Меню

Гидроизоляция фундамента рулонными материалами или битумом



Ошибки гидроизоляции фундамента и подвала

Ошибки гидроизоляции фундамента и подвала

Качественная гидроизоляция фундамента и подвала — важнейшее условие его долговечности, а также долгого срока службы всего дома. Для защиты фундаментного основания от влаги применяется целый ряд материалов и технологий. В большинстве случаев они просты в использовании, а их применение не требует специальных навыков. Тем не менее, ошибки гидроизоляции фундамента очень распространены. Большинство таких ошибок снижают срок службы фундамента, причем их устранение оказывается очень трудоемким, а в некоторых случаях — невозможным. Именно поэтому лучше заранее знать о наиболее распространенных ошибках и недочетах при обустройстве фундаментных оснований.

Отсутствие дренажной «подушки»

При обустройстве любого фундаментного основания первым этапом становится выравнивание и трамбование грунта на дне котлована или траншеи. Далее на дне в несколько слоев выполняется дренажная отсыпка песком и гравием. Ее назначение — быстрый отвод влаги от бетонной конструкции. При отсутствии такой отсыпки нижняя часть фундаментного основания практически постоянно будет находиться под действием влаги.

Специалисты компании «Мос-дренаж» напоминают, что важно не только выполнить дренирующую отсыпку, но и сделать это правильно. Толщина слоев определяется характеристиками грунта, а также размерами фундамента и той нагрузкой, которая будет приходиться на него. Требования к толщине отсыпки прописываются в проекте дома, и их необходимо строго выполнять. Если отсыпка не выполнена, а фундамент уже залит, полностью решить проблему, скорее всего, не удастся. Ни один из вспомогательных методов гидроизоляции не обеспечит полноценный отвод воды из-под дома.

Нарушения при монтаже горизонтальной изоляции

По дну котлована или траншеи после обустройства дренажной подушки укладывается горизонтальная гидроизоляция. В качестве нее, как правило, используются рулонные гидроизолирующие материалы на основе битума либо стабилизационные пленки. Распространенная ошибка — «разрывы», щели, незакрепленные стыки участков таких материалов. При заливке фундамента на гидроизолирующий слой будет приходиться очень большая механическая нагрузка. Чтобы избежать смещений и разрывов, важно надежно закрепить горизонтальную гидроизоляцию. Стыки полотен или листов материала обязательно выполняются с нахлестом и дополнительно проклеиваются. В противном случае при нарушении целостности этого слоя к уже готовому фундаментному основанию будет попадать влага.

Неправильный выбор материалов для вертикальной гидроизоляции фундамента

Для защиты фундамента от влаги по бокам можно использовать один из нескольких вариантов гидроизоляции. «Традиционный» подход в данном случае может оказать «медвежью» услугу. Дело в том, что для вертикальной гидроизоляции чаще всего используются недостаточно качественные рулонные материалы, в основе которых — плотный картон. Они имеют низкую цену, однако и срок их службы недолог. С течением времени при разрушении поверхностных слоев таких материалов картон начинает размокать, в результате чего покрытие теряет свои свойства. Чтобы избежать этого, лучше использовать более современные материалы на основе стеклохолста, стеклоткани и других подобных материалов. Работать с ними удобнее, а результат оказывается более долговечным.

Важно отметить, что рулонные материалы — не единственный вариант для вертикальной гидроизоляции фундамента. Также можно использовать обмазочную гидроизоляцию и проникающие составы. В этом случае также нужно позаботиться о правильном проведении работ. В частности, распространенной ошибкой является отсутствие подготовки основания. Бетон перед нанесением гидроизолирующих материалов инженеры компании «Мос-дренаж» рекомендуют тщательно очищать и обезжиривать.

Отсутствие праймера

Часто оклеечная гидроизоляция наносится без предварительной обработки бетона праймером. Это — грубейшая ошибка. Праймер должен использоваться для подготовки бетонной поверхности, он укрепляет ее и помогает улучшить сцепление рулонного материала с фундаментом. Если не использовать праймер, гидроизоляция подвала или фундамента попросту отслоится.

Исправление такой ошибки будет дорогим и трудоемким. Для этого фундамент откапывается по всему периметру, испорченный гидроизолирующий материал удаляется, после чего работы проводятся повторно, уже со строгим соблюдением технологии.

