Меню

Бригады по усилению фундамента



Усиление фундамента

Проблемы недостаточной прочности бетона и недоармирования фундаментов особенно актуальна при реконструкции коммерческой/жилой недвижимости и надстройке дополнительных этажей. Для их решения компания «СТЭФС» предлагает услуги по усилению фундаментов. Мы осуществляем детальное обследование объектов и подбираем наиболее рациональные методы укрепления.

Усиление фундамента — это комплекс мероприятий по коррекции несущего основания здания. Они направлены на устранение дефектов, которые появились на протяжении эксплуатационного периода. Фундаменты и подземные конструкции со временем изнашиваются вследствие действия природных и техногенных факторов. Материалы обводняются, обветриваются и выщелачиваются, а в результате неравномерной деформации почвы возникают трещины. Недопустимый уровень износа приводит к возникновению аварийных ситуаций, поэтому важно своевременно проводить работы по укреплению конструкций. Кроме того, необходимость усиления фундамента может появиться при надстройке дополнительных этажей, в результате чего увеличиваются нагрузки на основание здания.

Возможные деформации фундаментов представлены на рисунке ниже.

Далее представлены различные дефекты и повреждения фундаментов, а также причины их возникновения.

Укрупнённые расценки на проектирование и усиление фундаментов

Проектирование усиления фундаментов

от 50 000 рублей

от 120 000 рублей

от 250 000 рублей

от 50 до 1000 кв.м

от 800 до 5 500 рублей/кв.м

от 50 до 5000 кв.м

от 200 до 3 500 рублей/кв.м

Методики усиления

В соответствии с результатами обследования несущих конструкций подбирается оптимальный способ, который может предполагать:

  • обустройство обойм, укрепляющих несущую конструкцию ;
  • укрепление конструкций фундаментов с помощью преднапряжения;
  • инъектирование специальных строительных растворов;
  • подведение новых конструкций и перекладка существующих;
  • химическое укрепление грунтов;
  • установку свай для передачи нагрузок;
  • расширение подошвы;
  • увеличение глубины заложения;
  • полную или частичную реконструкцию оснований.

Выбор конкретной технологии усиления осуществляется по результатам обследования на основании типа и состояния имеющихся конструкций и их способности воспринимать существующую и дополнительную нагрузку.

Особенности некоторых способов усиления

Выбор технологии и схемы выполнения работ зависит от особенностей существующего основания: состояния, конструкции объекта, геологических условий и пр. После проведения обследования определяют перечень операций, материалы и виды оборудования для решения поставленных задач.

Метод инъектирования

При небольшом повышении нагрузки на фундамент или появлении опасности деформации строения (из-за просадки грунта, изменения его плотности, появления пустот под воздействием грунтовых вод) рекомендуется укрепить основание и окружающую почву путем инъектирования. Работы нужно проводить способом, аналогичным выполнению гидроизоляции конструкции.

Подготовка инъекционных скважин осуществляется изнутри подвала или с наружных поверхностей. Через эти отверстия внутрь основания и грунта нагнетают специальные смеси под высоким давлением. В результате трещины заполняются, восстанавливается несущая способность конструкций и увеличивается их прочность. Обработка грунта производится для укрепления и увеличения опорной площади.

Читайте также:  Сборка арматуры для монолитного фундамента

Усиление фундамента другими методами

В процессе реконструкции и ремонта объектов, когда значительно увеличиваются нагрузки на существующее основание, часто требуется устраивать дополнительное укрепление с помощью буроинъекционных свай. При проведении работ используются опорные элементы диаметром от 100 до 3 000 мм и больше, их длина составляет до 20 метров. Отверстия для закладки свай выполняются через старое основание или возле него, армируются и наполняются мелкозернистым бетонным раствором, отличающимся высокой пластичностью и водоудерживающей способностью.

Укрепление конструкций железобетонным каркасом

По сравнению с предыдущей технологией этот способ более простой и экономичный. Его суть заключается в дополнении существующего фундамента железобетонной обоймой с одной или двух сторон. Для этого в необходимых зонах существующего основания удаляется грунт, затем выполняются поперечные отверстия для закладки металлической арматуры. Стержни фиксируются с помощью цементно-песчаной смеси или на специальный клей. Затем к опорным элементам приваривается арматурная сетка (толщиной 12-20 мм). Далее монтируется опалубка и осуществляется бетонирование обоймы, укладка смеси производится на минимальную толщину 150 мм.

