Меню

Как выполнить гидроизоляцию существующего фундамента



Современные способы гидроизоляции фундамента и подвала в уже построенном доме

Одно из важных условий при строительстве – защита опорной части от влаги. Проблема усугубляется тем, что нарушения технологии в этом случае сложно проконтролировать без отрывки основания. Может случиться так, что в процессе эксплуатации купленного дома обнаружились проблемы. Или другая ситуация: здание построено с соблюдением всех норм, но имеет уже достаточно большой срок службы и нужен ремонт. Во всех этих случаях потребуется выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками уже построенного дома.

Способы изоляции

Здесь не упоминается о таких дополнительных мероприятиях, как устройство дренажа фундамента или водоотведение. Эти меры относятся к защите фундамента от влаги, но, по сути, изоляцией не являются. Важно, что без этих работ, гидроизоляция может быть бессмысленна, поэтому забывать о них не стоит.

Фундамент должен быть надежно защищен от воды

Основная проблема возникает для ленточных фундаментов в домах с наличием подвала. Необходимость в изоляции может возникнуть в следующих случаях:

  • нарушение технологии при строительстве дома (пренебрежение гидроизоляцией или недостаточное ее качество);
  • снижение характеристик материалов со временем (старение, требуется ремонт);
  • повышение уровня грунтовых вод, вследствие чего происходит подтопление ленточного фундамента дома при наличии подвала.

В зависимости от причины проблемы и ее размеров выбирают подходящий вариант из следующих:

  • обмазочная вертикальная изоляция;
  • рулонная вертикальная изоляция;
  • проникающая гидроизоляция;
  • инъекционная защита фундамента построенного дома;
  • использование диффузионных мембран;
  • монтируемые методы.

Устройство гидроизоляции, если она отсутствует, недостаточна или вышла из строя

Здесь крайне важно выяснить одно: система изоляции отсутствует полностью или пренебрегли только вертикальной защитой. Стоит отметить, что если при строительстве не предусмотрели горизонтальную укладку материала, сделать с этим ничего нельзя без разборки фундамента дома.

Чтобы устранить сырость подвала и предотвратить разрушение конструкций, можно выполнять работы изнутри или снаружи. Первый вариант более трудоемок, поскольку придется откапывать грунт по периметру здания, но более правильный.

Защита от влаги снаружи

Чтобы выполнить ремонт недостаточной гидроизоляции или исправить положение при ее полном отсутствии наружным способом работу выполняют в таком порядке:

Наружный способ защиты основания от влаги

  1. Откапывают фундаменты снаружи.
  2. Если отсутствует дренаж по периметру ленточного фундамента, его нужно сделать своими руками. Расположение труб в земле назначают таким образом, чтобы они были ниже на 30-50 см подошвы основания и находились не дальше, чем на 1 метр от стен подвала.
  3. Следующий этап – оценка состояния фундамента. Если имеются существенные повреждения, необходимо их устранить. Заделать трещины, щели и раковины с помощью цементно-песчаного раствора. При серьезных дефектах может потребоваться усиление ленточного фундамента дома. Выполнение таких работ зависит от степени повреждения. Если проблемы имеются только на поверхности достаточно будет торкретирования, если ситуация более серьезная, своими руками выполняют уширение подошвы или разгрузку опорной части дома.
  4. Далее потребуется выбрать способ гидроизоляции. Наиболее дешевый вариант – обмазка битумом. Но эта защита подойдет при невысокой увлажненности почвы и не отличается долговечностью. То же можно сказать и о рубероиде (рулонный оклеечный материал). Лучше выполнить ремонт ленточного фундамента с применением более современных материалов, таких как линокром, гидроизол, стеклоизол, диффузионные мембраны.
  5. После того как стены подвала дома укрыты от влаги, можно выстроить по периметру стенку из кирпича. Это станет дополнительной преградой в земле. Закончив с гидроизоляционными работами, выполняют обратную засыпку с послойным уплотнением.
  6. Последний этап гидроизоляции – устройство отмостки своими руками.

Защита от влаги изнутри

Отрывка ленточного фундамента дома своими руками – трудоемкое мероприятие. Если нет возможности выполнить мероприятия по гидроизоляции снаружи, то остается вариант изнутри. В этом случае не придется работать в земле. Ремонт основания производится со стороны подвала.

Читайте также:  Мелкозаглубленный ленточный фундамент снип гост

Самый простой вариант в этом случае – применение обмазочных и рулонных материалов. Способ не потребует больших затрат, но будет малоэффективным. Такими действиями получится предотвратить попадание воды в помещение подвала, но конструкция ленточного фундамента дома не будет защищена.

Защита подвального помещения от влаги изнутри

Лучше отдать предпочтение более действенным мероприятиям при выполнении гидроизоляции своими руками:

  • использование проникающих материалов;
  • инъектирование.

Действие проникающей изоляции заключается в том, что состав, попадая в толщу фундамента дома, кристаллизуется в капиллярах и предотвращает проникновение воды. Ремонт в этом случае будет достаточно эффективным, поскольку толщина стен подвала частного дома редко превышает 60-70 см, а некоторые производители заявляют о том, что их составы способны проникать на глубину до 90 см. В этом случае при выполнении работ изнутри будет обработана даже та часть конструкции, которая находится в земле. Еще одним достоинством данного метода является невысокая трудоемкость. Недостаток – достаточно высокая стоимость материалов для обработки.

