Меню

Кто должен убирать мусор после ремонта крыши



Кто должен убирать мусор после ремонта или строительства, бригада или хозяин и почему?

Ведь собрать мусор, обрезки, собрать мешки, окурки и прочий мусор по территории после себя обязаны, или это нужно обязательно обговаривать при обсуждении оплаты.

Думаю, что вопрос об уборке мусора после ремонта или строительства лучше заранее обсудить со строительной бригадой и решить , кто после завершения ремонта/строительств­ а должен будет убирать строительный мусор — строительная бригада или хозяин.

Конечно же, хозяину будет гораздо удобнее, если уборкой строительного мусора займется строительная бригада, иначе придется за отдельную плату нанимать грузовой транспорт, чтобы вывезти весь мусор на мусорный полигон, ведь его нельзя просто так взять и выбросить в мусорные баки, стоящие в вашем дворе, так как они предназначены только для ТБО (твердых бытовых отходов), а строительный мусор, особенно крупногабаритный к ТБО не имеет никакого отношения.

Поэтому, выбрасывание такого рода мусора в обычные мусорные баки, грозит конфликтом с коммунальными службами.

Окурки и прочие огрызки, конечно должен убрать строитель, но это всё на уровне воспитания, как правило у строителей с этим проблем нет.

А вот строительный мусор, тут всё надо обговаривать заранее.

Многие компании в своих прайсах пишут «уборка после ремонта, в подарок», а это означает что убирать по умолчанию, строители не будут, эта работа стоит денег.

Ведь есть ситуации когда мусор выносится с пятого этажа в доме без лифта.

Я всегда собираю мусор в мешки и выношу его (мусор) на лестничную площадку, на этом всё (речь о квартирах), дальше, или за деньги, или хозяин сам решает проблему утилизации.

Если это частный дом, мусор в мешки и вынесли за пределы помещения, ибо работать с мусором не позволит технология.

При ремонте квартир очень часто люди не съезжают, мебель не вывозится (строитель может посоветовать как и чем это всё защитить от пыли, грязи).

Если в целом, то работать на «куче» мусора строители не будут, конечно из под ног уберут и сложат в мешки, мешки ровными рядами у стены, или в коридоре, а дальше всё решает хозяин.

В бригадах принято убирать за собой, к примеру электрик сделал штробу, убрал, за ним сантехник из бригады (это к примеру) убирать не будет и наоборот.

Такие вещи как мусор, остатки стройматериалов и комплектующих, строители или бригада ремонтников, просто обязаны собрать в мешки и в одну кучу, естественно вынести это из дома если он будет сдаваться под ключ.

В более менее ответственной бригаде есть уборщицы, которые вымоют от пыли и остатков ремонта помещение прежде чем сдавать работу хозяину.

В любом случае прежде чем начать работу, поинтересуйтесь, кто наведёт порядок после окончания работ и нужно ли доплачивать за вывоз мусора и уборку территории.

Я уверен, что добросовестные работники, скажут вам, что это всё сделают они сами и доплачивать ничего не нужно, так как это их обязанность.

Исключением являются, только те случаи когда ремонт делается в эконом варианте, как говорят шабашка строго определённой работы с разовой оплатой за неё!

Так же после ремонта, очень часто остаются материалы, если вам их считали мастера и у них остались лишние, поинтересуйтесь как будет происходить возврат переплаченных денег, так как мастера обязаны точно считать количество материала для закупки, а если они остаются лишними — то обязаны их выкупить или сдать в магазин и вернуть вам деньги!

Источник

Кто должен убрать строительный мусор, оставленный подрядчиками кап. ремонта на территории дома?

В прошлом году по осени производили ремонт крыши от фонда капитального ремонта. Мусор, который сбросили с крыши половину вывезли, а половину оставили. Жильцы дома сразу не предали этому значения, т.к никто нас не уведомлял о том, что закончился ремонт крыши или нет. В итоге этот строительный мусор так и лежит там с прошлой осени, а уже середина лета. Никому до него дела нет. Обращались в УК, они отправляют нас, говоря о том, что это не их обязанность убирать и вывозить подобного рода мусор., также говорят, что уже совершали какие-то звонки в администрацию нашего города. Скажите, как нам теперь найти подрядчиков, выполняющих эти работы и КТО же должен вывезти мусор. Очень обидно, платим и в управляющую компанию за содержание жилфонда и ещё непонятные квитанции с этого года за мусор, а в итоге должны на своём горбу убирать всё?