Ошибки внутренней гидроизоляции

При наличии серьезных проблем с гидроизоляцией фундамента и подвала их решением может стать защита от влаги изнутри. Однако и в этом случае существует ряд ошибок, о которых необходимо знать заранее.

Во-первых, гидроизоляция не выполняется рулонными битумными материалами. Они попросту отслоятся из-за того, что в процессе эксплуатации влага будет давить на них «изнутри», а не «снаружи». Внутренняя гидроизоляция должна выполняться с использованием полимерцементных составов.

Во-вторых, многие ограничиваются только выполнением внутренней защиты. Между тем, очень важно максимально отвести влагу от дома. Внутренняя гидроизоляция будет «работать» только при условии, что количество окружающей дом влаги минимизировано. Для этого, например, можно выполнить обустройство качественного дренажа фундамента и дренажа вокруг здания .

Наконец, выполняя такие работы изнутри, необходимо тщательно подготовить дом. Лучше запланировать их на лето, выбрав период с минимальным количеством дождей. Пока основание дома просыхает, этот процесс можно ускорить изнутри. Если вода скапливается в подвальном помещении, ее необходимо убрать. Также важно обеспечить вентиляцию для того, чтобы ускорить процесс высушивания. Поверхности пола и стен, для которых будет выполняться гидроизоляция, тщательно очищаются, обезжириваются. Только после этого можно переходить непосредственно к использованию гидроизолирующих средств.

Читайте также:  Виды отмосток для фундамента

Неровный фундамент

Серьезные отклонения по горизонтали или вертикали, а также наличие неровностей на поверхностях фундамента (в том числе, боковых) могут являться следствием использования некачественной опалубки, неправильного проведения работ при заливке основания и т.п. Любые такие неровности чреваты проблемами с гидроизоляцией. Так, использовать оклеечные материалы в таком случае категорически нельзя — они будут попросту отслаиваться. При появлении таких дефектов фундамента лучше всего исправить их до начала возведения стен. Чтобы выровнять фундаментное основание, придется сбить выступающие участки. Такая работа является сложной и трудоемкой, однако выполнить ее стоит — в дальнейшем это убережет дом от целого ряда проблем.

Гидроизоляция в недостаточном объеме

Одна из самых распространенных ошибок — защита фундамента только до уровня земли. Важно, чтобы слой гидроизолирующего материала был выше этого уровня. Как правило, фундаментное основание и/или цоколь гидроизолируются на высоту минимум 20-30 см над уровнем земли. Чем выше закончится слой гидроизоляции — тем лучше.

Отсутствие гидроизоляции на стыках, углах

Эти участки особенно уязвимы, однако именно они чаще всего остаются без должной защиты от действия влаги. На стыках фундаментного основания и стен, а также в угловых частях важно обеспечить особенно качественную, надежную гидроизоляцию. Если она не была выполнена на этапе возведения дома, необходимо провести соответствующие работы как можно быстрее. Если при этом уже имеющиеся гидроизоляционные материалы отслаиваются, их поврежденные участки нужно заменить новыми.

Ошибки при обустройстве отмостки и ливневой канализации

Эти работы не относятся непосредственно к гидроизоляции фундамента и подвала, однако их проведение влияет на эффективность защиты основания от влаги. Отмостка должна быть выполнена на достаточную ширину так, чтобы осадки и талая вода не проникали к фундаменту. Ливневая канализация решает примерно те же задачи. Качественное обустройство отмостки и ливневой канализации продлевают срок службы гидроизоляции подвала и фундамента, делают условия ее эксплуатации более щадящими.

Компания «Мос-дренаж» — это комплексные услуги по созданию дренажных систем и гидроизоляции. У нас вы можете заказать проведение работ любой сложности, включая исправление уже существующих ошибок в гидроизоляции фундамента или подвала.

Источник

Гидроизоляция фундаментов

Мы рассмотрим виды и технологии: оклеечная, битумной мастикой, обмазочная, рулонная. Вы узнаете как сделать гидроизоляцию своими руками, а так же текущие цены по Москве на работы по гидроизоляции.

Гидроизоляция фундамента — необходимое условие прочности и долговечности любого бетонного основания. На странице вы узнаете, почему гидроизоляция так важна, где и в каких случаях она применяется, а также ознакомитесь с основными видами гидроизоляции — обмазочной и оклеечной.

