Минимальное расстояние от колодца до фундамента дома



Минимальное расстояние от канализации до фундамента здания: самотечная по СП и СНиП

Перед началом строительства своего дома важно учесть, что минимальное расстояние от канализации до фундамента здания должно соответствовать нормам СП (СНиП). Лишь в этом случае параметры сантехнической системы будут оптимальны. Расстояние от фундамента до канализации во многом зависит от типа последней. Но обо всем подробней.

Почему важно соблюдать эту дистанцию

Слишком близко расположенная к фундаменту канализация неприемлема. Это касается и крупных многоквартирных комплексов, и частных домов. Если не соблюдать установленные нормы, это может привести к критическим последствиям.

Вот что иногда случается при слишком близком расстоянии:

1. Канализацию прорывает (по какой-то причине, не из-за дистанции между канализацией и фундаментом жилого здания).
2. Грунт не успевает всасывать воду, и она поднимается до основания здания.
3. Даже обычная вода в такой ситуации будет размывать фундамент. А вода в канализации часто содержит агрессивные вещества, которые усугубляют процесс.

Не стоит забывать и о том, что это несет в себе санитарную угрозу. Вот почему слишком маленькая дистанция между канализацией здания и его фундаментом недопустима не только по СНиП, но и по СанПиН.

При такой проблеме последствия будут видны не сразу.

Фундамент начнет проседать, но постепенно. Да и ухудшение санитарной обстановки резко не даст о себе знать. Первые признаки будут лишь со временем.

Это и неприятный запах, и положение дома в пространстве. Но тогда уже придется принимать меры, которые бы не понадобились при грамотном прокладывании канализации.

Ремонт коммуникаций в этом случае предполагает демонтаж поверхностных конструкций, в том числе плитки. Такие работы трудоемки, затратны и к тому же рискованны. Присутствует риск повредить исправные коммуникации, а также несущие конструкции дома. Вот почему лучше до такого не доводить.

Стандарт удаленности от фундамента

Эти нормы СП проверены практикой. В течение десятилетий выявлено, что делать расстояние меньше таковых рискованно. Ведь любая авария приведет к массе последствий, которых возможно было легко избежать. Ниже в таблице указаны стандарты по дистанции между канализацией и фундаментом.

Иногда невозможно соблюдать указанные дистанции. Тогда стоит руководствоваться минимальным расстоянием, равным 1,5 метра. Но тут действуют особые правила: участки, слишком близкие к фундаменту, прокладывают в футлярах. Допустимы только трубы из чугуна.

Напорная канализация и фундаменты

Расстояние от канализации этого типа самое большое. Такая система называется напорной, потому что в ней присутствует насос. За счет такового возникает давление на стоки. Такой вариант канализации требуется лишь при условии, что хватает безнапорной (самотечной) системы.

Когда надо прокладывать напорную канализацию:

• при трубах малого диаметра;
• при неровном рельефе, вызывающем застаивание стоков;
• если пространство стеснено сооружениями соседей;
• если дом ниже центральной канализации;
• если канализацию невозможно проложить под землей.

Нередко применяется следующий вариант. Воду с нижних этажей гонит напорная система, которая затем, выше, совмещается с самотечной. Возможны и другие варианты. Но экспериментировать не стоит, все должно в итоге быть согласовано с профессионалом.

У такой канализационной системы самая большая дистанция до фундамента. Это связано с тем, что в ней и самый большой напор. В случае прорыва вода будет более интенсивно просачиваться. И потому потребуется больше площади грунта, чтобы ее впитать. Впрочем, это поможет лишь на время, и аварию надо устранять.

Самотечная канализация и фундамент

Согласно СНиП так еще называется безнапорная система. Расстояние от фундамента до самотечной канализации равно расстоянию от ливневой системы. Ведь в обоих случаях движение возникает за счет естественного уклона. Отсутствуют факторы, создающие давление и ускоряющие поток. Это минимальный вариант, который, однако, применяется чаще всего.

