно, поэтому их использование для наклонных элементов желательно, но не обязательно. Все деревянные элементы перед сборкой обрабатывают антипиреном и антисептиком.

Стены

Стены фахверка должны соответствовать следующим требованиям:

  • должны быть немного тоньше, чем брус;
  • быть прочными, устойчивыми к неблагоприятным погодным воздействиям;
  • обладать низкой теплопроводностью.

Поэтому нужно продумать, каким материалом будут заполнены проемы. Используя арболит или саман, нужно установить в деревянных балках решетку. Ее делают из веток, реек или стальной сетки (ячейки 50х50 мм). Сетка фиксируется при помощи саморезов к брусу. Затем ее обмазывают выбранным материалом.

Чтобы установить фанеру, арболитовые листы или OSB, в брусе вырезают фальцы (четверть) по краям внутренней стороны. Желательно работать при помощи электропилы, в которой регулируется глубина реза. Чтобы рассчитать глубину паза, нужно прибавить к толщине листа 1 см. Ширина его составляет 2 см.

Если листы фанеры или иного подобного материала применяются для внутренней и внешней отделки, пазы делают с внутренней и наружной стороны бруса. После сборки каркаса панели вставляют в подготовленные для них места с внутренней и внешней стороны. Между панелями укладывают утеплитель. Чтобы повысить пожаробезопасность дома, используют минеральную вату с пароизоляцией.

Саман и арболит позволяют создать традиционный фахверк, но их теплопроводность выше, чем при использовании сэндвич-технологии. Поэтому такие материалы используют сегодня очень редко и только в относительно теплой климатической зоне. После высыхания стены из самана, арболита нужно конопатить, как обычный сруб.

Стены сегодня строят из кирпича, газобетона, делают панорамное остекление. Выбор зависит от предпочтений хозяев дома, климатических условий и бюджета на строительство.

аsx_75 сделал стены из кирпича: «Именно так и заполняют проемы кирпичом. Согласитесь, его подогнать легче, чем более крупный пеноблок, который в классике и не применяется».

Окна и двери

Можно устанавливать металлопластиковые конструкции, но крепить их нужно на окосячку. В противном случае из-за изменения размеров деревянных элементов каркаса появятся большие щели или конструкции заклинит. В помещении важно продумать качественную вентиляцию.

аsx_75 устанавливал дверь так: «Да, косяк (раму) выставил, конечно, по уровню, просверлил отверстия и притянул к брус саморезами 3×120 мм (жёлтые, ничего, вроде). Позже пространство между рамой и брусом запеню».

Перекрытия, крыша

Перекрытия в таких домах строят так же, как в каркасных и деревянных домах. Лаги второго этажа являются потолком на первом этаже. Поэтому утеплитель используют только для пола первого этажа. Крыша монтируется тоже по такой же технологии, как и в деревянном или каркасном доме.

Отделка

С внешней стороны фасад тщательно конопатят. Стены окрашивают в светлые тона, а брус обрабатывают темным лаком или краской. Для этого используют паропроницаемые составы. Панели можно покрывать красками любого типа.

Внутри дома применяется любая отделка. Чаще всего используют гипсокартон или деревянную вагонку. Можно оштукатурить стены или сохранить оригинальный вид отделочных материалов. Их покрывают лаком на водной основе.

В обсуждении на форуме можно ознакомиться со всеми подробностями строительства дома пользователем asx_75.

Нажмите лайк за интересную публикацию!

Дополнительно об этой старинной, но актуальной и поныне технологии, можно узнать из материала «Современный фахверк: традиции и инновации» . А подвидом фахверка является такой оригинальный каркасник, как Пост энд Бим . В видео – о фахверке из профилированного бруса.

Как думаете, имеет смысл строить классический фахверк или проще качественно сымитировать?

Источник