Меню

Как просушить стены новостройки



Не надо плакать! Как наладить баланс влажности в новой квартире

Если в вашей квартире — конденсат на окнах, влажные пятна и серый грибок на обоях и потолке по углам, это значит, что в помещении есть проблемы с воздухообменом и вентиляцией.

Высокая влажность в новостройках — не редкость. В квартирах ещё сохнет штукатурка, стяжки пола и т. д. Всё это ведёт к дополнительной увлажнённости воздуха. Первые 2-3 года жизни в новой квартире необходимо учитывать эту особенность. Кроме того, современные квартиры имеют высокую степень герметичности за счёт современных окон и уплотнений дверей, и буквально превращаются в закупоренные камеры, отрезанные от внешней среды. Всё это затрудняет процесс естественной вентиляции и может привести к «мокрому» результату.
Рассказываем, как исправить ситуацию и наладить баланс влажности дома.

В чём причина появления лишней влаги в квартире

Согласно проектам, по которым построены современные жилые дома, вентиляция в квартире происходит по принципу создания температурных перепадов давления, необходимых для перемещения воздуха с улицы в дом. Это происходит естественным путём, когда окна приоткрыты в режиме «микропроветривание»: свежий воздух перемешивается с внутренним тёплым, вытягивается из комнат в коридор, направляется в санузел и на кухню, откуда выводится наружу через вентиляцию.

Наглядным показателем того, что в вашей квартире что-то не так с влажностью воздуха, является конденсат на окнах: они начинают «потеть» и «плакать». Кроме того, мокрые пятна могут появиться на стенах и потолке.

По словам специалистов АО «ПЗСП», вероятная причина проблемы появления воды на окнах и стенах – высокая влажность воздуха в помещении из-за нарушения воздухообмена и вентиляции в квартире.
Проблема эта комплексная и требует детального подхода.

Что делать, если в квартире слишком влажно?

Измерьте температуру и влажность

Важно поддерживать соответствующую температуру воздуха в комнатах. Для начала стоит замерить её. Замер делается не у поверхности окна, не под потолком или у пола, а в центре помещения. Если температура ниже +20°C с полностью включённой системой отопления — это повод для беспокойства. Ваша система отопления работает недостаточно эффективно, стоит обратиться в обслуживающую организацию для выяснения причин.
Сделайте замер относительной влажности воздуха в помещении (также в центре комнаты). Для этого необходим специальный прибор – гигрометр. Купить его можно, например, на сайте Пермской приборостроительной компании.

Комфортная и безопасная для здоровья человека относительная влажность воздуха при нормальной комнатной температуре 20-22°C – 45%, но в российских строительных нормативах в качестве нормального уровня влажности в холодное время года прописаны цифры 30-45%. При такой влажности зимой в нормально отапливаемом помещении выпадение конденсата на окнах и ограждающих конструкциях не происходит.
Соотношение температуры и влажности в определённый момент может привести к достижению точки росы (см. таблицу 1).

Точка росы — это температура, при которой происходит выпадение или конденсация из воздуха влаги, до этого находящейся в нём в парообразном состоянии.

Предположим, что в данный момент относительная влажность в квартире 50%, а температура воздуха +20°C. Точка росы в этом случае будет равна 8,7°C. Следовательно, конденсат сейчас может появиться на тех предметах, чья поверхность будет иметь температуру 8,7°C или ниже. Если на улице в это время мороз -18°C, то вполне вероятно, что по нижнему краю оконного стекла будет конденсироваться влага.
Повышая температуру воздуха в помещении, можно поднять температуру поверхностей наружных стен и окон выше точки росы. Как этого добиться?

Режим микропроветривания: поднимите ручку под углом в 45 градусов

Открывайте окна чаще

Самый простой способ решить проблему — постоянно смешивать влажный воздух помещения с сухим уличным, то есть регулярно проветривать помещения.

В 99% случаев образование конденсата на окнах и стенах происходит из-за нарушения нормального воздухообмена в помещении. В отличие от обычных деревянных окон, пластиковые в закрытом состоянии пропускают через себя воздуха в 5-10 раз меньше нормы, нарушается процесс естественной вентиляции.

Последствия очевидны: застойный воздух быстро насыщается углекислым газом и влагой, непрерывно выделяемой человеком, домашними животными, растениями, сохнущим на верёвке бельём, испарениями из аквариума, стиральной машины, чайника и т. д. Всё это приводит не только к ухудшению нашего самочувствия, но и появлению воды на окне, образованию плесени в углах помещений, прежде всего в ванных комнатах и кухнях.