Ливневая канализация

Этот тип канализации используется для отвода осадков. Особенно актуально в районах, близких к мировому океану. Например, в Ленинградской области. Осадков в этих местах больше, и они обильнее. Важно соблюдать дистанцию от такой канализационной системы до основания здания. Это необходимо по многим причинам.

Расстояние от ливневой канализации до фундамента влияет на следующее:

• сохранение основания здания сухим;
• отсутствие рисков для коммуникаций;
• сохранение придомового участка в первозданном виде.

Не допускается попадания вод дождевой канализации в бытовую (самотечную или напорную). Равно как и наоборот. В первом случае бытовая канализационная система засорится. Во втором – загрязнится ливневка, воды которой проходят лишь поверхностную очистку.

Второй вариант более критичный, чем первый. Однако оба они под запретом согласно СНиП.

При соблюдении указанной дистанции до фундамента риск взаимопроникновения между двумя канализационными системами минимален.

А можно ли иначе

Представленные выше стандарты СНиП оправданы в случае, если речь о более-менее обычном здании. Если же это какой-то уникальный дом, например с бункером, расстояние до фундамента может быть иным. Но важно учесть, что минимальная дистанция в любом случае должна всегда соответствовать стандартам СП и СанПиН.

В дизайне помещения половину работы может сделать человек, будучи неграмотным в архитектуре. Однако в проектировке коммуникаций стоит сразу обратиться к инженеру, если нет понимания в вопросе. Ведь чтобы исправить ошибки, допущенные вначале, придется переделывать весь чертеж.

О чем стоит помнить при близком расположении труб к фундаменту:

• для труб обязателен железобетонный или металлический футляр;
• главное – чтобы при аварии вода не попала на фундамент;
• важно сразу обдумать, как будет проходить ремонт.

Тогда станет ясно, стоит ли оно того. Если составить смету ремонтных работ в такой ситуации, цифра, возможно, окажется неприменимой. И человек предпочтет возведение стандартного дома со стандартным же расположением коммуникаций. Далеко не всегда полет фантазии реально реализовать в архитектурной и инженерной сферах.

Порядок прокладывания канализации

Дистанция определяется еще на стадии проекта инженерных магистралей. Учитывается расстояние между близлежащими магистралями, до водоносных источников. Важно выдержать и расстояние от канализационного колодца. Также учитывают и дистанцию до автотрассы, улицы, соседских сооружений и домов. Конечно, берут во внимание сечение трубы для канализации.

Действуют в таком порядке:

1. Составляют точный план с учетом норм СНиП. В нем учитывают все дистанции, описанные выше, в том числе от фундаментов домов. А также другие, если таковые присутствуют на местности.
2. Проверяют, соответствуют ли данные в проекте всем графическим чертежам и схемам. Если встречаются несовпадения, исправляют и проверяют повторно.
3. Уточняют, есть ли в месте будущей прокладки труб остатки старых коммуникаций. Причем любых, пусть даже это всего лишь провода. Если таковые будут обнаружены, планируют работы так, чтобы ничего не повредить. Для этого оставляют запас по дистанции до уже заложенных коммуникаций. В итоге риск повредить таковые сводится к минимуму.

Тогда удастся проложить канализацию в соответствии с СП. Если присутствуют другие коммуникации, они не будут повреждены, оставаясь на требуемом расстоянии от новых. При таком подходе будет соблюдено и расстояние от фундамента здания до канализационных труб.

Благодаря этому не возникнет многих проблем, включая неприятности со здоровьем, с домом и юридические риски. Важно помнить, что вокруг соседи, и они также могут пострадать.

Особенно важно следующее. Если сеть канализационных труб пересекается с водопроводом, дистанция между ними определяется нормами СП 42.13330.2011, пунктом 12.36, и СП 18.13330.2011, пунктом 6.12. В первом – расстояние по горизонтали, во втором – по вертикали.

В идеале канализационные трубы прокладывают ниже водопроводных. Однако не всегда реально это соблюсти. Например, если не позволяет ландшафт. В этой ситуации допустимо проложить канализацию выше водопровода, но трубы обеих систем важно поместить в специальные защитные кожухи.