Подрядчиков Вы можете найти только через органы местного самоуправления. Т.к. эти самые органы взаимодействуют с фондом капремонта. И в договоре между ФК и подрядчиком прописываются условия, в том числе о том, кто должен убирать мусор.

С какого года платить за капремонт в новостройке в Самаре мне 75 лет.

С момента принятия соответствующего законна.

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

(часть 2.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 226-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Читайте также:  Веранда с двухскатной крышей примыкающая

Источник

Обязан ли мастер строитель убирать строительный мусор в счет выполняемых работ?

В ходе проведения строительно — ремонтных работ в квартире накапливается определенный объем отходов стройматериалов, строительного мусора, который сортируют по предназначенным для этого мешкам, складируют с последующим выносом или вывозом.

У каждого заказчика отделочных работ, наемного мастера всегда обсуждается этот вопрос не только в начале ремонта, но и при его завершении, и иногда возникают разногласия по поводу того, на платной или бесплатной основе будет произведена утилизация строительного мусора. Пару раз, не предусмотрев такой важный пункт строительных работ, попадал на затраты, своими силами или за свой счет. С тех пор обязательно договариваюсь с заказчиком «на берегу» о том, каким образом и за чей счет будет удалятся мусор во время или конце ремонта квартиры.

Конечно каждый мастер строитель должен содержать свое рабочее место в чистоте и вовремя убирать отходы стройматериалов, складируя в мешки. Небольшое количество строительного мусора например после электромонтажных, сантехнических, плиточных работ по их окончании выносим «по умолчанию» до контейнера, ведь объем отходов небольшой.

Но при демонтажных работах-сносе перегородок, устройстве проемов, снятию старой штукатурки, перепланировке лоджий в квартире накапливается существенное количество строительных отходов, на вынос которых требуется приложить много времени, усилий, и такие действия-это погрузо-разгрузочные работы+оплата заказа машины для вывоза, которые нужно включать в калькуляцию работ и получать оплату по договоренности.

Некоторые заказчики убеждены, что оплачивая наемным мастерам за выполненные работы, мусор после демонтажа работники выносят в счет объема работ..

Чтобы избежать споров и недоразумений в последствии, в договоре подряда, смете, калькуляции работ, считаю необходимостью указать стоимость работ по утилизации строительных отходов в общем за объем или стоимость за каждый мешок, как делает один мой коллега, оценивая помимо ремонтных работ стоимость выноса одного мешка весом

Источник

Насорили — приберите: должен ли мастер убирать строительный мусор за собой после ремонта

В ходе выполнения ремонтных или строительных работ всегда образуется масса строительного мусора. Это обрывки обоев, обломки стен, полов. И эти отходы требуется регулярно сортировать и вывозить.

Этот вопрос обсуждается перед началом работ , непосредственно, с мастером, который будет их выполнять, а также в конце ремонта. Возникают многочисленные разногласия, касающиеся организации того процесса, и, в частности, необходимости его оплаты . Были ситуации, когда я не оговорил этот аспект заранее, в результате чего вывозить мусор, оставшийся после ремонта, мне пришлось своими силами, либо за отдельную плату. Теперь, чтобы избежать подобных проблем, всегда договариваюсь с мастером по этому вопросу еще до начала ремонта.

Конечно, строитель, как и любой другой работник, должен содержать в чистоте свое рабочее место. Поэтому, по умолчанию, работник собирает образующийся строительный мусор в мешки на каждом этапе ремонта. Это оправданно, ведь горы строительных отходов, тут и там разбросанные по территории объекта, будут мешать ему самому. Способ их вывоза зависит от объемов. Например, мелкий мусор обычно складируют с пакеты и выносят к контейнеру, расположенному у дома.