Виды фундаментов где используется гидроизоляция

Гидроизоляция необходима для любых видов бетонных оснований:

  • плитных;
  • ленточных (мелкозаглубленных и глубокого заложения);
  • собранных из ФБС блоков.

Разберемся, почему бетон — прочнейший монолитный материал, так боится влаги. Дело в том, что поверхность бетона покрыта множеством микропор, которые сложно увидеть невооруженным взглядом.
Поскольку технология укладки фундаментов предусматривает их достаточно глубокое заложение, бетон основания постоянно контактирует с грунтовыми водами. Это же относится и к мелкозаглубленным ленточным фундаментам (до 80 см), только они взаимодействуют не с грунтовой влагой, а с атмосферными осадками, которыми пропитывается почва.

Рис. 1.1: Микропоры на поверхности тяжелого бетона

В теплое время года, когда в микропоры пропадает влага, ничего негативного не происходит — поры вымываются, однако темпы такого разрушения крайне незначительны. А вот зимой ситуация кардинально меняется.

При замерзании влага склонна к увеличению своих первоначальных объемов, то есть объем льда всегда будет чуть больше, чем объем жидкой воды, из которой он произошел. На практике из этого получается следующее: влага, попавшая в поры, замерзает и увеличивается в объеме, в результате чего поры бетона попросту разрывает.

Безусловно, критические разрушения происходят не за месяц и не за год, однако при игнорировании гидроизоляции фундамента со временем минимальные по размеру поры превращаются в серьезные трещины, способные привести фундамент в аварийное состояние.

Важно! вывод из вышесказанного напрашивается сам по себе: если хотите построить дом «на века» — выполняйте гидроизоляцию основания.

Гидроизоляция фундамента, технология

Целью любого метода гидроизоляции является предотвращение попадания влаги в материал, из которого изготовлен фундамент. На сегодняшний день в промышленном и частном строительстве широко распространены два вида влагозащиты — оклеечная и обмазочная, более детально о которых мы поговорим в следующих разделах статьи.

Читайте также:  Ремонт фундаментов треснувших домов


Рис. 1.2: Обмазочная гидроизоляция фундамента

Сейчас же разберемся с основными принципами и требованиями, которым должна соответствовать любая технология гидроизоляции:

  • Гидроизоляционное покрытие должно быть непрерывным. Необходимо, чтобы влагозащита покрывала не только всю поверхность основания, но и места его соединения со стенами, в том числе и цоколь дома;
  • В местах, где основание соединяется с другими конструкциями — стенами либо плитами перекрытия, обязательно должен присутствовать деформационный шов из какого-либо эластичного материала, наличие которого гарантирует устойчивость гидроизоляционного покрытия к деформациям, вызванных усадкой основания;
  • Поверхность гидроизоляции должна покрываться защитным слоем, препятствующим ее разрушению под воздействием грунта;
  • Перед тем нанесением гидроизоляции фундамент дома должен быть очищен от любых загрязнений, способствующих уменьшению адгезии (сцепления) материалов, также необходимо заделать цементно-клеевой смесью все трещины, а обнаруженные повреждения выровнять бетонным раствором.

Внимание! даже малейшее технологические ошибки при выполнении работ способны серьезно сократить эффективность и долговечность гидроизоляции.

Оклеечная гидроизоляция фундамента рулонными материалами

Один из наиболее простых в реализации методов гидроизоляции фундамента — использование рулонных оклеечных материалов. Это могут быть как достаточно дешевые варианты — тот же рубероид либо толь, так и современные мембранные материалы — стеклоизол, гидроизол.


Рис. 1.3: Гидроизоляция фундамента наплавляемым рулонным материалом

Классификация рулонной гидроизоляции выполняется в зависимости от метода ее наклеивания, согласно которой все рулонные материалы делятся на три вида:

  • Однослойные материалы, монтаж которых выполняется с использованием клеевого состава либо битумной мастики;
  • Наплавная гидроизоляция — такие материалы обладают двухслойной конструкцией: непосредственно гидроизоляционным слоем и рабочим покрытием, как правило, из холодного битума. Чтобы приклеить такой материал необходимо горелкой расплавить слой мастики и соединить его с поверхностью фундамента;
  • Мембранные материалы — могут обладать либо самоклеящейся тыльной поверхностью (необходимо просто снять защитную бумагу и наклеить изоляцию на обрабатываемую поверхность), либо крепится механическим способом — дюбелями с зонтикообразными шапками. Мембранные материалы в основном используются в качестве дополнительной гидроизоляции, в таком случае они закрепляются поверх обмазочного слоя битумной мастики.