Читайте также:  Рукоделие как украсить стены

Устраните факторы, мешающие распространению тепла

Для начала в квартире нужно поднять температуру поверхностей наружных стен и окон. Пусть специалисты управляющей организации проверят наличие воздушных пробок в батареях и удалят их, если они есть. Затем включите регулятор на батареях в положение «максимум». Чтобы тёплый воздух от них беспрепятственно вентилировал пространство, нужно избавиться от длинных плотных штор и убрать лишние предметы с подоконников.

Длинные шторы, кстати, мешают регуляторам батарей контролировать температуру, поскольку закрывают термоголовку регулятора от пространства комнаты, вызывая «ложное» отключение. Сушка вещей на радиаторах отопления также плохо сказывается на влажности в помещении и свободной конвекции нагретого воздуха.
Необходимо исключить или свести к минимуму воздействие источников повышенной влажности — таких как протечки на трубах, незакрывающиеся до конца краны, большое количество сохнущего на верёвке белья, испарения от бытовых приборов (стиральной машины, чайник, кипячение на плите белья и т. д.).

Дайте воздуху возможность двигаться

Нужно обеспечить свободный проход воздуха через двери комнат, ванной и туалета: между полом и низом дверного полотна должен быть зазор 1,5-2 см или в нижней части на них должны быть установлены вентиляционные клапаны (переточные решётки).

Важно проверить и работу вытяжки. Для этого надо открыть окно (либо просто форточку, либо установить раму в положение «проветривание») и приложить к вытяжному отверстию в стене на кухне листок бумаги формата А4. Если листок не прилипнет к решётке, значит вытяжка неисправна и требует ремонта, который должна обеспечить управляющая компания. Таким же образом следует проверить вентиляцию в туалете.

Если в вашей квартире проектом предусмотрен вытяжной вентилятор, а это относится в основном к квартирам верхних этажей, то в холодное время года он обязательно должен быть регулярно включён, чтобы обеспечивать приток воздуха снаружи. В тёплое время года для проветривания будет достаточно открытия окон или форточек в смежных комнатах, а вентилятор можно отключить.

Только обеспечив приток свежего воздуха и удаление «отработанного», можно создать благоприятной микроклимат в своей квартире и исключить появление в ней вредных микроорганизмов, бактерий и плесневелых грибков.

Источник

Как просушить квартиру после затопления

Сушка квартиры после затопления — обязательная процедура. И чем раньше она будет сделана, тем больше шансов свести негативные последствия залива к минимуму. Конечно, перед просушкой необходимо избавиться от причины, которая вызвала потоп. Жильцы квартир чаще всего сталкиваются со следующими ситуациями:

  • Залив из-за соседей сверху.

Когда в квартире этажом выше прорывает трубу или случается иная ситуация, вызвавшая протечку, по прошествии какого-то времени вода начинает стекать по стенам, просачиваться через швы перекрытий, стекать по стоякам и канализационным трубам. В итоге она проникает в жилые помещения снизу, впитывается в декоративные покрытия стен, потолка, пола, проникает в мебель. В этом случае просушка нужна обязательно, так как влага может надолго задерживаться в различных материалах, провоцируя гниение и образование плесени.

Если трубу прорвало в вашей квартире, ситуация осложняется вдвойне. Так как помимо затопления своего жилища, вы можете стать теми самыми «соседями сверху», поэтому действовать надо как можно быстрее. Первым делом — перекрыть подачу воды и сразу вызвать бригаду осушителей. Они уберут остатки воды и начнут просушивать поверхности и более глубокие слои.

В этом случае проблема может долго оставаться незамеченной, особенно если коммуникации находятся в стенах, под полом или зашиты декоративными коробами. Трубы отопления или водоснабжения, или канализации могут в течение длительного времени подтекать, что в итоге приводит к повышению уровня влажности. Влага впитывается в напольные и настенные покрытия, достигает бетонных перекрытий и перегородок. Как правило, в этом случае жильцы сталкиваются не только с избыточной влажностью, но и с первыми проявлениями плесени, поэтому сушка крайне необходима. Она не только нормализует микроклимат, но и убьёт плесневую грибницу, предотвратив её дальнейшее распространение.