Однако, что делать с крупногабаритными отходами, которые остаются после масштабных работ, например, по перепланировке помещения? Ведь для их утилизации требуется время и силы, а также отдельная оплата транспорта для вывоза мусора к месту его складирования. Многие заказчики считают, что эти затраты уже включены в общую смету работ. Но, если такой пункт не оговорен отдельно, строители не обязаны вывозить крупногабаритный мусор без дополнительной оплаты .

Поэтому, чтобы не столкнуться в дальнейшем с такой проблемой и избежать разногласий, рекомендуется отметить в договоре отдельный пункт в котором будет указана стоимость вывоза строительных отходов в общем, или цена за каждый утилизированный мешок весом около 30 кг.

Источник

Обязана ли управляющая компания вывозить строительный мусор

Что такое КГМ и ТБО в сфере ЖКХ?


Расшифровка ТБО — твердые бытовые отходы. Упомянутая выше тумбочка в эту категорию вроде бы должна входить, поскольку является предметом вполне твердым и используется в быту.
На самом деле нет, потому что ТБО — это не просто определение, а утвержденный законодательством термин. Им обозначают мусор, складируемый в мусорном ведре, какие-то небольшие предметы вроде старых тапок, то есть все то, что легко помещается в обычном мусоровозе и может быть спрессовано.

Старую же мебель, сантехнику, объемистые бытовые приборы и прочее выделяют в отдельную категорию — крупногабаритный мусор (КГМ) или отходы (КГО). Утилизировать его при помощи обычной мусорной машины нельзя: имеет большой вес, может вывести из строя механизм пресса либо вообще не входит в кузов. Вдобавок, если предмет поставили рядом с мусорным контейнером, водитель в одиночку не сможет загрузить его.

В некоторых нормативных документах вместо ТБО применяют термин твердые коммунальные отходы (ТКО).

Что относится к крупногабаритному и строительному мусору по закону?

ГОСТ Р 56195-2014 определяет КГМ как утратившие потребительские свойства предметы с одним из размеров (длина, ширина или высота), превышающим 50 см. В Постановлении Правительства РФ №1156 от 12.11.2016 г. описывает эту же категорию отходов как предметы, не помещающиеся в стандартном мусорном контейнере (п. 2).

Приводится уточняющий перечень:

  • крупные бытовые приборы, например, СВЧ-печь, кофеварка или стиральная машина;
  • мебель: стол, детская кроватка, диван и пр.;
  • сантехника: унитазы, биде и раковины, ванны и душевые кабины;
  • трубы;
  • средства передвижения и их части: тележки, коляски, велосипеды и самокаты, автомобильные покрышки и пр.;
  • строительный мусор: кирпичный бой, куски бетонного или асфальтового покрытия, стяжки фундамента, оконные и дверные коробки, деревянные перекрытия и пр.;
  • отходы деревообработки и мебельных производств: обрезки досок, куски фанеры и ДСП;
  • светильники;
  • компьютерная техника;
  • мусор из садово-парковых насаждений и приусадебных участков: ветки, стволы деревьев.

Таким образом, законодательство четко очерчивает категорию крупногабаритных отходов. Оно же запрещает выбрасывать их в расположенные во дворах многоквартирных домов стандартные мусорные контейнеры объемом 0,75 куб. м либо складировать рядом (п. 14 ПП №1156).

Такие действия приводят к затруднению работы коммунальных служб либо загрязнению двора. Утвержденный коммунальным законодательством норматив по количеству КГМ на душу населения — 98 кг в год.

Кто должен вывозить?


На вопрос о том, кто должен вывозить строительный мусор после ремонта, ответ дают п. 12 Постановления №1156 и п. 7.1 ГОСТ Р 56195-2014. Ответственным лицом назначен региональный оператор по обращению с ТБО.
Данный вид деятельности не лицензируется, поскольку крупные отходы безопасны (в основном V класс опасности). То есть можно осуществлять вывоз крупногабаритного строительного мусора своими силами, если есть соответствующий автотранспорт, либо доверить это любому предпринимателю.

С 1-го января 2020 г действует норма, требующая оснащать мусоровозы средствами спутниковой навигации. Компания-оператор обязана придерживаться требований Постановления Правительства, регулирующего деятельность ЖКХ, УК и содержание придомовых площадок.