Совет эксперта! Со временем рулонная гидроизоляция будет отслаиваться — ее долговечность редко превышает 5-10 лет.

Стоимость работ по выполнению рулонной гидроизоляции фундаментов в Москве на сегодняшний день варьируется в пределах 100-200 рублей за погонный метр (цена материалов в стоимость услуги не входит).

Гидроизоляция фундамента битумной мастикой

Несмотря на широчайший ассортимент представленных на рынке влагозащитных материалов, битумная мастика была и остается одним из наиболее популярных вариантов обмазочной гидроизоляции. Главное ее преимущество — невысокая стоимость и простота применения.

Существует два вида битумной мастики: горячего применения — густой материал, который необходимо расплавлять перед нанесением (более дешевый, но сложный в использовании вариант), и холодного применения — уже готовые к использованию жидкие составы на основе битума, в состав которых добавлен растворитель (как правило, авиационный керосин).


Рис. 1.4: Битумная мастика для гидроизоляции фундамента

Слабой стороной гидроизоляции битумной мастикой является недолговечность такого покрытия. Битум — материал, склонный к потере своей эластичности под воздействием низких температур. На практике это выливается в то, что гидроизоляционное покрытие зимой растрескивается и за 5-6 лет теряет свои функциональные свойства.

Существуют современные варианты битумной мастики, в состав которых для улучшения эластичности и термостойкости добавлены разнообразные полимерные присадки, однако кардинально проблему они не решают.

Совет эксперта! Мастика при всех своих недостатках является вполне приемлемым вариантом бюджетной гидроизоляции.

Стоимость работ по гидроизоляции фундамента битумной мастикой в Москве составляет 250-300 рублей за погонный метр с учетом цены мастики.

Обмазочная гидроизоляция для фундамента

Вышеуказанные недостатки битумной мастики существенно ограничивают потенциал ее использования. В результате этого на сегодняшний день для обустройства обмазочной гидроизоляции фундаментов используются более современные материалы: полимерные каучуковые составы и смеси на основе синтетических смол.

Они обладают всеми достоинствами битумной мастики (за исключением более высокой цены):

  • качественной адгезией с бетонной поверхностью;
  • эффективностью влагозащиты;
  • отличаются хорошей эластичностью даже при минусовых температурах, что способствует долговечности такого покрытия.

Наиболее эффективная разновидность обмазочной влагозащиты — проникающая гидроизоляция. Суть данной технологии заключается в том, что материал, которым покрывается поверхность фундамента, проникает в микропоры бетона и закупоривает их, предотвращая любую возможность попадания влаги (в отличие от обычной обмазочной гидроизоляции, которая представляет собою монолитную пленку, покрывающую бетонную поверхность).

Читайте также:  Как рассчитать цемент для фундамента дома

Рис. 1.5: Схема действия проникающей гидроизоляции

Главное достоинство проникающей гидроизоляции — ее склонность к продолжению проникновения внутрь бетона даже спустя несколько месяцев после нанесения. Кристаллизация материала в порах активируется при любом контакте с влагой, в результате чего через определенный срок поры бетона будут закупорены на 30-40 сантиметров вглубь фундамента.

Внимание! Обмазочная гидроизоляция является наиболее долговечным видом влагозащиты фундамента, поскольку расположенные внутри пор бетона кристаллы не подвергаются повреждениям.

Стоимость работ по обустройству обмазочной гидроизоляции фундамента в Москве варьируется в пределах 350-400 рублей за п.м (с учетом материала), проникающей гидроизоляции — от 500 руб. за п.м.

Рулонная гидроизоляция для фундамента

Рулонные влагозащитные материалы (рубероид, толь, стеклоизол, гидроизол) могут использоваться как в качестве основной гидроизоляции, так и быть дополнительным слоем, расположенным поверх обмазочного материала.