Это футляры длиной не менее 5 метров. Максимум – 10 метров. Даже если случится авария и в канализационной трубе возникнет течь, токсичная жидкость не разъест защитный кожух. Теоретически.

Вот почему для водопроводных труб также требуется кожух. По футляру жидкость стекает далеко в сторону, где достаточно грунта для ее впитывания и нет никаких объектов, которые могли бы пострадать.

Пара слов о септиках

Важно приобретать лишь полностью герметичные, качественные резервуары. Лишь тогда септик допустимо размещать в относительной близи или выше колодца либо скважины. Однако часто качество септиков оставляет желать лучшего. Если других вариантов нет, то и подход требуется соответствующий.

Не самый качественный септик лучше разместить как можно ниже источника водозабора. А лучше – еще и дальше по горизонтали.

При этом важно учесть еще и соседские источники водозабора на участках ИЖС или СНТ.

Желательно, чтобы септики соседей либо также располагались на значительной глубине, либо отличались идеальным качеством. В любом случае воду в частном доме лучше периодически проверять.

В заключение важно отметить, что дистанция между основанием дома и канализацией не должна выходить за рамки правил, установленных нормативными документами. В противном случае возникнут проблемы со всей системой. А переделывать такие вещи в уже построенном доме затратно, сложно и не всегда безопасно.

Источник

Правильный колодец: как расположить водозабор на участке по закону, домашняя альтернатива

Собственники загородного участка часто решают построить колодец. Место для него нужно выбирать в соответствии с действующим законодательством. О правилах расположения колодца читайте в статье

Купив загородный участок, собственники сталкиваются с необходимостью обустройства колодца. Чтобы этот объект соответствовал санитарно-гигиеническим нормам, был безопасным при эксплуатации, важно правильно выбрать место для строительства шахты.

К нам в редакцию обратился читатель, который столкнулся с подобной проблемой: «Купил недорого участок, к которому не было подведено централизованное водоснабжение. Чтобы обеспечить дачный домик водой, задумался о строительстве колодца. В интернете прочитал, что нужно правильно выбирать место для бурения скважины. У меня участок с достаточно скромными размерами, на котором построен небольшой дом, есть хозяйственные постройки. Как определить оптимальное место для строительства колодца?»

Нам часто поступают подобные вопросы. Мы изучили тему и дадим исчерпывающие ответы на вопросы читателей. Далее рассмотрим основные требования законодательства, строительные нормы и правила, регламентирующие этот процесс.

• Нормы законодательства
• Идеальное месторасположение
• Расстояние от фундамента
• Альтернативное решение
• Расстояние от других объектов
• Удаление от септика
• Расстояние от забора
• Колодец вблизи от дома
• Колодец далеко от дома

Строительство колодца желательно планировать еще до начала возведения любых объектов на участке. Однако чаще оказывается, как в случае с нашим читателем, что дом уже построен, надел имеет хозяйственные постройки. Как поступить в этом случае? Нужно рассмотреть внимательно план участка. При выборе места для создания скважины учитывается удобство пользования объектом. Важно, чтобы точка водозабора находилась на соответствующем расстоянии от источников загрязнения, а также других объектов.

Колодец не должен мешать проезду, наносить вред расположенным рядом объектам, в том числе другим колодцам, постройкам соседей.

Нормы законодательства

При строительстве колодца на частном участке учитывают требования следующих законодательных актов:

• СНиП 30-02-97 . Этот документ был дополнен в 2019 году. Теперь при строительстве скважин с водопотреблением свыше 100 кубов в сутки требуется регистрировать объект, получать лицензию и платить налоги. В СНиПе указываются рекомендации о строительстве объектов на участке. Местная администрация СНТ или иного типа товарищества в регламенте указывает соответствующие требования к расположению объектов. При составлении устава учитываются рекомендации СНиПа.
• СП 53.13330.2011 . Это руководство позволяет определить на схеме участка правильное место для колодца. Его применяют в ходе разработки плана надела до начала строительства жилых и хозяйственных объектов.
• СП 31.13330.2012 . Эти правила регламентируют строительство на собственном участке объектов санитарно-бытового типа.