Там не прописываются размер обслуживаемой территории для площадки с контейнерами и график вывоза отходов — об этом управляющая компания или ЖКХ договаривается с оператором индивидуально. Специализированным большегрузным автотранспортом КГМ доставляется на полигон или станцию сортировки.

Объем поступлений определяется взвешиванием либо по кубатуре. Государственные органы практикуют экономические санкции против полигонов с поломанными весами: через месяц объем привозимого КГМ принудительно сокращают вдвое.

Сначала КГМ отправляют на ручную сортировку, здесь отбираются годные для повторного использования материалы:

  • картон и прочие виды бумаги;
  • металлолом: железные кровати, кастрюли, металлические части бытовых приборов, велосипеды и т.д.;
  • цветные металлы: Электрокабель, алюминиевая и медная посуда;
  • драгоценные металлы (извлекаются из электронных плат бытовых приборов);
  • пластмасса: корпусы приборов, игрушки, бутылки и другая упаковка;
  • стекло;
  • целые предметы мебели, компьютерная техника в рабочем состоянии, пригодные для ношения вещи (обычно выбрасывают как вышедшие из моды).

Также отбирают древесину для использования в качестве топлива.

После этого производится:

  1. измельчение. Необходимо для уменьшения объема и механической сортировки. Также измельченные отходы применяются при производстве вторичного топлива;
  2. механическая сортировка. Отделяется металлический мусор, не выявленный на этапе ручной сортировки, от неметаллического (бетон, кирпич и пр.).

Данная технология утилизации крупного мусора сокращает объем захоронений, уменьшает наносимый окружающей среде вред, дает экономический эффект за счет снижения затрат первичного сырья.
Способы повторного использования материалов:

  1. бетон. Измельчается в щебень и в таком виде добавляется в бетонный раствор либо используется для посыпки дорожек в гололед;
  2. асфальт. Подвергается высокотемпературной переработке, в результате становится пригодным для строительства дорожного полотна;
  3. пластмасса. Переплавляется и затем используется для изготовления тары и прочих изделий с низкими требованиями к эстетике;
  4. арматура. Снова применяется для изготовления железобетона;
  5. бумага. В измельченном виде применяется для изготовления эковаты (утеплитель), упаковочного картона.
Читайте также:  Поликарбонатная крыша для гаража

Развитие технологии сортировки мусора и распространение ее на начальный этап, когда отходы еще только выбрасываются в баки, в значительной степени помогло бы решить проблему свалок, в том числе стихийных.

К КГМ не относятся отходы, оставшиеся после сноса и строительства зданий либо капитального ремонта. Такой мусор выделяется в отдельную категорию, и его утилизация регламентируется другими нормативно-правовыми актами.

Где заказать вывоз мусора с грузчиками?

осуществляет услуги по вывозу строительного и бытового мусора.

К категории строительного мусора относят:

  • Мусор, возникший в результате ремонта.
  • Отходы, образующиеся при демонтаже, реконструкции или сносе.
  • Бывшие в употреблении инженерные коммуникации и провода.

В случае нарушения закона и выноса строительного мусора в мусорные баки, расположенные в жилой зоне, возникнет конфликт с коммунальной службой, и последует административное наказание в виде штрафа.

На сайте можно заказать услугу вывоза ванн, батарей, окон, строительных и бытовых отходов. Наша компания имеет собственный большой автопарк, оснащенный автомобилями марки Газель, грузовой вместимостью 9, 12, 16 куб. метров, а также ПУХТО для вывоза больших объемов (до 27 куб.м.)

Для обсуждения условий сотрудничества позвоните по указанному на сайте номеру телефона или заполните форму обратной связи. После оформления заявки наш автомобиль подъедет к вашему адресу уже через час.

Что делать с мусором после ремонта?.

Переполненные мусорные баки, строительный мусор, выброшенная сантехника, ненужная мебель, телевизоры и другие крупногабаритные вещи на контейнерных площадках — ситуация знакома, пожалуй, каждому из нас. Да что тут говорить, наверняка каждый хоть раз относил на «мусорку» ту или иную вещь в надежде «а мало ли кому пригодится»… В свою очередь, не многие задумываются о проблемах, связанных с отходами, и чистоте своего города…

Законы о вывозе мусора

Все чаще недобросовестные жильцы складируют у мусорных баков и площадок негабаритный мусор, хотя делать это в большинстве случаев запрещено!