Почему мы?

Мы работаем в сфере монолитного строительства уже более 15 лет, зарекомендовав себя в качестве надежного и ответственного партнера.

Мы применяем передовые инженерные решения, современные технологии и материалы, что позволяет гарантировать не только высокое качество, надежность и долговечность конструкций, но и высокую экономическую эффективность проведенных работ. Мероприятия по проектированию и усилению конструкций проводятся после комплексного обследования надземной и подземной частей здания (сооружения), изучения проектной и технической документаций.

Источник

Работы по усилению и укреплению фундамента

Давайте попробуем разобраться в причинах разрушительных процессов и способах их предотвращения.

Тип услуги Стоимость, руб.
Усиление фундамента от 1500 руб п.м.
Замена фундамента от 2000 руб п.м.
Установка блока ФБС от 1500 руб шт.
С детальным прайсом вы можете ознакомиться внизу страницы

Надежный фундамент позволяет сохранить первозданный вид вашему дому на долгие десятки лет. Но это только в том случае, если он сам находится в хорошем состоянии. Владельцу частного дома рано или поздно приходится заказывать работы по укреплению фундамента. Эта необходимость возникает как в силу естественного старения, так и в последствии нарушений строительных норм при возведении основания. В последнее время нам все чаще приходится сталкиваться с такой проблемой. Вроде и дом свежий, а уже есть признаки того, что с фундаментом не все в порядке.

Внешние проявления того что фундамент нужно срочно укреплять

  • Трещины в фундаменте
  • Проседание фундамента.
  • Признаки деформации внешней или внутренней отделки
  • Проседание или провалы пола
  • Затруднения при открывании или закрывании дверей.
  • Трещины в стеклах оконных рам.
Читайте также:  Толщина плиты плавающего фундамента

Трещина в фундаменте деревянного дома

Основным внешним фактором того что фундамент нуждается в срочном ремонте и укреплении это нитевидные трещины в основании. Они могут быть разного размера, от крупных до еле заметных, но в любом случае это показатель того, что с фундаментом не все в порядке. В случае обнаружения таких трещин следует как можно раньше проконсультироваться со специалистом.

Сделать это по телефону или электронной почте можно в любой момент абсолютно бесплатно!

Задать вопрос

Несвоевременное укрепление такого фундамента может привести к дорогостоящему ремонту других элементов строения или даже его разрушению!

Причины повреждений при которых необходимо укрепление фундамента

  • Низкое качество материала использованного при строительстве фундамента.
  • Отсутствие армирования.
  • Проблемные грунты с высоким уровнем грунтовых вод.
  • Отсутствие водосточных и дренажных систем.
  • Неверный расчет окончательного веса дома при проектировании фундамента.
  • Расположение вблизи железнодорожных путей или автомагистралей.
  • Перепланировка без учета несущей способности некоторых частей основания.

Основания дома могут разрушаться в результате надстроек второго этажа и мансарды, либо при применении тяжелых строительных материалов. Особенно это актуально для массивных кирпичных домов.

Большой угрозой является колебание уровня грунтовых вод. Проблему можно избежать перед этапом строительства дома, проведя анализ почвы и грунта и предприняв меры, однако иногда вода прибывает при нетипично продолжительных осадках, подземная влага подмывает грунт, что вызывает просадки и трещины. Грунт может менять уровень при сейсмической активности. Морозное пучение также является частой проблемой.

Проектирование дома важно доверять профессионалам, поскольку строительство с нарушением технологий приводит к просадке, перекосам уровней, разрушению бетона, кирпичной кладки и любых других стройматериалов, применяемых в обустройстве фундамента. Всё это способно привести к обрушению стен, повреждению дверей и окон. Грамотный подход к строительству предотвращает и разрушение от воздействия вибрации автострад.

Часто проблемы начинаются при неудачной перепланировке, когда на фундамент усиливается нагрузка, либо она становится неравномерной. Трещины и разрушительные процессы появляются и при пренебрежении необходимостью отвода осадков.