Чаще всего на загородных участках создают шахтные колодцы. Их строят с учетом источника воды на соседнем участке. Работу по выбору места для строительства колодца нужно доверить специалисту . Если не учитывать глубину, объем точки водозабора соседей, после строительства вода может уйти в новую скважину. Это приведет к разбирательствам с соседями. Они выиграют дело в суде, а ваш колодец будет закрыт за ваши средства. Поэтому стоит тщательно подойти к процессу выбора точки водозабора.

Идеальное месторасположение

Собственникам загородных участков приходится соблюдать целый свод правил при размещении объектов надела. Особенно сложно подобрать оптимальное место для бурения скважины собственникам узких и небольших участков. Идеально расположенный колодец должен:

• Находиться на достаточном удалении от фундамента, чтобы не стать причиной разрушения дома из-за подмыва основания.
• Не мешать соседям.
• Не находиться слишком далеко от дома. В противном случае потребуется сложная система коммуникаций, которая будет стоить дорого, будет засоряться.
• Отстоять на достаточном расстоянии от источников загрязнения.
• Не мешать проезду, проходу, деревьям, огородным культурам.
• Отстоять от дороги.
• Быть выше уровня септика (выгребной ямы) на собственном и соседнем участках.
• Отстоять от объектов на участке на установленном СНиПом расстоянии.

Соблюсти все требования порой очень сложно. Если удается найти подходящее место для бурения, не всегда здесь есть вода. Это делает поиск подходящего месторасположения сложным процессом.

Расстояние от фундамента

Проще выбрать оптимальное место для строительства шахты колодца, когда дом еще не построен. Если же здание уже существует, стоит учесть тип фундамента. Особенно страдают от близкого расположения колодезной шахты малозаглубленные основания домов. Если здание построено на ленточном фундаменте на глине, скважину делают как можно дальше.

В соответствии со СНиП 30-02-97, минимальное расстояние от скважины до основания дома составляет 3 м. Но лучше строить колодец на удалении до 5 м.

Такая мера безопасности необходима, так как после выкапывания шахты вода поднимается на 1,5-2 м относительно водоносного горизонта. Поэтому колодцы небольшой глубины будут самыми проблематичными при эксплуатации. Такие шахты обустраиваются в местности, где грунтовые воды подходят близко к поверхности. После обустройства ствола колодца может происходить подтопление. Уровень воды поднимется, будет просачиваться через стенки шахты.

Это приводит к подмыванию фундамента. Со временем он будет разрушаться, что влечет за собой самые нежелательные последствия для здания. Жить в таком доме небезопасно. Ствол колодца должен быть качественно герметизирован. Лучше всего применять в этом случае железобетонные кольца. Используя для строительства шахты камень, кирпич или дерево, нужно выбрать качественные материалы для герметизации.

Альтернативное решение

Если дом еще не построен, можно сделать колодец непосредственно в здании. Это решает проблему удаления скважины от разных объектов. Внутренняя планировка дома должна быть правильно спроектирована. Колодец должен находиться на соответствующем расстоянии от фундамента.

Подобное решение позволяет сэкономить пространство участка, сократить расходы на обустройстве водопровода. Сначала на участке создается скважина, а затем роют котлован для фундамента. Учитывается тип грунтов, топографические особенности местности.

Преимуществами подобного решения является комфорт при обустройстве системы коммуникаций для подачи воды в ванную, санузел, кухню. Потребуется минимальное количество труб и насос с меньшей мощностью. Это сокращает затраты на обустройство системы водоснабжения.

Строительство колодца внутри дома имеет и ряд недостатков. Например, если оборудование, подающее воду, выйдет из строя, нужен ремонт скважины. Для этого может потребоваться специальное оборудование, которое невозможно использовать в условиях подвала. Чтобы периодически чистить шахту, нужно обеспечить достаточное пространство вокруг скважины. Материалы отделки в подвале должны быть устойчивыми к воздействию влаги.