Справка. Учеными доказано, что нарушение экологического равновесия в мире является следствием загрязнения окружающей среды различными отходами, в том числе и бытовыми. Исследователями подсчитано, что на каждого жителя приходится 1 тонна мусора в год — это 6 млрд. тонн в год мусора по всей планете. Весь сваленный в единую кучу мусор за год соизмерим с Альпами (4000 м)!

Согласно Жилищному кодексу РФ, жильцам предусматривается плата за коммунальные услуги, к числу которых относят услуги холодного и горячего водоснабжения, газо- и электроснабжения и теплоснабжения. Вывоз бытовых отходов, а тем более крупногабаритного мусора с территории многоквартирного дома не входит в представленный перечень услуг. Федеральным законом установлено, что сбор, вывоз и утилизация мусора (в том числе твердых бытовых отходов и крупногабаритных отходов) не подлежит государственному регулированию. А осуществляется коммерческой организацией, которой устанавливаются фиксированные тарифы и стоимость вышеперечисленных услуг. Управляющие компании в свою очередь заключают договор на деятельность таких коммерческих компаний, которые осуществляют плановые работы по сбору и вывозу мусора (твердых бытовых отходов).

К понятию твердые бытовые отходы (ТБО) относят пищевые и растительные отходы и бытовой мусор (бумага, пластмасса, древесина, кожа, стекло и др.). Это понятие не следует путать с крупногабаритными отходами, к числу которых относят отходы изделий, потерявших свое потребительское назначение (диваны, гарнитуры, телевизоры и мусор после ремонта).

В большинстве случаев жильцы обязаны своими силами вывозить негабаритный мусор. Исключение для тех, кто заключил договор с управляющей компанией и платит дополнительно за данную услугу (такое решение принимается на общем собрании жильцов, а стоимость услуг включается в оплату коммунальных платежей). В этом случае вместе с контейнерами ставится дополнительный ящик, предназначенный для крупногабаритного мусора, который опустошает специальный трактор и вывозит все отходы на полигон для утилизации.

Услуга по сбору и вывозу мусора (в том числе твердых бытовых отходов) включается в оплату за жилое помещение и входит в понятие содержания жилого помещения.

Сбор и вывоз крупногабаритных отходов не входит в общую стоимость услуг по сбору и вывозу мусора. Но можно заключить дополнительный договор на сбор и вывоз, а также утилизацию крупногабаритных отходов со своей управляющей компанией. Ответственной за антисанитарное состояние территории будет в таком случае управляющая компания.

В тарифы также не включена стоимость утилизации бытовых отходов. Но при согласии жильцов расчетная стоимость этой услуги может также включаться в общую стоимость услуг по сбору и вывозу мусора.

Справка. Норма мусора, который приходится на одного человека — 1.6 кубического метра в год вместе с крупногабаритными отходами. Однако установленные нормы не соответствуют действительным. С каждым годом масса мусора и его объем (а особенно объем как отмечают специалисты) растет все больше. Вместе со старыми диванами в мусорных контейнерах оказываются коробки из-под новой техники, пенопласт и другие габаритные вещи, которые играют решающую роль в статистических показаниях.

Вследствие того, что крупногабаритные отходы не относят к твердым бытовым отходам и вывозить его нужно самостоятельно, исключая случаи дополнительных услуг на вывоз (с договором и счетом на оплату), горожане не имеют никакого права оставлять непригодные для пользования крупногабаритные вещи возле мусорных баков. Помните, что подобные действия расцениваются как административные правонарушения, а на недобросовестного гражданина администрация района (города) вправе наложить штраф. Размер штрафа составляет от трех тысяч рублей и выше для жителей квартир и до 100 тысяч рублей — для юридических лиц.

На практике встречаются законы об административных нарушениях с последующей ответственностью придомовых территорий. Говоря общими словами, кто виноват в антисанитарном состоянии территории, того и наказывают штрафом. В этом случае виновником может оказаться и управляющая компания.