Монтаж рулонной гидроизоляции выполняется в несколько этапов:

  • По периметру здания вырывается траншея. Ее глубина должна соответствовать глубине заложения фундамента, а ширина быть достаточной для комфортной работы;
  • Фундамент очищается от земли, следов краски и масляных пятен, и проверяется на предмет наличия повреждений. Все обнаруженные дефекты устраняются: для заделки трещин используется смесь из клея и цемента, для выравнивания неровностей и выбоин — цементно-песчаный раствор. После чего необходимо дождаться полного высыхания поверхности фундамента;
  • На обрабатываемую поверхность наносится битумная мастика (используется в качестве склеивающего материала) и приклеивается рулонная гидроизоляция (покрытие должно быть монолитным по всей поверхности фундамента, никакие пустоты недопустимы). Нахлест на стыках изоляции должен быть не меньше 10-ти сантиметров;
  • Стыки изоляции промазываются битумной мастикой;
  • Поверх рулонной гидроизоляции аналогичным образом наклеивается геотекстиль либо любое профилированное защитное покрытие и выполняется отсыпка грунта в траншею.

Рис. 1.6: Оклеивание гидроизоляции профилированной защитной мембраной

Стоимость гидроизоляции при использовании услуг подрядчиков в Москве составляет 100-200 рублей за п.м рулонной изоляции (цена рытья траншеи и стоимость используемого материала в ценник услуги не входят).

Внимание! Рубероид — не самый лучший материал для рулонной гидроизоляции, поскольку он подвержен гниению при постоянном контакте с водой.

Гидроизоляция фундамента своими руками

Если вы хотите выполнить все работы по защите фундамента от влаги самостоятельно, выбирайте обмазочную гидроизоляцию — данная технология самая простая в реализации. Предпочтение рекомендуется отдавать битумно-полимерным эмульсиям и проникающим составам.

Обмазочная гидроизоляция основания битумной мастикой выполняется в следующей последовательности:

  • Роем траншею по периметру дома: глубина — равная глубине фундамента, ширина — такая, чтобы было удобно работать;
  • Очищаем фундамент от земли, заделываем трещины и повреждения;
  • На подготовленную поверхность (на всю высоту фундамента и цоколя) валиком либо кистью наносим слой специальной битумной грунтовки (праймера) и даем ему полностью высохнуть;
  • Приступаем к нанесению мастики. Чтобы достичь нормативного расхода (производителем он указан на упаковке мастики) вам потребуется покрыть фундамент 2-3 слоями изоляции;
  • Создаем защитное покрытие. Для этого можно использовать экструдированный пенополистирол, так вы убьете двух зайцев одновременно — защитите от влаги и утеплите фундамент одновременно. Также подойдут специальные профилированные мембраны либо обычный геотекстиль, который приклеивается поверх слоя мастики;
  • Засыпаем траншею.

Хорошим дополнением к гидроизоляции фундамента является обустройство бетонной отмостки по периметру дома.

Рис. 1.7: Схема бетонной отмостки вокруг дома

Важно! Отмостка не только декоративная, но и функциональная конструкция — она выполняет защиту фундамента дома от атмосферных осадков.

Гидроизоляция фундамента цена

Кратко подытожим сказанное. При выполнении гидроизоляционных работ своими руками стоимость проекта заключается только в цене влагозащитного материала — наиболее дешевая гидроизоляция битумной мастикой либо рубероидом, однако сэкономив на услугах подрядчиков имеет смысл использовать более качественные и долговечные материалы — проникающую эмульсию, стеклоизол.
Стоимость гидроизоляции, если пользоваться услугами Московских фирм, обойдется вам порядка 100-200 рублей за 1 п.м оклеечной гидроизоляции (при этом материал вам нужно будет закупать самостоятельно).

Компании, предоставляющие услуги обмазочной гидроизоляции, как правило пользуются своими материалами. Ценник следующий:

  • 200-250 рублей за 1 п.м изоляции битумной мастикой;
  • 350-400 рублей за 1 п.м обмазочной гидроизоляции битумно-полимерными составами;
  • 500 рублей за 1 п.м проникающей гидроизоляции.

Наши услуги

Мы, как строительная компания по забивке свай, базируемся на услугах: забивка свай, лидерное бурение, забивка шпунта, а так же статических и динамических испытаниях свай. В нашем распоряжении собственный автопарк бурильно-сваебойной техники и мы готовы поставлять сваи на объект с дальнейшим их погружением на строительной площадке. Цены на забивку свай представлены на странице: цены на забивку свай. Для заказа работ по забивке железобетонных свай, оставьте заявочку.

Источник