Также строительство точки водозабора внутри дома уменьшает количество полезной площади. Поэтому для нашего читателя, обратившегося за советом к экспертам, этот вариант не подходит. У него на участке уже построен небольшой дом. Поэтому обустраивать колодец внутри строения нет смысла.

Расстояние от других объектов

Согласно санитарно-гигиеническим и строительным требованиям, колодец должен располагаться на соответствующем расстоянии от других объектов надела:

• от построек для содержания животных (кроликов, кур, собак и т. д.) – на 30 м;
• от хозяйственных построек без фундамента – минимум 1 м;
• от деревьев – 4 м;
• от кустарников – 1 м;
• от септиков, выгребных ям, туалетов, прочих объектов, которые могут вызвать загрязнение – не менее 50 м.

Удаление от септика

Если на участке нет централизованного водоснабжения, то и общая канализационная система отсутствует. Обустраивается септик, который станет отличной альтернативой выгребной яме. Современное оборудование для автономной канализации обладает массой достоинств. Но все равно это источник возможного загрязнения питьевой воды.

Чтобы выполнить требования санитарно-гигиенических норм, септик должен находиться на расстоянии от колодца не менее 20 м (при условии, что используется герметичная емкость). Нечистоты со временем откачивают ассенизаторской машиной. Поэтому септик располагают в непосредственной близости от проезжей части.

Такие же требования действуют по отношению к септику соседей. Их система автономной канализации должна находиться на расстоянии 20-50 м, в зависимости от вида септика.

Расстояние от забора

На загородном участке ограждение проходит вдоль улицы или проезжей части и по межевой границе между наделами. Четких правил отступа от заборов в современных СНиПах и СанПиНах нет. Однако рекомендуемое расстояние составляет 5 м, если речь идет об ограждении между участком и проезжей частью. Это позволяет предотвратить загрязнение питьевой воды.

От забора соседей колодец может располагаться на расстоянии от 1 м. Но судебная практика показывает, что проблем не возникает, если от межи отступают минимум 2 м. В этом случае скважина не будет мешать соседям.

Колодец вблизи от дома

Если точку водозабора можно создать в непосредственной близости от жилого дома, это самый простой вариант. Обустраивается один смотровой колодец на входе трубы в здание. Наружная разводка монтируется на расстоянии 20 см от стены дома. Поэтому если смотровой колодец имеет диаметр 1 м, от его центра до здания должно быть не менее 70 см.

Колодец далеко от дома

Сложнее спроектировать план участка, когда точка водозабора располагается далеко от дома. В этом случае монтируют несколько смотровых колодцев. Максимально допустимое расстояние между ними составляет 15 м.

Так как водопроводная трасса в этом случае длинная, может потребоваться создавать повороты. В местах, где коммуникации меняют направление, обустраиваются поворотные колодцы. Соединять трубы нужно очень точно. В местах поворотов чаще всего случаются засоры.

Еще сложнее обстоит ситуация с прокладыванием трассы от колодца, если на участке есть перепады высоты. Трубы имеют значительную протяженность, поэтому их закладывают в этом случае на разной глубине. Для этого применяется перепадная конструкция.

Трасса должна проходить под наклоном по отношению к колодцу. Смотровые люки обустраивают на расстоянии от других объектов. Это регламентируется исключительно особенностями рельефа участка.

Поиск оптимального места для бурения скважины является сложной задачей. Поэтому эту работу должны проводить специалисты. На принятие решения влияет несколько факторов одновременно. Соблюдение всех требований относительно расположения колодца позволяет не только создать долговечную точку водозабора, но и обеспечить безопасную эксплуатацию жилого дома, прочих объектов на участке.

Читайте о том, как легализовать артезианскую скважину (и есть ли в этом смысл). Также рекомендуем изучить основные ошибки при организации водоснабжения , которые чаще всего возникают у домовладельцев. В нашем видео – установка колодца «с секретом» и летнее водоснабжение на участке своими руками.

Подписывайтесь на канал! Делитесь в соцсетях! Присоединяйтесь к FORUMHOUSE !

Источник