Почему мусоровоз не вывозит крупногабарит?

Сбор и вывоз крупногабаритных отходов следует проводить один раз в неделю. На деле вывозят весь крупный строительный и прочий мусор по мере накопления. Для проведения работ по сбору и вывозу крупногабаритного мусора требуется специальная техника и дополнительная физическая сила. А это, как известно, дополнительные денежные затраты. Поэтому в большинстве случаев крупногабаритный мусор не вывозится вовремя по одной простой причине — нехватка денежных средств на специальную технику.

Управляющие компании призывают граждан не выкидывать негабаритный строительный и прочий мусор в общие баки, а складировать его в специально отведенные контейнеры (если таковые имеются) или оставлять рядом с баками. А стоимость услуги по сбору и вывозу крупногабаритного мусора предлагают делить на всех жильцов дома.

Что делать с мусором и недобросовестными жителями?

Ситуация с крупногабаритным мусором на придомовых территориях не из лучших. Местные власти сегодня призывают граждан проявлять уважение друг к другу и в полной мере выполнять санитарные требования и нормы. Жители не должны осуществлять действия, которые пагубно влияют на окружающую среду и экологию, в частности, не должны выбрасывать крупногабаритный мусор в непредназначенном месте. Если управляющая компания не берет на себя ответственность за сбор и вывоз крупногабарита с территории дома, то житель должен сам расстаться с ненужным хламом на всех законных основаниях. Для этого существуют специализированные организации, которые за отдельную плату выполнят все необходимые работы.

Что делать с недобросовестными жильцами? В некоторых городах России основной мерой по борьбе служит видеонаблюдение в местах мусоросбора. В данном случае нарушитель доказать «я не кидал» уже не сможет…

Кто должен вывозить мусор после ремонта квартиры?.

После проведения ремонтных работ всегда возникают крупногабаритные отходы, которые требуется вывезти на специальный утилизационный полигон. Ответственность за это может лежать на:

  • управляющей компании;
  • собственнике помещения.

Точно установить лицо, которое должно будет вывозить мусор после ремонта квартиры, можно после прочтения договора, заключенного между жителями дома и управляющей компанией.

Куда и как выбрасывать?


По закону для утилизации КГМ жилец должен обратиться к региональному оператору с заявкой на предоставление специализированного грузового автотранспорта. Данная услуга платная.

Координаты службы можно уточнить в управляющей компании, ЖКХ либо у руководства ТСЖ. Также можно узнать местонахождение ближайшего полигона по утилизации КГМ и отвезти туда мусор самостоятельно.

Досудебное разбирательство

Куда обращаться?

Важно действовать последовательно. Если происходит регулярный несвоевременный вывоз отходов, площадка остаётся неубранной, то нужно обратиться в:

  1. УК или ТСЖ.
  2. К региональному оператору.
  3. В местную администрацию.
Читайте также:  Приточная вентиляция для крыши

Если обращения не дали результатов, далее следует обращаться в Жилинспекцию и Роспотребнадзор. Предпоследняя инстанция – прокуратура. Последняя организация – суд.

Необходимые документы и доказательства

В качестве доказательств можно предоставить фото и видео материал неубранного мусора.

Составляется акт о ненадлежащей уборке, в котором описываются нарушения сроков уборки или иные претензии жильцов. Для составление необходимо пригласить представителей домоуправления. Далее составляется жалоба на имя ругоководителя управляющей компании, в ней необходимо укаазть:

  1. Наименование организации, в которую направляется претензия, и ФИО, паспортные данные и адрес заявителя.
  2. Далее излагается суть претензии, с отсылкой на законодательные акты.
  3. В конце нужно описать требования, которые необходиомо исполнить.
  4. Поставить дату и подпись с расшифровкой.

Коллективная жалоба от жильцов МКД будет иметь больший вес в любой из инстанций.

Отправить можно при помощи личного визита в УК, по почте с уведомлением или на сайт УК. Главное, чтобы заявление было зарегистрировано.