  • Протекание крыши из-за неправильно установленной или нарушенной гидроизоляции.
Читайте также:  Как можно видеть через стены

С этим сталкиваются владельцы квартир на последнем этаже. Если по какой-то причине гидроизоляция крыши не функционирует в полной мере, влага с улицы проникает в квартиры.

  • Затопление из-за действий пожарных.

Если в многоквартирном доме происходит возгорание, тушение сказывается не только на пострадавшей квартире, но и на других. Пожарные заливают очаг возгорания большим количеством воды, которая проникает и к соседям. Справиться с таким избытком влаги самостоятельно невозможно, поэтому остаётся только принудительно высушивать помещения с помощью специальных машин.

  • Многие другие причины избыточного влагообразования.

Как сделать сушку квартир после затопления

В первую очередь стоит сказать, что работу по осушению необходимо проводить как можно скорее. Откладывать это в долгий ящик не стоит, потому что у повышенной влажности много последствий:

  • повреждаются обои, отслаивается штукатурка и краски;
  • на потолке остаются разводы, а отделочные покрытия портятся;
  • вода просачивается под напольные покрытия, намокают подложки, стяжка и ЖБ плита перекрытия;
  • паркет и ламинат разбухают, вздуваются, может отслаиваться поверхностный слой;
  • контакты розеток и выключателей подвергаются коррозии, что может стать причиной короткого замыкания;
  • образуется плесень, которая быстро распространяется на декоративные поверхности, мебель и т.д.

Чтобы не допустить таких последствий, лучше сразу обратиться к профессиональным осушителям. Самостоятельно предпринятые действия часто не дают нужного результата, а иногда и вовсе делают только хуже. Важно понимать, что сушку квартиры после затопления нельзя сделать естественным способом (проветривание). Во-первых, чтобы всё просохло полностью нужно несколько месяцев. Во-вторых, на протяжении всего этого времени за окном должны быть идеальные по влажности условия, чего в принципе быть не может из-за дождей и туманов.

Лучше всего сушить квартиру с помощью специального осушительного оборудования. Оно позволяет быстро и эффективно устранить последствия потопа без вреда для напольных, настенных или потолочных покрытий. Сушильные машины вытягивают влагу из всех поверхностей, даже из бетонных оснований, и отводят её за пределы осушаемого помещения. При этом не образуется конденсат, а все работы проводятся с контролем уровня остаточной влажности. Это необходимо, чтобы не допустить пересушивания.

АО «Синус» — эффективная сушка квартиры после затопления

Наша компания — эксперт в области осушения помещений. Мы берёмся за любые случаи и всегда гарантируем 100% результат. В распоряжении наших сотрудников только современное европейское и американское оборудование класса Хай-Энд, которое быстро, без лишнего шума и пыли, устранит избыточную влажность в вашем доме.

Обратившись в АО «Синус», вы получаете:

  • помощь в любое время — работаем 24 часа в сутки 7 дней в неделю, у нас 20 мобильных бригад, которые готовы выехать к вам по первому звонку;
  • эффективность — мы гарантируем полную ликвидацию последствий затопления;
  • безопасность — мы используем только сертифицированное оборудование, которое не издаёт шума, не выделяет пыль, во время работ вы можете находиться дома;
  • экономия — мы не демонтируем декоративные покрытия, чтобы сделать сушку, цена профессионального осушения гораздо ниже, чем стоимость нового ремонта; поэтому мы предлагаем решить проблему раз и навсегда, а не маскировать её свежей отделкой.

Звоните нам прямо сейчас +7 968 082-31-29 , +7 495 681-73-61 , мы всегда на связи!

О других услугах компании Вы можете узнать на нашем сайте sushkadoma.ru

АО «Синус» работает в Москве, Московской области и в Казани

Источник

Как убрать избыточную влажность в новой квартире?

Крайне важно в данном случае чётко знать что Вы имели в виду под словами «новой квартире».

Если это новострой, то переживать не стоит.

Повышенная влажность это нормальное явление в таких квартирах.

Сохнут стяжки, сохнут штукатурки, шпаклёвки и так далее.

В процессе просушки выделяется влага.

Можно отнести всю ситуацию к временной и не беспокоиться, ну разве что может чуть чаще чем обычно, проветривать помещения.

Другие варианты и причины:

Батареи в новой квартире не достаточно тёплые, помещение холодное сырое.