Технология укрепления фундамента частного дома

Лидером при строительстве загородных домов является ленточный фундамент. Самая надежная технология укрепления такого основания заключается в заливке бетонной «обоймы». При этом основную роль здесь играет арматурный каркас, части которого «забуриваются» в действующий фундамент и таким образом, после заливки обоймы получается единый монолит. Усиление нужно производить исключительно заводским бетоном не менее м 300. При монтаже фундаментной обоймы необходимо предусмотреть гидроизоляцию от стен строения.

Основные этапы работ по укреплению фундамента

  1. Зачистка существующего фундамента и частичный демонтаж.
  2. Устройство гидроизоляции стен строения.
  3. Бурение отверстий в существующем фундаменте для армирования
  4. Вязка арматурного каркаса.
  5. Формирование вентиляционных отверстий
  6. Установка опалубки.
  7. Комплекс работ по укладке бетона.
  8. Демонтаж опалубки
Читайте также:  Делаем фундамент для арболита

Монтаж арматурного каркаса с «забуриванием» в старый фундамент

Монтаж опалубки, а затем заливка бетона для объединения фундамента и «обоймы» в единый монолит.

Демонтаж опалубки как заключительный этап при укреплении фундамента.

Цены на основные работы при укреплении фундамента

Тип услуги Стоимость, руб.
Демонтаж цоколя фундамента (м3) 2000 р.
Разработка земляного грунта (п.м) 900 р.
Армирование (п.м.) 900 р.
Монтаж опалубки (п.м.) 1500 р.
Гидроизоляция (м2) 100 р.
Установка вентиляционных каналов (шт.) 900 р.
Бетонирование заводским бетоном с применением глубинных вибраторов (м3) 4500 р.
Демонтаж опалубки (п.м) 300 р.

*Стоимость работ указана с учётом НДС.
**Выезд специалиста-оценщика БЕСПЛАТНО при заключении договора.
ВНИМАНИЕ! Стоимость указана приблизительно для региона «Санкт-Петербург и Ленинградская область», для уточнения цены и по ценам в других регионах, звоните по телефонам, указанным на сайте.

Калькулятор расчета предварительной стоимости укрепления фундамента

ВНИМАНИЕ! Стоимость указана приблизительно для региона «Санкт-Петербург и Ленинградская область», для уточнения цены и по ценам в других регионах, звоните по телефонам, указанным на сайте.

Гарантия

Каждый выполненный нами проект является уникальным. Поэтому условия гарантии на работы рассматриваются индивидуально. Зависят они от множества факторов:

  1. Вид материала постройки
  2. Вид грунта
  3. Условия рельефа местности
  4. Условия эксплуатации
  5. Общие характеристики качества постройки
  6. И еще многие другие факторы которые оказывают прямое или косвенное воздействие на участок работ, за которые мы несем ответственность.

В большинстве случаев гарантия предоставляется на срок от 1 года (чтобы произошла смена всех сезонов). На некоторые виды работ и при соблюдении основных условий мы предоставляем гарантию до 5-7 лет!

У нас работает горячая линия поддержки, формы обратной связи и электронная почта. Используя эти контактные данные вы сможете задать свой вопрос, а также оставить заявку на работу. Сроки, расценка, объем работы обсуждаются в индивидуальном порядке.

Мы сэкономим ваше время и деньги! Обращайтесь!

Заказать звонок

Телефон: +7 (812) 333-03-27
Адрес: 192289, Россия, Санкт-Петербург, ул. Софийская д.76
Электронная почта: info@domupgrade.ru

Режим работы:
Пн-Пт с 09.00 до 18.00
Сб-Вс с 10.00 до 17.00

Причины разрушения фундаментов Строительство любого здания начинается с .

Со вре­менем про­ис­хо­дит из­нос зда­ния, и в .

Ка­кие воп­ро­сы ча­ще все­го воз­ни­ка­ют у че­лове­ка, .

Осмотр объекта Заказ в среднем за 1-2 дня Оплата .

Одноэтажное здание из силикатного кирпича. Размер дома .

Одноэтажное здание. Размер дома общий 8*9 м.

Одноэтажное здание. Размер дома общий 7,5х12

Источник