Сроки, в которые должны отреагировать на жалобу

Жалоба обязана быть рассмотрена в течение 5 дней, это регулируется Постановлением Правительства № 491.

Рассмотрение дела в суде

Судебная инстанция является последней в цепочке жалоб, если никакие средства не помогает, пишите исковое заявление в суд. Необходимо будет уплатить госпошлину, ст 333.33 НК РФ и дождаться судебного разбирательства.

Для составление грамотного заявления для суда лучше обратиться к юристу.

Суд выслушивает обе стороны и их возражения, после чего выносит свой вердикт. Чаще всего до судебного разбирательства не доходит, так как органы местного самоуправления организовывают сбор, транспортировку и утилизацию ТБО.

Для бесперебойного функционирования домофона, лифта, необходимо соблюдать правила его эксплуатации и обеспечивать регулярное техническое обслуживание. Почему возникают неполадки и куда звонить в случае поломки, а также кто и как проводит восстановление окон, ремонтные работы крыши, подъезда, как должна проводиться уборка подъездов, каковы обязанности и график работы консьержа, как оплачивается эта услуга — читайте на нашем сайте.

Специальные контейнеры

Если большеразмерные отходы появляются постоянно, например, в новостройке, где почти в каждой квартире делается ремонт, есть смысл заключить с регоператором договор и установить поблизости контейнер для КГМ. По объему он намного превосходит обычный мусорный бак — 8-27 куб. м.


Условия:

  • место для установки спецконтейнера выбирают с удобным подъездом для крупногабаритной грузовой машины;
  • требования к площадке не нормируются, допускается установка на грунте;
  • вывоз — по заполнению, но не реже раза в неделю.

Цена вывоза КГО определяется действующим в регионе тарифом на услуги оператора и разбивается на всех жильцов дома, как и прочие коммунальные затраты.

Стоимость вывоза

Стоимость услуги по вывозу КГМ зависит от вместимости задействованного транспорта.


В Москве и Московской области цены установились на уровне:

  • грузовой фургон «ГАЗ» грузоподъемностью 1,5 т: от 4 тыс. руб.;
  • контейнер вместимостью 8 куб. м: от 6,8 тыс. руб.;
  • контейнер на 20 куб. м: от 20 тыс. руб.;
  • контейнер на 27 куб. м: от 22 тыс. руб.

Приведены цены на разовые услуги.

Эксперт по гражданскому праву

Сотрудничество на постоянной основе, когда бункер устанавливается во дворе и периодически вывозится, оплачивается иначе. Фиксированной ставки нет — стоимость зависит от расстояния до ближайшего полигона.

Как происходит процесс вывоза

Службы по вывозу отходов – организации, которые забирают строительный и бытовой мусор, и занимаются его дальнейшей утилизацией. Их работа происходит в несколько этапов:

  1. Бригада с грузовым транспортом прибывает на объект в предварительно оговоренное время.
  2. Производится оценка предстоящих работ и объема отходов, уменьшение размеров крупногабаритного мусора для удобства его последующего выноса из квартиры.
  3. Осуществляется сортировка мусора по классам опасности.
  4. Мусор аккуратно упаковывается в прочные мешки и погружается в транспорт.
  5. Отходы вывозятся на специальные полигоны, где происходит их утилизация. Виды мусора, в состав которых входят полимерные материалы, вывозятся на полигоны для захоронения. Их запрещено сжигать из-за образования ядовитых газов в процессе переработки.

Читать дальше: Минимальное количество участников акционерного общества

Обратите внимание на нюансы, которые возникают при работе с подобными компаниями. Далеко не все организации приезжают на объект с грузчиками или включают эту услугу в стоимость работ. При обращении в такую службу заранее поинтересуйтесь о наличии квалифицированных специалистов с опытом работы по вывозу мусора при ремонте .

Второй нюанс связан с видом транспорта, которым будет осуществляться вывоз. Некоторые компании работают на громоздкой технике, предназначенной только для больших объемов мусора. Если у вас маленькая придомовая территория, поищите организацию с автомобилями, которые будут более маневренными, но вместительными.