Эффективный и простой метод защиты основания

Инъектирование – более эффективный метод, чем предыдущий, но потребует больших трудовых затрат. Одновременно происходит укрепление грунта вокруг стен подвала. Это значит, что происходит не только ремонт гидроизоляции, но и усиление опорной части дома. Процесс работы начинается с ввода через заранее просверленные отверстия инъекторов к наружной грани стен подвала. Через них будет подаваться раствор для усиления. Расстояние между отверстиями назначается в зависимости от проницаемости грунта и вязкости состава для укрепления.

В качестве смесей для инъектирования могут быть использованы:

Инъектирование позволяет укрепить опорную конструкцию

  • полиуретановые пены;
  • различные смолы;
  • акрилатные гели;
  • жидкие составы резины;
  • смеси на основе цемента;
  • сочетания полимерных веществ.

Если нужно одновременно с изоляцией укрепить основание, то подойдут смеси на основе цемента. При застывании они превращают грунт в прочное каменное основание. Несущая способность грунта при этом существенно повышается. Даже если фундамент поврежден, это не приведет к неравномерным усадкам и появлению трещин.

Что делать при повышении уровня грунтовых вод

Защита при повышенном уровне воды

По сравнению с предыдущей проблемой эта может принести больше неприятностей и потребует более серьезных вложений. Выходом из положения в этом случае станет надежный дренаж и водопонижение. Если фундамент подвергается напорному воздействию, необходимо изолировать не только основание, но и выполнить ремонт подвала.

Кроме усиления изоляции с наружной стороны, потребуются дополнительные меры по внутренней грани стен. В этом случае часто обустраивают кессоны, но приступать к возведению можно только после предотвращения проникновения влаги к фундаменту, выполненного одним из следующих способов:

  • рулонные материалы с дополнительной защитой (например, возведение кирпичных стенок по периметру опорной части здания);
  • диффузионные мембраны (нужно выбирать те, которые имеют перфорированную поверхность, именно они предназначены для вертикальной защиты);
  • проникающие составы;
  • инъектирование.
Читайте также:  Виды фундаментов для пучинистых грунтов

Дальше нужно обеспечить полную надежность подвала. Особенно это актуально, если планируется размещать там жилые помещения или дорогостоящую технику.

Самым надежным, но крайне дорогостоящим методом станет ремонт с помощью обшивки стен изнутри сталью.

Для работы берутся листы толщиной 4-6 мм.

Самая надежная защита подвала

Сначала они раскраиваются и закрепляются на поверхности пола и стен (на вертикальных конструкциях их следует выводить чуть выше уровня грунтовых вод). Крепление листов между собой выполняется сваркой. К полу и стенам – с помощью специальных анкеров. Они забиваются так, чтобы между защищаемой поверхностью и листом стали оставалось небольшое пространство, которое заполняется цементным раствором через отверстия в листах. После завершения работ эти отверстия закрываются стальными накладками на сварке.

Источник

Как выполнить гидроизоляцию фундамента

Как выполнить гидроизоляцию фундамента?

Гидроизоляция фундамента обязательна при возведении частных загородных домов, коттеджей, дач и многоэтажном строительстве. Проводится на стадии нулевого цикла устройства фундамента строения. Гидроизоляция призвана защитить фундамент от негативного воздействия влаги, содержащейся в грунте. Вода для бетона не представляет особой опасности. Страдает армирование фундамента строения. Металлическая арматура начинает коррозировать, что постепенно приводит к её разрушению. Увеличивается объём в несколько раз. Создаётся избыточное давление внутри фундамента. Возможно появление трещин, способствующих постепенному нарушению целостности конструкции. Отдельного внимания заслуживает капиллярность бетонного фундамента. Влага в отсутствии гидроизоляции начинает проникать вглубь бетона, заполняя собой самые мелкие пустоты. Можно сравнить с попаданием влаги на кусочек сахара. Влага стремительно перемещаться по всей его поверхности. Капиллярность в строительстве приводит к проникновению влаги из внешних слоёв материала к внутренним. В последующем от фундамента влага перемещается к стенам строения.

Повышенный уровень влажности стен приводит к возникновению нарушению теплоизоляции. Начинают появляются грибки и плесень. Происходит разрушение отделочных материалов. Подобные негативные последствия практически невозможно устранить. Придётся нести серьёзные материальные потери. Откапывать фундамент и выполнять его гидроизоляцию. Гидроизоляция позволяет защитить строение от проникновения грунтовых вод, капиллярной влаги, появления сырости, дождевых осадков и снега. Обеспечит длительный срок службы фундамента строения. Экономить на устройстве гидроизоляции не стоит. В последующем придётся потратить много сил, времени и денег на устранение недостатков.

В чём особенности гидроизоляции фундамента?