Решение проблемы: Разобраться с батареями, понять почему такое происходит, возможно есть смысл добавить секций, или вообще поменять радиаторы на более современные (к примеру биметаллические, не покупайте алюминиевые, они не для квартир).

Читайте также:  Как украсить стену возле кровати девочки

Причина повышенной влажности может быть и в наглухо постоянно закрытых окнах ПВХ, в продаже есть специальные системы проветривания таких окон, можно задуматься о приобретении.

Ещё один из не плохих вариантов, это зашить стены и потолки гипсокартоном.

Гипсокартон очень интересный материал в плане регулирования влажности, от «натягивает» в себя избыточную влажность, а при сильно сухом воздухе (к примеру летом) отдаёт её обратно.

Если влажность продолжает беспокоить, то можно приобрести специальный прибор, который так и называется «осушитель воздуха».

Будьте внимательны, приборы разные по мощности, рассчитаны на разные площади.

Как Вы уже поняли главное в борьбе с влажностью найти (понять) причину и отталкиваясь от этого начинать борьбу.

На то она и новая квартира, что требуется ее обживать и естественно досушивать. Мало того еще наши предки прекрасно знали, что нежилой дом обычно и содержит повышенную влажность. Да и строители сейчас на всем экономят и продают недосушенные квартиры. Естественно это плохо и прежде всего если у вас есть дети. Так что спасение утопающих , как говорится это дело каждого.

Так что прежде чем спрашивать у кого то что делать, надо самим разобраться, как избавиться от лишней влажности. И здесь надо вспомнить физику, хотя бы на уровне средней школы. А конкретно физические свойства воды, режимы испарения и факторы , которые на это влияют. Так что для того, чтобы просушить квартиру, надо чаще ее проветривать и естественно прогревать. И сейчас наша промышленность, да и зарубежная выпускает тепловые вентиляторы. Это именно то что надо.

Конечно можно использовать и обыкновенные вентиляторы , совместно с обогревателями. Но в любом случае квартиру надо чаще проветривать.

Та уж положено, что после ремонта в помещениях остаётся такой вот минус как повышенная влажность, так как огромное количество воды которое используется для строительных материалов (штукатурки и шпаклёвки, краски, лаки, побелки, клеи и даже уборка после ремонта) — всё это должно высохнуть и выветрится!

Как можно ускорить этот процесс наверное понятно любому человеку, влагу нужно подогреть, чтоб она быстрее испарялась и вывести из помещения путём проветривания.

Для проветривания достаточно открыть окна в теплое время года, а вот если это холодная пора, то нужно использовать системы вентиляции и принудительные вытяжки.

Подогреть же помещение можно любым доступным способом.

Например использовать мощности отопления или использовать дополнительные источники тепла, электрические или даже иные (такие как тепловые пушки).

Как только вы начнёте прогревать помещение выше +30° +35°, то сразу почувствуете сильные испарения, вот их и нужно вывести из помещения путём проветривания.

Ели сделаете это несколько дней подряд, то ваша квартира станет сухой и уютной, **только не переборщите с подогревом, чтоб не испортить отделочные материалы (обои, краски, линолеум, натяжные потолки и тд.) не грейте помещение выше +35° максимум +38°

В квартире нормой считается влажность в пределах от 45 до 65 процентов. Измерить влажность можно влагомером. Если прибора нет, то избыток влаги можно определить по влажным окнам, налету на обоях, неприятному запаху.

Лучшим выходом из создавшейся ситуации является устранение причин проблемы. К высокой влажности в квартире могут привести избыточная герметичность оконных конструкций, некачественные пластиковые окна, неэффективное отопление, далеко выступающий подоконник и т.д. Все причины требуют выполнения ремонтных работ, для новой квартиры этот вариант неприемлим.

Простейшим способом снижения влажности в комнате является периодическое проветривание помещения. Чем больше влаги скопилось на стенах, тем дольше необходимо оставлять открытыми окна.

Для снижения влажности в квартире можно воспользоваться приборами для осушения воздуха, например, поглотителем влаги «STOP Влажность». Рабочим элементом устройства является абсорбирующая таблетка из ультраактивных кристаллов хлорида натрия. Элемент впитывает влагу и преобразовывается в соляный раствор, который собирается в специальную емкость. Прибор не требует электроэнергии и безопасен для людей.

Источник