Санкции за неправильный выброс и утилизацию

Кодекс административных правонарушений РФ (КоАП) предусматривает штраф для тех, кто выбрасывает большеразмерный мусор в обычные придомовые баки либо складывает рядом (статья 8.1).
Размер взыскания с лица:

  • гражданского: до 2 тыс. руб.;
  • должностного: до 5 тыс. руб.;
  • юридического: до 100 тыс. руб.

После выплаты штрафа нарушителю все равно придется платить за вывоз оставленного им КГМ, потому лучше сразу заказать машину. Государство принимает серьезные меры для того, чтобы мусорные завалы из старой мебели и оконных рам на придомовых территориях остались в прошлом.

С одной стороны, организованы и урегулированы законодательно вывоз и утилизация большеразмерных отходов, с другой — предусмотрены штрафные санкции для безответственных граждан.

Как поступить владельцу квартиры?

Согласно новой редакции Федерального закона № 458-ФЗ все лица осуществлявшие сбор и утилизацию отходов обязаны получить лицензию на осуществление своей деятельности. С июля 2020 года проводить сбор и вывоз отходов запрещается.

Кроме того согласно СанПиН 42-128-4690-88 отходы после ремонта и строительства вывозятся транспортом только на определённые предоставленные для этого участки. Неутилизируемые отходы предприятий вывозятся на специальные сооружения для обезвреживания и захоронения. То есть если раньше можно было нанять машину и вывезти на свалку любые отбросы, то теперь это делать запрещено.

С января 2020 года планируется проводить аукционы, на основании которых будут сформированы цены на вывоз отходов (Постановление Правительства № 1280 от 20.10.2017). Также основные правила утилизации отходов прописаны в Федеральном законе № 89-ФЗ.

Всех жильцов многоэтажек и частного сектора обязали подписывать договора на вывоз твёрдых коммунальных отходов. Оказывать такие услуги может только компания, имеющая лицензию.

Правительство обязало соответствующие структуры разработать новые программы по функционированию перерабатывающих отбросов предприятий и ужесточить контроль над несанкционированной утилизацией мусора без получения специального разрешения с определением места доставки.

В первую очередь, что необходимо сделать владельцу квартиры, – обратиться в свою Управляющую компанию и узнать, не заключила ли она договор с компанией, специализирующейся на вывозе строительных остатков, и имеющую соответствующий транспорт для погрузки, контейнеры для хранения и складирования остатков, пакет разрешительных документов.

Если договор существует, то вам могут к назначенному часу установить контейнер или подогнать спецавтотранспорт. В этом случае за небольшую оплату компания выполнит весь перечень работ, которые будут соответствовать требованиям Законодательства.

Как самостоятельно утилизировать мусор после ремонта?

Можно воспользоваться контейнером застройщика, если рядом идёт строительство жилого дома или другого объекта. Этот вариант осуществим, если объём отбросов небольшой. Новые нетронутые материалы для отделки можно попробовать сдать обратно в магазин или продать, дав объявление в газету.

Читать дальше: Дополнительные борта на легковой прицеп своими руками

В крупных мегаполисах работает проект «Свалка», куда принимают старую мебель, ненужные вещи, ещё могут заплатить небольшую денежную сумму.

Штрафы за самовольно выброшенный мусор

Гражданин, сделавший ремонт, может и сам вывести остатки на разрешённые полигоны, но там существует множество нюансов, что в конечном итоге вся процедура становится совершенно нерентабельной. К тому же, некоторые остатки строймусора: бумагу, металл, пластик полигоны утилизации с 2020 года принимать не будут. Это связано с расширением программы по вторичной переработке.

Согласно ст. 8.1 КоАП РФ при разгрузке отходов в несанкционированных местах из-за нарушений экологических требований на этого гражданина накладываются штрафные санкции до двух тысяч рублей для обычных граждан, с обязательным удалением вывезенных остатков в строго определённый срок.

Юридическим лицам придётся заплатить штраф от двадцати до ста тысяч рублей. Сумма может отличаться в зависимости от региона. При невыполнении условий взимается дополнительный штраф.

Как видим, в связи с ухудшением экологической обстановки практически во всех регионах России, государство на законодательном уровне регулирует и контролирует вывоз всех видов отбросов и их переработки.

Источник