Отдельные владельцы частных домов в процессе строительства не придают особого значения проведению гидроизоляции. В результате получают через несколько лет разрушение фундамента. Остановить процесс крайне проблематично и затратно с финансовой точки зрения. Важно приобрести качественные материалы для гидроизоляции и своевременно их использовать. В целом процедура применения материалов достаточно проста. Можно справиться самостоятельно и обойтись без посторонней помощи.

Защищается фундамент от негативного воздействия влаги 2-я основными способами: 1.Применяется специальный бетон для строительство мостов, обладающий высоким уровнем водонепроницаемости. 2.Используются доступные по стоимости популярные гидроизоляционные материалы (мастика битумная МБИ 10 л, Праймер битумный «Эконом» , Гидроизол и многое другое).

Большая часть застройщиков выбирает второй вариант. С чём это связано? На первый взгляд кажется, что первый способ намного проще и удобнее. Заказал специальный бетон и не нужно тратить время на дополнительные работы. На самом деле у первого варианта существуют большие недостатки: 1.Высокая стоимость водонепроницаемого бетона. Увеличение стоимости в сравнении с традиционными видами бетонов может быть на 50% и выше. 2.Не каждый завод способен создавать бетон подобной марки. Самостоятельно изготовить его не получится. Требуются специальные добавки и профессиональное оборудование. 3.Возникают проблемы с транспортировкой. Отличается низким уровнем подвижности. Застывает достаточно быстро.

Читайте также:  Утепление фундамента методом напыления

Специалисты рекомендуют использовать современные гидроизоляционные материалы. Отличаются высоким уровнем эффективности. Обеспечивает надёжную защиту от разрушительного действия влаги на бетонные конструкции.

Выпускаются разные виды материалов для гидроизоляции фундамента. Обладают своими преимуществами и недостатками. Решают задачу по защите конструкции от разрушительного влияния влаги.

Выделяют следующие виды:

1.Обмазочная. Один из самых распространённых и доступных видов. Применяются материалы на битумной основе. На поверхность фундамента наносятся в несколько слоёв с помощью инструментов. Подобные материалы получили название—битумные мастики. Обеспечивают эффективную защиту фундамента. Специалисты рекомендуют приобретать их в готовом виде. Популярностью пользуется Мастика битумная изоляционная (МБИ) в различных фасовках. От 5 до 16 кг. Наноситься для усиления сцепления Праймер битумный «Эконом». Перед применением рекомендуется добавить небольшое количество растворителя. Рабочая зона обязательно очищается от загрязнения. Первоначально выполняется грунтовка Праймером. Потом наносится гидроизоляционная мастика в несколько слоёв. Считается одной из самых надёжных и дешёвых. Работу можно выполнить самостоятельно владельцу строения без посторонней помощи.

2.Напыляемая. Специальный вид защиты фундамента. Наносится на поверхность специальная эмульсия при помощи распыляющего вещество оборудования. Обеспечивается качественное выполнение работы. Стоимость выше, чем у традиционной гидроизоляции.

3.Рулонная. Используется битумный материал нанесённый на основу. Традиционно применяется Гидроизол или Пергамин в рулонах. Обладает высоким уровнем качества и устойчивостью к износу. Сначала поверхность покрывается Праймером. Происходит его приклеивание с помощью распространённых битумных мастик. Применение рулонного материала позволяет увеличить долговечность гидроизоляции. Последние материалы идут на самоклеющейся основе, что значительно упрощает работу с ними.

4.Проникающая. Поверхность фундамента покрывается специальными растворами. Действующее вещество глубоко проникает в бетон. Внутри его структура становится кристаллической. Полностью закрываются любые проходы для влаги. Увеличивается дополнительно морозостойкость бетона. Защищает от агрессивного воздействия влаги на металлические элементы внутри фундамента. Подобные составы отличаются высокой стоимостью. Довольно редко применяются. Обычно используются для ремонта гидроизоляции строения, когда другие способы неприменимы.

5.Штукатурная. Считается разновидностью обмазочной гидроизоляции. Применяются не битумные мастики, а специальные сухие смеси. Добавлены водостойкие компоненты. Во избежание образование трещин специалисты рекомендуют применять штукатурную сетку. Среди минусов подобного способа многие отмечают низкую долговечность и достаточно высокие материальные затраты.

6.Экранная. Защита фундаментов от разрушительного воздействия влаги осуществляется с помощью специальных бентонитовых матов. Материалы фиксируются к поверхности фундамента с помощью надёжных крепёжных элементов.

Выбирая вид гидроизоляции фундамента нужно отдавать предпочтение удобным и недорогим способам, обладающим высокой эффективностью. Отлично себя зарекомендовала обмазочная гидроизоляция. Отличается лучшим соотношением цены и качества. Активно применяется многими строительными компаниями.

Купить Гидроизоляционную Мастику

Мы производим битумную гидроизоляционную мастику, подходящую для различных видов работ. Наша мастика битумная изоляционная МБИ идеально подойдет для фундамента. Цена указана в прайс-листе в разделе доставка и оплата. Наш склад находится недалеко от Москвы, поэтому большинство компаний выбирают самовывоз. Доставка в регионы осуществляется Транспортными компаниями.

Источник

Adblock
detector